03 martie, 2009 - Idei Noutati

Esop: Chiriasii vor incepe sa tina cont si de costurile de intretinere - 3 Martie 2009

03 martie, 2009

Esop: Chiriasii vor incepe sa tina cont si de costurile de intretinere 3 Martie 2009 Costurile de intretinere vor conta din ce in ce mai mult, pentru urmatoarea perioada, in calculul companiilor pentru evaluarea centrelor de afaceri, iar proprietarii vor fi nevoiti sa renegocieze contractele cu furnizorii, considera consultantii companiei Esop. "In anii 2009 si 2010 concurenta dintre proprietarii de cladiri pentru chiriasi va fi din ce in ce mai mare, iar atractivitatea unei proprietati va fi data, pe langa nivelul chiriei, si de nivelul cheltuielilor de intretinere si proiectia viitoare a acestor costuri. Consideram ca proprietarii care doresc sa-sipastreze chiriasii trebuie sa revizuiasca la sange costurile de mentenanta, sa renegocieze contractele cu furnizorii de servicii de property management…

mai mult >

2009, anul bricolajului la romani - 03 Martie 2009

03 martie, 2009

Proprietarii doresc sa-si amenajeze singuri si ieftin locuintele. Ritmul de crestere al acestui sector se va tempera insa in 2010-2011. Bricolajul, o alternativa la situatia de criza. Pe fondul numarului mare de proprietati imobiliare cumparate de romani anul trecut si care trebuie amenajate, sectorul de bricolaj va inregistra o crestere semnificativa in 2009, estimeaza compania poloneza specializata in studii de piata PMR Publications, intr-un studiu dat publicitatii ieri. Totusi, autorii studiului isi exprima retinerea fata de procentul de crestere ce ar putea fi atins de acest sector in 2010-2011, in conditiile blocajului de pe piata imobiliara. Anul trecut, domeniul de bricolaj a inregistrat o crestere de 31% comparativ cu 2007, pe locul doi in acest clasament situandu-se vanzarile de…

mai mult >

Colliers: Vanzarile de apartamente din Capitala s-au injumatatit in 2008 - 02 Martie 2009

02 martie, 2009

Colliers: Vanzarile de apartamente din Capitala s-au injumatatit in 2008 02 Martie 2009 In prima jumatate din 2008, vanzarile s-au situat la un nivel apropiat de cel din 2007, respectiv 3.000 de unitati, insa apoi influenta crizei internationale asupra sectorului imobiliar din Bucuresti a inceput sa se simta puternic. In ultimele luni din 2008, s-au vandut 600 de apartamente in proiecte noi, comparativ cu 3.300 de unitati - vanzari inregistrate in semestrul doi din 2007, se arata in aceeasi analiza. Cumparatorii continua sa se intereseze de diferite proiecte si detaliile aferente pentru ca intr-un viitor apropiat sa ia o decizie de cumparare. In general, cei care iau decizia de a achizitiona un apartament sau o casa acum sunt cei care detin lichiditati suficiente, pentru a nu fi necesar un…

mai mult >

Bani din publicitate pentru intretinere. Panourile tip plasa ar putea fi interzise pe cladirile din Capitala - 02 Martie 2009

02 martie, 2009

Pe site-ul Primariei Capitalei se afla, in dezbatere publica, un proiect de hotarare privind interzicerea amplasarii suporturilor publicitare de tip plasa pe suprafetele imobilelor de pe raza municipiului Bucuresti. Proiectul starneste atat reactii pozitive, cat si atitudini ostile in randul cetatenilor Capitalei. “E bine dom’le. Am vazut ca unii si-au decupat «ferestre» prin panouri ca sa vada lumina zilei. Pai, sa vada pe geam doar o cutie de detergent, sau o sticla de suc? Nu-i normal!”, se amabaleaza Gicu Niculae, locatar al unui bloc din rondul de la Obor, bloc care e acoperit mai bine de 60 la suta de o reclama imensa la un cunoscut lant de hypermarketuri. Ilie Stefan, administratorul unui bloc de pe Soseaua Stefan cel Mare, din apropiere de Lizeanu, e insa de alta parere. “Pai,…

mai mult >

Vanzarea apartamentelor noi - in etapa cash - 02 Martie 2009

02 martie, 2009

Vanzarea apartamentelor noi - in etapa cash 02 Martie 2009 Cei care cumpara acum apartamente sunt cei care dispun de lichiditati si nu mai au nevoie de un credit la banca Romanii au cumparat aproape 4 locuinte noi pe zi in a doua jumatate a anului trecut In a doua jumatate a lui 2008 s-au cumparat cu 81% mai putine apartamente noi Ultimele luni ale anului trecut au fost marcate de semnele crizei in toate domeniile. Nici piata imobiliara nu a fost crutata, iar segmentul rezidential, care prinsese avand in ultimii doi ani, a inceput sa stagneze, puterea de cumparare s-a redus odata cu introducerea noilor norme ale Bancii Nationale a Romaniei (BNR), iar tranzactiile s-au imputinat. Unii dezvoltatori au apelat la tot felul de strategii pentru a-si vinde apartamentele, de la scaderi de preturi…

mai mult >