09 ianuarie, 2009 - Idei Noutati

Profilul investitorilor interesati de terenuri in aceasta perioada - 9 Ianuarie 2009

09 ianuarie, 2009

Profilul investitorilor interesati de terenuri in aceasta perioada 9 Ianuarie 2009 Persoanele dispuse sa achizitioneze terenuri in aceasta perioada a anului sunt cele care doresc sa investeasca, cu intentia de a construi imediat, in special proiecte pre-comandate, cum sunt halele industriale cu anumite particularitati, afirma consultantii EuroMetropola. "Pe segmentul de terenuri, cererile concrete pe care le avem acum sunt din partea unor clienti care intentioneaza sa dezvolte parcuri industriale si centre logistice. Suprafetele de teren care corespund solicitarii acestora variaza intre 5.000 si 15.000 mp, insa caracteristicile sunt foarte riguroase si sunt legate de starea infrastructurii, existenta utilitatilor si a cailor de acces, deci numai anumite zone se califica", au spus consultantii…

mai mult >

2009 - Cosmarul imobiliar devine realitate - 08 Ianuarie 2009

08 ianuarie, 2009

2009 - Cosmarul imobiliar devine realitate 08 Ianuarie 2009 Specialistii admit ca cele mai negre previziuni se vor indeplini anul acesta Piata, caracterizata de amanari in masa de proiecte si ieftiniri ale apartamentelor noi Blocarea creditarii nu lasa nicio speranta pe termen scurt La inceput de an, specialisti din zona imobiliara anunta ca 2009 va fi unul dificil pentru sectorul rezidential, iar in momentul de fata o solutie care mai poate misca tranzactiile imobiliare sunt inchirierile. "Toti dezvoltatorii recunosc ca anul acesta va fi un an dificil. Sectorul rezidential este dependent de cel financiar, iar limitarea creditarii pune in dificultate piata. Daca la acest lucru adaugam contextul international tulbure si scepticismul inradacinat al clientilor, este clar ca anul 2009 va fi unul…

mai mult >

Oamenii de afaceri mizeaza in continuare pe imobiliare - 08 Ianuarie 2009

08 ianuarie, 2009

Detinatorii celui mai mare hotel din Europa au redus cu 20% investitiile in imobiliare pentru acest an. In ciuda crizei, se anunta din ce in ce mai multe santiere. In ciuda faptului ca anul 2008 a fost unul mai prost pentru piata imobiliara romaneasca, unii milionari in euro autohtoni au incredere in continuare in acest segment. In conditiile in care piata bursiera a avut o activitate redusa, oamenii de afaceri si-au indreptat atentia spre castigurile din imobiliare. Insa stagnarea, apoi scaderea preturilor la terenuri cu pana la 30%, a redus din valoarea terenurilor detinute de afaceristii romani. Astfel, Gigi Becali, unul dintre cei mai bogati romani, detine doar in Pipera 200 de hectare de teren, evaluat de notari la trei miliarde de euro. Daca ar fi sa vanda maine, latifundiarul ar pierde…

mai mult >

Doar 2.500 de locuinte, gata in 2009 - 07 Ianuarie 2009

07 ianuarie, 2009

Pe hartie, numarul unitatilor ar fi trebuit sa ajunga la 10.000. Lipsaclientilor si a finantarilor i-a facut pe dezvoltatori sa-si schimbe planurile. Doar 2.500 de locuinte noi au sanse sa fie terminate anul acesta, ceea ce inseamna un sfert din numarul planificat in anii trecuti. Ramasi subit fara clienti si scufundati in datorii, multi dezvoltatori au incetinit constructia, si-au decalat termenele cu luni de zile sau chiar au decis sa-si abandoneze santierele in asteptarea unor vremuri mai bune. Dificultatile financiare din piata imobiliara au fost vizibile inca din 2008 cand, in loc de ridicarea a circa 9.000 de unitati locative, anuntate in primele luni ale anului, au fost gata in jur de 800 de unitati. Asta, in conditiile in care cele mai pesimiste estimari anuntau finalizarea a 3.000…

mai mult >

Cum vad consultantii piata imobiliara in 2009 - 07 Ianuarie 2009

07 ianuarie, 2009

Cum vad consultantii piata imobiliara in 2009 07 Ianuarie 2009 Un an de adaptare la efectele crizei Tim Wilkinson, Managing Director al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, spune ca anul 2009 va fi o incercare a pietei imobiliare de a se adapta la efectele provocate de criza. Este necesara o revizuire a pietei si acest lucru se va intampla in cadrul segmentelor de investitii si terenuri. Consider ca piata rezidentiala va fi primul segment care isi va reincepe timid activitatea in prima jumatate a anului 2009, dar cu siguranta se va produce o re-evaluare a preturilor comparativ cu anul 2007, a declarat, pentru Wall-Street, Tim Wilkinson. In opinia sa, calitatea va deveni un factor din ce in ce mai important, iar piata imobiliara isi va reveni treptat, cu fiecare sector, precum investitii,…

mai mult >