16 ianuarie, 2009 - Idei Noutati

Programul "Casa verde", amanat pentru a treia oara - 16 Ianuarie 2009

16 ianuarie, 2009

Programul Casa verde, amanat pentru a treia oara 16 Ianuarie 2009 Programul Casa verde a fost amanat pentru a treia oara, de aceasta data pe perioada nedeterminata, a anuntat joi ministrul Mediului, Nicolae Nemirschi. El a mai spus ca nu este imposibil nici ca acesta sa fie complet anulat. Amanarea ar fi cauzata de faptul ca bugetul Administratiei Fondului de Mediu nu a fost aprobat. Cu toate acestea, Ministerul a reusit sa valideze cele 367 de firme care ar urma sa ofere si sa instaleze sistemele, dar nu se cunoaste data la care cetatenii pot intra in program. De aici, doritorii ar fi urmat sa primeasca subventii de 90% pentru instalarea sistemelor de energie alternativa pentru locuinte. Ministrul Nemirschi a mai declarat ca programul Casa verde a fost facut in graba si cu iz electoral. Sursa:…

mai mult >

Cum schimba deprecierea leului piata inchirierilor rezidentiale - 16 Ianuarie 2009

16 ianuarie, 2009

Cum schimba deprecierea leului piata inchirierilor rezidentiale 16 Ianuarie 2009 Fluctuatia cursului leu-euro din ultima perioada a dus la o schimbare in strategia negocierii contractelor de inchiriere, iar clientii ce incheie contracte pe termen scurt, 8-10 luni, prefera sa stabileasca plata chiriei in lei, pentru a se asigura ca nu vor exista diferente mari de la o luna la alta. Potrivit consultantilor EuroMetropola, deprecierea leului in raport cu euro a dus la o crestere a chiriei cu 15% fata de vara anului trecut, pentru contractele deja incheiate. Astfel, daca, de exemplu, in iunie 2008, pentru un apartament de lux cu 3 camere din Soseaua Nordului chiria era de 10.980 lei (contravaloarea a 3.000 euro), acum chiriasul trebuie sa-i achite proprietarului 12.810 lei. Diferenta se resimte,…

mai mult >

Prabusirea leului a scumpit apartamentele noi cu 10% - 12 Ianuarie 2009

12 ianuarie, 2009

Cererea in scadere ar fi trebuit sa aduca ieftinirea locuintelor, dar deprecierea leului o amana. Dezvoltatorii mizeaza pe reducerea TVA la 5%. Ieftinirea locuintelor noi mai are de asteptat. Deprecierea istorica a leului fata de euro, ceea ce a facut ca preturile la apartamentele noi exprimate in moneda europeana sa fie mai mari, nu le da dezvoltatorilor idei de a ieftini locuintele. De la inceputul lunii decembrie, cand cursul valutar era de 3,8090 lei/euro, si pana astazi, cand un euro a ajuns sa coste 4,2127 lei, moneda nationala s-a depreciat cu 10,5% in raport cu cea europeana. Astfel, daca un apartament avea o valoare de 100.000 de euro la inceputul lunii decembrie 2008, iar echivalentul in moneda nationala era de 380.900 lei, acelasi apartament costa acum 421.270 de lei, mai mult cu…

mai mult >

Cum investim in imobiliare, in 2009 - 12 Ianuarie 2009

12 ianuarie, 2009

Andrei Panculescu, directorul companiei de investitii si dezvoltare imobiliara Westhill Development, este de parere ca investitiile imobiliare nu vor fi evitate nici in anul 2009, insa se va observa o reasezare a preturilor si a pietei, in ansamblu. La fel ca si Michael Lloyd, fostul sef al Proiectului Baneasa, Panculescu afirma ca, daca pana de curand oricine facea imobiliare, acum piata devine mult mai grea si este firesc sa urmeze retrageri sau chiar falimente. “In acest an, vom vedea mai multe investitii de tipul design & build (n.r.: executie si proiectare), pentru unul sau doi clienti. De exemplu, daca un lant de supermarketuri isi doreste o anumita locatie, atunci aceasta locatie se va realiza. Mi-e greu sa cred ca vor mai aparea dezvoltatori care sa cumpere terenuri pentru a construi…

mai mult >

Rechinii imobiliari asteapta chilipirurile - 09 Ianuarie 2009

09 ianuarie, 2009

Rechinii imobiliari asteapta chilipirurile 09 Ianuarie 2009 Specialistii se asteapta ca anul acesta sa fie plin de achizitii-surpriza Principalele tinte par a fi activele neperformante si portofoliile proprietarilor deveniti insolventi La capitolul tranzactii majore, in care vor fi implicati clienti corporate, consultantii imobiliari se asteapta ca anul acesta sa fie marcat de achizitii-surpriza care au ca obiect preluari de active neperformante si de portofolii intregi, dat fiind contextul economic in care a inceput noul an, potrivit companiei de consultanta EuroMetropola. "De altfel, la toate nivelurile, pe piata libera se anunta o vanatoare acerba de oportunitati: pe toate segmentele, clientii care detin cash cauta acum oportunitati, terenuri, apartamente, case, spatii comerciale, ai caror…

mai mult >