19 decembrie, 2008 - Idei Noutati

Cum a evoluat piata rezidentiala in 2008 - 19 DECEMBRIE 2008

19 decembrie, 2008

Cum a evoluat piata rezidentiala in 2008 19 DECEMBRIE 2008 2008 urma sa fie anul cu cele mai multe proiecte rezidentiale livrate, peste 8.000 de unitati fiind asteptate numai la nivel de Bucuresti si imprejurimi. Insa criza financiara a lovit cel mai vizibil dezvoltatorii de rezidential, iar multe proiecte au fost puse pe lista de asteptare. Anul 2008 a inceput in forta. Primele semnale de stopare a trendului ascendent au fost sesizate la inceputul verii. Apoi, tot mai multe proiecte, ale caror lansari fusesera anuntate pentru a doua jumatate a anului, au fost amanate. In paralel, tot de la jumatatea anului, piata locuintelor vechi a inceput sa scada luna de luna, ne-a explicat Adrian Ghimpau, directorul departamentului rezidential al companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania. Potrivit…

mai mult >

Immoeast renunta sau amana proiecte imobiliare de 2,4 miliarde de euro - 19 DECEMBRIE 2008

19 decembrie, 2008

Immoeast renunta sau amana proiecte imobiliare de 2,4 miliarde de euro 19 DECEMBRIE 2008 Lipsa masiva de lichiditate produsa de criza financiara globala si turbulentele de pe pietele de credit afecteaza si marile fonduri de investitii. Astfel, Immoeast, unul dintre cei mai mari investitori de pe piata imobiliara romaneasca, amana sau anuleaza 54 de proiecte in Romania, arata raportul financiar trimestrial al fondului. Valoarea totala de piata a proiectelor oprite este estimata la 2,4 miliarde de euro. Fata de raportul financiar aferent perioadei mai-iulie, numarul proiectelor s-a redus de la 134 la 80, a caror suprafata inchiriabila depaseste doua milioane de metri patrati, iar valoarea estimata este de un miliard de euro. Totodata, in aceeasi perioada, fondul a inregistrat pierderi in valoare…

mai mult >

Cine ne va monta panourile solare? - 19 DECEMBRIE 2008

19 decembrie, 2008

Maine aflam la ce firme ne vom putea inscrie, in 2009, pentru a ne instala sisteme ecologice de incalzire a locuintelor. Statul asigura 90% din banii necesari pentru panouri direct catre instalatorii agreati, care vor fi anuntati maine. Programul „Casa Verde“ va demara pe 5 ianuarie. Solicitantii persoane fizice din fiecare judet vor putea sa se inscrie numai la instalatorii agreati din regiunea de domiciliu sau, mai precis, din regiunea unde se afla locuinta ce urmeaza a fi echipata. Se vor instala numai sisteme complete, formate din colectori (panourile solare propriu-zise), instalatie de transport pentru agentul termic (tevi sau cabluri conductoare) si boiler. Pretul unui astfel de sistem „nu poate fi evaluat dinainte, ci numai dupa elaborarea unui proiect, pentru ca difera de la…

mai mult >

Solutie anticriza: chirias in propria locuinta - 18 DECEMBRIE 2008

18 decembrie, 2008

Solutie anticriza: chirias in propria locuinta 18 DECEMBRIE 2008 Aceasta oferta a adus companiei Impact contracte in valoare de peste 520.000 de euro In vremuri de criza, dezvoltatorii proiectelor rezidentiale gasesc solutii pentru a putea vinde apartamentele disponibile. In luna octombrie, compania Impact lansase o ofera pentru clientii care nu dispun inca de banii necesari sau trebuie sa astepte aprobarea creditului, de a achita o garantie de cel putin 20.000 de lei, avand o perioada de patru ani pentru a cumpara locuinta, timp in care beneficiarul va plati o chirie, ce va fi perceputa la final ca un discount din pretul de achizitie. Aceasta oferta a prins bine. La ultimul targ imobiliar, din decembrie, am avut contracte in valoare totala de doua milioane de lei (peste 520.000 de euro),…

mai mult >

Luna cadourilor cu locuinte - 18 DECEMBRIE 2008

18 decembrie, 2008

Luna cadourilor cu locuinte 18 DECEMBRIE 2008 Dezvoltatorii proiectului Romfelt Plaza din zona Pantelimon estimeaza o revenire a pietei in trimestrul I 2009 Dupa ce in luna octombrie dezvoltatorul Gigant Construct era primul care anunta reduceri de pret la apartamentele aflate in constructie in proiectul Pallady Residence, iar indicele BREI sesiza pentru luna septembrie prima scadere a apartamentelor noi de 0,5%, considerata nesemnificativa, cele doua informatii au inceput sa dea o tendinta, care s-a acutizat in luna decembrie, in care majoritatea dezvoltatorilor ofera o paleta diversa de reduceri. Minus 5%, minus 10%, minus 20%, reduceri substantiale pentru apartamentele cumparate cu plata integrala, bani inapoi dupa achizitie, "te muti acum platesti la anul" - sunt doar o parte din ofertele…

mai mult >