08 februarie, 2008
Lucrarile de constructii au scazut in luna decembrie a anului trecut cu 1,8% fata de luna noiembrie dar au crescut fata de luna corespunzatoare din 2006 cu 28,2%, potrivit datelor publicate astazi de Institutul National de Statistica. Sursa: Ziarul financiar
mai mult >
08 februarie, 2008
Desi piata ipotecara a luat o mare amploare in ultimii ani, leasingul imobiliar s-a dezvoltat inca destul de putin, contrar asteptarilor. Abia in anul 2005 au aparut primele oferte de acest tip. Si totusi, leasingul imobiliar constituie o solutie demna de luat in seama pentru o firma care vrea un sediu sau un spatiu de productie. Acest produs poate fi contractat si decatre personae fizice autorizate. Un mare avantaj al acestui tip de creditare este posibilitatea beneficiarului de a negoci cu banca elementelor tranzactiei. Practic, leasing-ul imobiliar este un produs personalizat, care se poate plia pe nevoile si profilul potentialului client si la care se pot negocia costurile, nivelul avansului si nivelul valorii reziduale. In plus nu este necesar un dosar de credit foarte stufos. Documentatia…
mai mult >
06 februarie, 2008
Leasingul imobiliar incepe sa fie folosit de dezvoltatori ... Reprezentantii bancilor vad cresteri semnificative pe acest segment in anul 2008 Analistii financiari considera ca evolutia activitatilor de leasing si credit imobiliar se datoreaza in mare parte faptului ca cele doua sectoare nu sunt inca foarte bine dezvoltate in momentul de fata. Astfel, daca pentru leasingul imobiliar este asteptata o crestere de 170%, piata creditelor ipotecare s-ar putea dubla pana in 2009. Leasingul imobiliar ar putea ajunge la valoarea de 700 milioane euro in acest an. Reprezentantii BCR Leasing sunt de parere ca acest segment va cunoaste o crestere importanta, de aproximativ 160-170% doar in 2008. Potrivit estimarilor societatii de leasing, anul trecut, volumul operatiunilor de leasing imobiliar s-a ridicat…
mai mult >
06 februarie, 2008
Tinar cu functie de conducere, casatorit, fara copii, cu un venit lunar de circa 2.500 de euro. Aceasta este descrierea clientului care va lua fara probleme un credit ipotecar cu avans 0%. Solicitantul unui astfel de imprumut va lua banii si mai usor daca are deja un apartament, iar venitul net pe familie este intre 2.200 si 2.800 de euro, potrivit unui studiu realizat in exclusivitate pentru Cotidianul de catre Finzoom, companie de consultanta si brokeraj bancar. Pentru a trece de scoringul bancii, clientul trebuie sa fie angajat de trei ani la actualul loc de munca, iar la jobul anterior sa fi avut tot o vechime de trei ani. Un scoring bun se obtine atunci cind aplicantul la credit are deja o proprietate neipotecata. Un credit de nevoi personale cu o rata lunara de cel mult 60 de euro nu…
mai mult >
06 februarie, 2008
Infrastructura si pretul sunt principalele atuuri ale acestor blocuri. Pentru ca cererea e mare, preturile ar putea creste cu pana la 20%. Chiar daca piata imobiliara este din ce in ce mai aglomerata cu apartamente noi - majoritatea inca doar pe hartie -, cei mai multi clienti prefera sa achizitioneze locuinte in blocurile ridicate inainte de 1989. Analistii imobiliari estimeaza ca majorarea dobanzii de referinta la credite va incuraja acest trend, in conditiile in care cele noi sunt in constructie si au preturi mai mari. Astfel, pana la aparitia pe piata a unui contingent considerabil de blocuri noi, vedetele pietei imobiliare vor ramane imobilele din anii 70-80 care, in ciuda vechimii, ofera o multime de avantaje. Numai in 2007, pretul apartamentelor vechi a crescut cu pana la 50%, potrivit…
mai mult >
