29 mai, 2007 - Idei Noutati

Cumparatorii, descoperiti in caz de faliment al constructorului

29 mai, 2007

Cei care isi doresc o locuinta trebuie sa-si asigure consultanta juridica inainte de incheierea contractului Cumparatorii de apartamente in cartierele rezidentiale moderne sunt total descoperiti in cazul in care dezvoltatorul imobiliar cu care au incheiat contract da faliment. Intr-un astfel de caz, nu le mai ramane decat sa se judece pentru a-si recupera banii investiti. Contractul de vanzare, care contine o multime de clauze referitoare la pret, ipoteca si penalitati, doar il incarca pe cumparator. In schimb, pentru a reusi sa obtina ceva de la constructor, clientul trebuie sa-si angajeze pe bani grei un avocat care sa-i negocieze un contract fara fisuri. Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, spune ca situatia este posibila din cauza lipsei concurentei…

mai mult >

Somati sa evacueze locuintele

25 mai, 2007

Fostii demnitari care mai locuiesc inca in imobilele de serviciu ce le-au fost repartizate din patrimoniul RA-APPS in perioada in care se aflau in functii vor fi somati si apoi evacuati din locuinte. Secretariatul General al Guvernului a emis ieri un ordin ce obliga conducerea RA-APPS sa recupereze locuintele de serviciu ocupate inca de cei care au detinut functii publice. In termen de 48 de ore de la publicarea in Monitorul Oficial a ordinului amintit, se va realiza o evidenta cu toate persoanele ce au detinut functii de demnitate publica ori asimilate acestora care au primit de la stat locuinte de serviciu. Lista va fi apoi trimisa RA-APPS, care in termen de cinci zile ii va informa pe toti fostii demnitari aflati in culpa ca trebuie sa paraseasca locuintele. Daca cei in cauza nu se vor…

mai mult >

Pasii catre cea mai ieftina casa de vacanta

25 mai, 2007

Secretul unei case de vacanta ieftine sta in compartimentare si in tipul materialului de constructie. Zona in care se construieste, materialul de constructie si suprafata sint elementele care decid pretul unei case. In cazul unei locuinte de vacanta, datele problemei sint altele decit pentru o rezidenta permanenta. Majoritatea celor care isi cumpara case de vacanta din lemn le construiesc in zone montane. De aceea specialistii spun ca, dat fiind faptul ca este o locuinta temporara, se poate face rabat de la suprafata locuintei, in schimb este indicata o suprafata mai mare de teren. Preturile terenurilor difera de la o zona la alta. Astfel, in Sinaia sau in Predeal, de exemplu, pretul pentru un metru patrat de teren costa intre 70 si 200 de euro, in functie de zona in care se afla. In acest…

mai mult >

Cladirile romanesti au consum dublu de energie fata de media UE

25 mai, 2007

Consumul fata de standardele de eficienta energetica e mai mare cu 80 kWh/an pana la 120 kWh/an Pentru incalzirea locuintelor din Romania se consuma, in medie, 390 kWh/an la fiecare metru patrat, in timp ce in Uniunea Europeana sunt suficienti 220 kWh/mp anual. Conducerea Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri a prezentat, ieri, rezultatele unor studii din care reiese ca nivelul cel mai ridicat al consumului energetic se regaseste in cladirile vechi cu o singura locuinta. 300 kWh/an/mp - consumul energetic al unei vile multietajate In apartamentele din blocurile inalte (opt etaje), consumul-standard anual ar trebui sa fie de 80 kWh/mp, insa consumul real este dublu, respectiv de 160 kWh/mp. La celelalte categorii de locuinte, acest decalaj creste in functie de numarul de apartamente…

mai mult >

Bancile de locuinte sunt pe cale sa piarda sustinerea statului

22 mai, 2007

Ministrul Laszlo Borbely spune ca bugetul nu mai poate suporta acordarea subventiilor pentru clientii acestor institutii Adus de bancile austriece, sistemul bauspar" a adunat peste 100.000 de clienti in Romania, in mai putin de trei ani. Din constructie, sistemul se bazeaza pe banii de la stat, care sa stimuleze economisirea in randul celor care vor sa se imprumute. Dar, acum, subventiile sunt mici, astfel ca bancile ar putea gasi noi variante de stimulare a clientilor. Statul ar putea renunta in urmatorii ani sa mai acorde subventii pentru sistemul de economisire-creditare locuinte. Perspectiva a fost evocata, la sfa?itul saptamanii trecute, de ministrul dezvoltarii, lucrarilor publice ?i locuintelor, Laszlo Borbely. Nu ?tiu cat va mai rezista bugetul de stat pentru acordarea acestor subventii.…

mai mult >