15 iunie, 2007 - Idei Noutati

Cit costa instalatia electrica noua

15 iunie, 2007

Schimbarea instalatiei electrice presupune inlocuirea cablului, a dozelor, a intrerupatoarelor si a prizelor. O investitie de sute de euro. Multe dintre apartamentele vechi au instalatii electrice a caror durata de viata a expirat. Din moment ce protectia din cirpa sau cauciuc, cum se facea la cabluri inainte, a imbatrinit, se poate crea oricind un scurtcircuit, ne-a spus Simona Constantinescu, inginer la firma Sett Contract. Defectarea unor obiecte electrocasnice poate fi considerata o intimplare norocoasa. In cele mai multe cazuri de acest gen se ajunge la incendierea locuintei, a precizat Simona Constantinescu. Daca sint de inlocuit numai conductorii, dozele, intrerupatoarele si prizele la un apartament cu doua camere, proprietarul va plati aproximativ 500 de euro. Pretul pentru schimbarea…

mai mult >

Singura constanta a preturilor la terenuri in Bucuresti: crestere

14 iunie, 2007

Preturile terenurilor din Bucuresti, dar si din imprejurimi, vor continua sa creasca si in acest an, fie ca este vorba de o crestere de maxim 10-15%, cum apreciaza Eurisko referitor la terenurile din nord, sau de 100% in zonele mai putin dezvoltate, cum estimeaza reprezentantii Colliers. Valorile de tranzactionare ale terenurilor din Bucuresti vor cunoaste si in acest an o apreciere semnificativa, in medie de 20-40%, apreciaza firmele de consultanta imobiliara. Companiile de profil vad un avans mai important, chiar de 100%, pentru terenurile din zone considerate mai putin atractive pana de curand, in timp ce preturile terenurilor din centrul sau nordul Bucurestiului, intrate de mai mult timp in atentia dezvoltatorilor, se vor aprecia cu maxim 10-15%.Printre zonele considerate pana de curand…

mai mult >

Despagubiri de 20 mil. euro pentru fostii proprietari

14 iunie, 2007

In ultimul semestru al acestui an, fostii proprietari de imobile nationalizate ar putea sa nu mai primeasca actiuni la Fondul Proprietatea, ci despagubiri in bani, ipoteza avansata ieri de ministrul Economiei si Finantelor, Varujan Vosganian, citat de Mediafax. Noua norma urmeaza sa fie inaintata comisiilor parlamentare. Suma pana la care poate ajunge valoarea despagubirilor este de 20 milioane de euro. Titlurile de despagubire sunt certificate emise de Comisia Centrala pentru Stabilirea Despagubirilor, in numele statului, care incorporeaza drepturile de creanta ale detinatorilor asupra statului roman corespunzator despagubirilor acordate. Acestea pot fi valorificate prin conversia lor in actiuni emise de Fondul Proprietatea sau prin preschimbarea lor contra titluri de plata. Solutia va fi…

mai mult >

Doua salarii medii: credit imobiliar pentru o garsoniera

14 iunie, 2007

Cu un salariu de 300 de euro puteti obtine pina la 12.600 de euro. Cu ajutorul partenerului de viata, suma creste la 32.000 de euro. In franci elvetieni, suma creste la 40.000 de euro. Si persoanele cu salarii medii se pot gindi la o casa pe credit daca folosesc si veniturile partenerului de viata ori pe cele ale parintilor. Un om cu un salariu mediu pe economie (aproximativ 300 de euro) poate accesa un credit ipotecar de numai 12.600 de euro, utilizabil cel mult la completarea sumei necesare pentru achizitionarea unui imobil. O familie care cistiga insa ceva mai mult de doua salarii medii poate lua in considerare contractarea unui credit de 32.000 de euro. Sint acceptati in postura de codebitori si parintii. Pe linga venitul codebitorilor, este foarte important sa luati in calcul criteriul…

mai mult >

Capcanele ansamblurilor rezidentiale

13 iunie, 2007

Contrar obiceiurilor din tarile dezvoltate, la noi nu exista o garantie de buna executie a lucrarilor (care poate ajunge pana la 5% din valoarea proiectului rezidential) si nici pachetele de asigurari ce pot inlocui aceasta garantie nu sunt la fel. In plus, pentru a obtine o reducere de 5% din pretul final al apartamentului, clientii ajung sa plateasca 70%-75% din valoarea locuintei, cu toate ca, pana la receptie, clientul nu are casa intabulata pe numele lui, releva o analiza din numarul din aceasta saptamana al revistei Capital. Peste toate, alegerea unei banci finantatoare a proiectului - alta decat cea cu care lucreaza dezvoltatorul imobiliar - poate da adevarate batai de cap, iar in cazul anumitor bancipoate fi chiar imposibila. Motivul: cererea mare de apartamente, care determina clientii…

mai mult >