09 ianuarie, 2007 - Idei Noutati

Enigma imobiliara in 2007: casa veche vs casa noua

09 ianuarie, 2007

Analistii imobiliari apreciaza ca si in 2007 cererea pentru locuinte va fi mare. In ceea ce priveste preturile, se asteapta o crestere in cazul celor din blocuri noi si chiar un usor regres in cazul celor din vechile cartiere. Anul 2007 se anunta unul special pentru piata imobiliara. Marile noutati vor fi livrarea primelor blocuri noi pentru clasa de mijloc si creditul ipotecar fara avans. Specialistii spun ca in 2007 se vor anunta mai multe proiecte imobiliare decit in 2006. De asemenea, acesta va fi anul in care va incepe schimbarea la fata a mai multor cartiere din Capitala. Zone industriale se vor transforma in cartiere. De altfel, terenurile fabricilor din Capitala reprezinta principalul punct de interes pentru investitori. Aderarea la UE va aduce straini interesati de achizitionarea…

mai mult >

Vinzarile de case au crescut in 2006 si cu 60%

09 ianuarie, 2007

Agentiile imobiliare bucurestene spun ca in 2006 s-au vindut mai multe apartamente decit in 2005. Vinzarile la apartamentele situate in cartierele bucurestene au crescut anul trecut, fata de 2005, cu aproximativ 50-60%. Agentia noastra a vindut in anul 2005 aproximativ 120 de apartamente, ne-a spus Dan Costache, directorul de vinzari al agentiei imobiliare Stentor. Cele mai cautate locuinte au fost garsonierele si apartamentele de doua camere. Principalul motiv pentru care aceste imobile au fost mai cautate de catre cei care au decis ca a venit vremea sa devina proprietari este pretul de cumparare mai mic, a amintit Dan Costache. Principalii clienti ai apartamentelor vechi, de cartier, sint tinerii cu venituri peste medie si batrinii cu venituri mici. O parte din clientii acestor apartamente…

mai mult >

Costul reviziei sau al reparatiilor ascensorului sunt suportate de toti locatarii imobilului

08 ianuarie, 2007

Dupa efectuarea unei revizii de fond a ascensorului au aparut disensiuni in legatura cu contributiile necesare acoperirii costului acestei lucrari. Administratorul a impartit suma pe apartamente, spre nemultumirea celor care sunt singuri sau cel mult doua persoane, acestia considerand ca uzajul ascensorului a fost cauzat nu in raport cu spatiul detinut de proprietari, ci de numarul de persoane care utilizeaza zilnic liftul. Cine are dreptate? Georgeta Marinescu, Bucuresti Din pacate, actele normative in vigoare nu fac distinctie intre uzajul unei dotari comune si cota parte indiviza. Administratorul a respectat litera legii desila deteriorarea liftuluicontributia unei familii formate din cinci persoane este de cinci ori mai mare decat a unui singur detinator de spatiu locativ sau a celor care,…

mai mult >

Totul despre impozite

08 ianuarie, 2007

GHID - Impozitele platite in avans aduc reduceri Impozitul pe casa, terenuri, masini, barci sau terenuri agricole platit la timp va poate aduce reduceri de pana la 10%. Veniturile suplimentare, fie ca sunt din castiguri bursiere sau din jocuri de noroc, trebuie declarate pentru impozitare. Jurnalul National va prezinta calendarul taxelor si al impozitelor. Daca ati scapat de impozitul pe casa, masina si terenul agricol, nu rasuflati usurati. Mai sunt multe alte impozite si taxe pe care s-ar putea sa le mai aveti de platit, depinde de activitatile pe care le-ati desfasurat pe parcursul anului trecut. IMPOZITE LA BUGET. Ati inchiriat o proprietate? Ati desfasurat o activitate independenta? Ati jucat la bursa si ati obtinut dividende? Ati cultivat si vandut flori sau legume? Ati vandut bunuri…

mai mult >

Englezii vor proprietati mioritice

08 ianuarie, 2007

Unu din sapte britanici care doresc o proprietate peste hotare studiaza posibilitatea de a face o achizitie in Romania sau in Bulgaria, conform unui site imobiliar. Aderarea la Uniunea Europeana atrage atentia strainilor asupra Romaniei. Astfel, in ultimul timp, in Marea Britanie au fost mai multi specialisti care au spus ca o investitie intr-o proprietate imobiliara din Romania va aduce in timp un profit deloc de neglijat. Mai nou, se pare ca aceste sfaturi chiar sint luate in serios de catre englezi. Conform MEDIAFAX, unu din sapte britanici care analizeaza posibilitatea achizitionarii de proprietati in strainatate ia in calcul o investitie pe pietele imobiliare din Romania sau Bulgaria, potrivit datelor MRI Overseas Property, citate de site-ul aboutproperty.co.uk. An bun Numarul britanicilor…

mai mult >