10 ianuarie, 2007 - Idei Noutati

Constructorul e obligat sa remedieze deficientele

10 ianuarie, 2007

Antreprenorul general are obligatia ca, in perioada de garantie, sa remedieze defectiunile care i-au fost notificate, pe cheltuiala sa, daca respectivele defecte au fost cauzate de: modul in care au fost proiectate lucrarile; utilizarea unor materiale, utilaje si echipamente in neconcordanta cu documentatia tehnica aprobata; neindeplinirea de catre constructor a oricareia dintre obligatiile sale referitoare la aceste lucrari. Daca defectiunile nu se datoreaza neglijentei sau lipsurilor antreprenorului general, lucrarile fiind executate de catre acesta conform contractului, costul remedierilor va fi evaluat si platit de catre cel care le-a provocat. Conform legii de functionare a ANL, perioada de garantie incepe de la data semnarii procesului-verbal de receptie si are o durata de 24 luni. Pentru…

mai mult >

Un bucurestean a vrut sa vanda primariei trei camere cu 130.000 de euro

10 ianuarie, 2007

Primarul Adriean Videanu va relua procedura de licitatie pana va cumpara 200 de apartamente Licitatia Primariei Capitalei pentru achizitionarea de pe piata libera a 200 de apartamente a fost un esec, cu toate ca municipalitatea alocase 100 milioane de euro in acest scop. La licitatia de luni s-au prezentat numai doi ofertanti. Una dintre oferte a constat dintr-un bloc de locuinte cu 35 de apartamente cu 3 camere si 25 de apartamente cu doua camere. Pretul ofertat a fost de 950 euro / mp pentru suprafata construita si 475 euro / mp pentru balcoane, preturi fara TVA. A doua oferta era a proprietarului unui apartament de 3 camere cu suprafata utila de 74,41 mp. Ofertantul a cerut initial 130. 000 de euro, ultimul pret (110.000 euro) fiind totusi peste pretul maxim. Primarul Adriean Videanu refuza…

mai mult >

Creditele pentru case, de doua ori mai scumpe decat in zona euro

10 ianuarie, 2007

Un roman suporta costuri aproape duble cu dobanzile percepute de banci la imprumuturile pentru case fata de un european. Pentru un credit de 50.000 de euro pe 25 de ani, locuitorii din tarile vechi ale UE au de achitat costuri aferente dobanzii de circa 26.500 de euro, un roman se angajeaza sa plateasca bancii dobanzi in valoare de aproximativ 52.500 de euro. Dublu. Dobanzile medii percepute de banci pentru sumele imprumutate pentru cumpararea de case erau intre 4,42% si 4,58% in octombrie, potrivit unei statistici publicate de Banca Centrala Europeana (BCE). La creditele destinate consumului dobanzile erau mai mari: intre 6 si aproape 8,2%, in medie. In Romania, pentru acest tip de imprumuturi, dobanzile percepute de banci au fost in octombrie de circa 9,6%, cu pana la 3,6 puncte procentuale…

mai mult >

Creditele de consum, pe primul loc si in 2007

09 ianuarie, 2007

Concurenta din sistemul bancar ar putea ieftini imprumuturile chiar si cu doua puncte procentuale Anul 2007 va fi perioada in care creditele ipotecare ar putea reduce ecartul fata de imprumuturile de nevoi persoanele. Iar analistii si bancherii spun ca, tot inacest an, institutiile de credit se vor orienta mai mult spre alte regiuni ale tarii si mai putin spre Capitala, care a fost motorul activitatii sistemului bancar. Finantarea populatiei, in special prin credite de consum, va continua sa reprezinte si in anul curent principalul motor de crestere a activitatii bancare. Dupa ce, in 2006, datele publicate de Banca Nationala arata o tendinta de dublare a soldului creditelor de consum, analistii considera ca anul curent va consemna o continuare a acestei evolutii. Radu Ghetea, presedintele…

mai mult >

Enigma imobiliara in 2007: casa veche vs casa noua

09 ianuarie, 2007

Analistii imobiliari apreciaza ca si in 2007 cererea pentru locuinte va fi mare. In ceea ce priveste preturile, se asteapta o crestere in cazul celor din blocuri noi si chiar un usor regres in cazul celor din vechile cartiere. Anul 2007 se anunta unul special pentru piata imobiliara. Marile noutati vor fi livrarea primelor blocuri noi pentru clasa de mijloc si creditul ipotecar fara avans. Specialistii spun ca in 2007 se vor anunta mai multe proiecte imobiliare decit in 2006. De asemenea, acesta va fi anul in care va incepe schimbarea la fata a mai multor cartiere din Capitala. Zone industriale se vor transforma in cartiere. De altfel, terenurile fabricilor din Capitala reprezinta principalul punct de interes pentru investitori. Aderarea la UE va aduce straini interesati de achizitionarea…

mai mult >