14 noiembrie, 2006 - Idei Noutati

Cartier de lux cu vile gemene

14 noiembrie, 2006

Imobilele cu etaj ridicate la marginea Craiovei si-au gasit deja proprietari. La intrarea in Craiova, dinspre Slatina, "a rasarit" un minicartier de vile. Proprietarul, Emil Bragaru, ales ca loc de constructie marginea orasului, zona aeroportului, stiind ca pe viitor aici se va deschide si un parc industrial. Craioveanul a inceput investitia in urma cu trei ani si jumatate, cand a hotarat sa ridice dupa acelasi model cele 12 vile care compun deocamdata cartierul rezidential. Multi au privit cu scepticism investitia respectiva, mai ales ca la acea vreme o casa construita si mobilata in intregime nu depasea 100.000 euro. Acum, cea mai ieftina casa este 160.000 de euro. Profitul la jumatate "11 dintre ele sunt achitate deproprietari. De fapt, noua cumparatori s-au mutat deja in casa noua", ne…

mai mult >

Cum va mariti bugetul iarna

13 noiembrie, 2006

Ani de zile s-au construit cladiri cu materiale termoizolante de slaba calitate care duc la pierderi importante de caldura, iar acest lucru se regaseste in facturile mari de la intretinere. Cum iarna se apropie, va propunem cateva metode de economisire a caldurii in locuinta. In timpul sezonului rece trebuie luate masuri speciale pentru a evita cheltuielile mari la caldura. -La ferestre se poate instala o a treia cercevea sau se pot pune ferestre termopan. Tinand cont de faptul ca 40% din caldura unei camere se pierde prin fereastra, se recomanda montarea termopanelor, desi sunt mai scumpe. Astfel, daca afara sunt -10 grade Celsius iar in camera sunt 20 de grade, pe geamul normal va fi o temperatura de 9 grade, iar pe fereastra termopan 17 grade. Pretul tamplariei din PVC si al geamurilor…

mai mult >

Noua lege a chiriilor ar putea intra in vigoare din primavara anului viitor

13 noiembrie, 2006

Dupa aderare, va intra in vigoare noua lege a chiriilor, care va schimba radical acest sector, in scopul alinierii pietei imobiliare la standardele UE. Legea chiriei, care se afla in prezent in lucru la Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT), va fi trimisa la Guvern in decembrie, ne-a declarat Adranel Cotescu, director Directia generala de dezvoltare in constructii din cadrul MTCT. El si-a exprimat speranta ca actul normativ sa treaca apoi de Parlament si sa intre in vigoare cat mai repede, poate chiar din primavara anului viitor. Cotescu a adaugat ca aceasta lege este legata de Legea Locuintei, care va fi trimisa la Guvern in noiembrie. Legea locuintei este fundamentala, de ea fiind legate alte trei legi, respectiv Legea asociatiilor de proprietari, Legea chiriei…

mai mult >

Aparitia mallurilor umfla pretul apartamentelor

13 noiembrie, 2006

Constructia unui mall aduce mari beneficii nu numai companiei care-l costruieste, ci si proprietarilor de locuinte din zona. Asta pentru ca preturile apartamentelor cresc instantaneu cu 10-20 de procente, numai datorita proximitatii fata de centrul comercial. "Vand apartament, doua camere, cu imbunatatiri, situat langa mall". Asa suna anuturile de mica publicitate postate de cei care spera ca astfel sa isi vanda mai bine proprietatea. "In general, aparitia unui mall sau a unui alt tip de magzin de mari dimensiuni face ca preturile locuintelor din respectiva zona sa creasca cu 15-20%", spune analistul imobiliar Radu Zilisteanu. El precizeaza ca in Romania componenta psihologica joaca un rol important in stabilirea preturilor in piata. "Da bine sa spui ca stai langa mall. In general orice concentare…

mai mult >

Cardul de credit - un instrument bancar cu multe capcane

09 noiembrie, 2006

Dobanzile, comisioanele, perioada de gratie, aria de utilizare, dar si timpul fizic pana la care operatiunea e confirmata, dupa efectuarea ei - toate acestea sunt elemente care trebuie bine analizate atunci cand intentionati sa achizitionati un card de credit. Dobanzile percepute cardurilor de credit sunt, de regula, cu cateva procente mai mari decat cele la creditele obisnuite. La unele banci, ajung pana la 27 la suta pe an, ceea ce, in conditiile actuale de pe piata bancara, este exorbitant. O dobanda anuala efectiva (DAE, care include toate costurile aferente creditului, nu numai dobanda, ci si taxele si comisioanele) rezonabila se situeaza undeva in zona 15-18 la suta pe an. Aria de utilizare a cardului este de asemenea foarte importanta. La noi, majoritatea cardurilor sunt de tip Maestro…

mai mult >