26 iulie, 2006 - Idei Noutati

Recomandarile analistilor imobiliari: vindeti toamna si primavara, cumparati vara si iarna

26 iulie, 2006

Daca aveti de vanzare un apartament, o casa sau un teren, cel mai bine ar fi sa faceti tranzactia toamna sau primavara. De cealalta parte, pentru cei care vor sa cumpere o locuinta sau un teren, analistii imobiliari le recomanda sa faca tranzactia vara sau iarna, cand se inregistreaza o scadere a preturilor cu 5-10%, in special pe sectorul rezidential. Tranzactiile imobiliare se reduc cu pana la 50% vara si iarna. In aceasta perioada scad foarte mult tranzactiile imobiliare, dar si preturile locuintelor, ne-a declarat analistul imobiliar Radu Zilisteanu. Dupa ce ai adunat banii, ai facut o prospectare a pietei si esti gata sa vizionezi un apartament, casa sau teren, specialistii imobiliari sustin ca trebuie sa tii cont de mai multe aspecte. Locuinta nu trebuie sa fie pe lista cladirilor cu…

mai mult >

$Nimeni nu face masuratori, toti \$

Nimeni nu face masuratori, toti \"examineaza documentatia\"

26 iulie, 2006

Cernobalul de pe bloc, avizat de opt institutii Desi pericolul antenelor GSM montate pe cladirile de locuinte este evident si recunoscut chiar de Guvern prin sporurile de 10% acordate tuturor functionarilor publici, nimeni nu-si asuma responsabilitatea unei masuratori care sa dovedeasca acest lucru. Pentru montarea unei antene pe orice amplasament este nevoie de avize de la opt institutii, dar nici una din aceste institutii nu specifica faptul ca s-au facut masuratori care au demonstrat ca nivelul radiatiilor nu este periculos, ci doar ca au analizat documentatia si au eliberat autorizatia! Luate la intrebari, fiecare din cele opt institutii arunca masuratoarea in spinarea alteia, dar la nevoie, daca, de exemplu, un operator de telefonie mobila are de dovedit ca statia nu este periculoasa,…

mai mult >

Start pentru cereri de locuinte in cartierul Constantin Brancusi

24 iulie, 2006

De astazi se da startul pentru obtinerea unei locuinte in cartierul ANL Constantin Brancusi din sectorul 6 al Capitalei, a anuntat, ieri, Cristian Poteras, primarul de sector. El a anuntat ca pana in primavara lui 2007 vor fi gata cele 300 de apartamente si garsoniere. Pana la sfarsitul anului, primaria va primi dosare continuu. Fata de anii trecuti, de data aceasta conditiile pe care doritorii trebuie sa le indeplineasca sunt mai restrictive. Cei mai avantajati sunt candidatii care locuiesc sau muncesc in sectorul 6. Conditia este ca acestia sa fi locuit sau sa fi muncit in sector cel putin un an intreg. Tinerii angajati in institutii publice de interes public national sau comunitar (cultura, sanatate, presa, Primaria Municipiului Bucuresti, prefectura), regii si companii nationale pot depune…

mai mult >

Administratori calificati pentru asociatii in dificultate

24 iulie, 2006

Dorina Dinulescu (str. Bucegi nr. 112, bloc 1): Desi administrarea blocului e jalnica, schimbarea e greu de realizat din cauza faptului ca nimeni nu se incumeta sa preia rolul de manager. Cum si posibilitatile materiale ale membrilor asociatiei sunt precare, ne-am fi dorit un administrator din oficiu. Poate Primaria sectorului sa ne ofere asa ceva? Daca in justitie e posibil sa solicitati un avocat din oficiu, in cazul administratorilor de imobile ni se ofera solutia legala de a ne asigura managementul apeland la firme autorizate, unele dintre ele functionand sub coordonarea unor ONG-uri precum Federatia Asociatiilor de Proprietari. Cu precizarea ca administratorii calificati de care se dispune sunt retribuiti pentru prestatiile lor, activitatea de voluntariat in acest domeniu nefiind regasita…

mai mult >

$Cutiile de chibrituri\$

Cutiile de chibrituri\" comuniste au avut succes si in primul semestru din 2006

24 iulie, 2006

In "cartierele-dormitor", apartamentele s-au scumpit cu peste 10% Cine si-a facut calculul ca ar putea cumpara mai ieftin, anul acesta, locuinta mult-visata intr-unul din cartierele-dormitor, s-a inselat. Cel putin asa stau lucrurile in marile orase din tara, unde apartamentele s-au scumpit in medie cu 10-20%, in primele sase luni. In maximum un an, preturile locuintelor din blocurile construite inainte de \'90 ar putea sa stagneze sau chiar sa scada. "De aproape doua luni avem tranzactii slabe pe piata imobiliara", se plang agentii imobiliari din tara. Cererea a scazut, iar lucrurile vor reintra in normal abia in luna septembrie. Apartamentele vechi n-au cautare la Constanta "Piata apartamentelor vechi a devenit neinteresanta pentru cumparatori. Cererea a scazut fata de anul trecut, pentru…

mai mult >