10 iulie, 2006 - Idei Noutati

Noile proiecte imobiliare nu se adreseaza maselor largi ale populatiei

10 iulie, 2006

Activele imobiliare detinute de populatie se ridica la aproximativ 500 miliarde lei (aproape 140 miliarde euro), estimeaza Banca Nationala a Romaniei (BNR), in raportul privind stabilitatea financiara, dat publicitatii saptamana trecuta. Aceasta valoare a imobilelor a crescut substantial, amplificand efectul de avere sau capacitatea de indatorare a populatiei, prin utilizarea activelor nefinanciare ca si colateral. Astfel ca imobilele reprezinta aproximativ 90% din averea populatiei din Romania, mult peste valoarea inregistrata in Uniunea Europeana, unde activele imobiliare au o pondere de sub 50%. "Lichiditatea redusa a pietei imobiliare si ponderea mare a activelor nefinanciare in totalul averii nete pot diminua semnificativ din capacitatea populatiei de a face fata unui eventual soc sistemic",…

mai mult >

Peste jumatate din profitul Loteriei, destinat constructiei de locuinte

07 iulie, 2006

O cota de minimum 60% din profitul realizat in cursul acestui an de Compania Nationala Loteria Romana va fi destinata finantarii proiectelor de constructie a locuintelor pentru tineret, de realizare a salilor de sport, precum si de amenajare a Arenei Sportive Polivalente si a Salii Polivalente.Fondurile estimate sa fie alocate pentru aceste proiecte se ridica la 55 milioane de lei, cu circa 5 milioane de lei mai mult decat anul trecut, si vor fi transferate la bugetul Ministerului Transporturilor,Constructiilor siTurismului, a decis Guvernul, in ultima sedinta. Sursa: Gardianul

mai mult >

Doar un milion de locuinte la bloc rezista la un cutremur puternic

07 iulie, 2006

Constructorii avertizeaza asupra riscurilor la care se expun romanii Romania este o tara a constructiilor foarte vechi, cele mai multe imobile fiind ridicate inainte de anii 70, conform statisticilor oficiale. Analistii in domeniu spun ca cele mai sigure locuinte, din punct de vedere al riscului seismic, sunt construite incepand cu anii 80, insa numarul lor nu depaseste un milion. Marin Cristea, directorul general al Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO), a facut o evaluare a constructiilor cu un grad ridicat de siguranta, proiectate in anii 80. In prezent, aproape un milion de locuinte, ma refer la blocurile din orase, pot spune ca sunt sigure in Romania si pot rezista unui cutremur de 8 grade pe scara Richter. Este vorba despre blocurile construite din 1980 si pana acum,…

mai mult >

Sanse mici pentru tineri sa primeasca locuinte de la primarii

07 iulie, 2006

Mii de tineri bucuresteni se afla pe listele de asteptare pentru a primi o casa din partea primariilor, fie ea si cu chirie. Multi dintre ei si-au pierdut deja speranta si incep sa isi construiasca viata de cuplu in casa sau apartamentul de doua sau trei camere, in care mailocuiesc si parintii, si unul sau doi frati. Primariile de sector nu au bani sa investeasca in construirea de locuinte, considerand prioritare alte proiecte, iar Primaria Capitalei nu mai are nicio treaba cu acest subiect din 2003, de cand s-a desfiintat Serviciul de Spatiu Locativ. Oricine se adreseaza Primariei Capitalei cerand casa primeste acelasi raspuns: "De locuinte se ocupa primariile de sector. Intrati pe site-urile lor sau intrati pe site-ul www.anl.ro". Ajuns la primaria de sector, tanarul afla ca trebuie sa aiba…

mai mult >

Vanzatorul va returneaza banii daca v-a dat locuinta altui proprietar

06 iulie, 2006

Pentru Sorin M., din Constanta: Am cumparat la licitatie un imobil, dar ulterior am fost obligat, prin hotarare irevocabila, sa las adevaratului proprietar imobilul in deplina proprietate. Cum pot sa recuperez suma de bani pe care am platit-o pentru imobilul respectiv? Potrivit dispozitiilor inscrise in art. 1337 si urmatoarele din Codul civil, vanzatorul are obligatia de garantie de evictiune. Garantia de evictiune se refera la garantia vanzatorului atat pentru faptele lui cat si pentru cele ale tertilor, daca aceste fapte constau in tulburari de drept. In principiu, evictiunea trebuie sa provina dintr-o cauza anterioara vanzarii, dar vanzatorul este tinut de obligatia de garantie si daca evictiunea isi gaseste temeiuri intr-o cauza posterioara, daca aceasta se datoreaza culpei sale. In cazul…

mai mult >