13 iulie, 2006 - Idei Noutati

Cele mai mici chirii din Capitala sunt mai mari decat salariul mediu pe economie

13 iulie, 2006

Chiriile din Bucuresti au crescut spectaculos in ultima perioada. Proprietarii de apartamente sau garsoniere nu prea lasa din pret si se tocmesc greu. Asa ca potentialul chirias e nevoit sa accepte, ,daca nu are incotro, chirii de 300 euro pe luna, mai mult decat salariul mediu pe economie. Expertul imobiliar Artur Silvestri este de parere ca in Capitala avem de-a face cu o piata imobiliara bolnava din cauza absentei unei strategii in domeniul locuintei, lipsa pe care statul o are de mai bine de 15 ani. El crede ca autoritatile competente ar trebui sa intervina, dar nu prin BNR, cu limitarea creditelor. Este un razboi cu bancherii, pe care BNR nu o sa-l castige. Normele bancii centrale incurajeaza piata speculativa, iar statul trateaza aceasta problema destul de primitiv, a spus Silvestri.…

mai mult >

Casele de bani gata

13 iulie, 2006

Proiecte cu personalitate, proiecte care emana siguranta, stabilitate si confort. Acestea sunt ideile expuse in toate pliantele de prezentare a noilor cartiere rezidentiale. Insa lucrurile nu stau tocmai asa, viata in roz vazuta de administratorii de parcuri rezidentiale se schimba la o privire mai atenta. Confortul caselor si al apartamentelor din parcurile rezidentiale este de cele mai multe ori pus in opozitie cu cel din apartamentele vechi, in care esti ingradit de spatiul mic pe care il ai la dispozitie si condamnat la claustrofobie. Cei 80 de metri patrati la care viseaza romanul mediu sa-i aiba ca spatiu locativ si care este media pentru locuintele din parcurile rezidentiale se dovedeste a fi insa un slogan. Din suprafata apartamentului prezentata in pliante un procent important il…

mai mult >

$Administratorii \'rai\' risca sa fie inchisi$

Administratorii \'rai\' risca sa fie inchisi

12 iulie, 2006

Traiul la bloc nu este intotdeauna fericit. Vecinii se cearta intre ei, iar uneori membrii asociatiei de proprietari incalca si legea. Radu Opaina, presedintele Federatiei Asociatiilor de Proprietari din Romania (FAPR), ne spune azi care sunt cele mai des intalnite infractiuni de la bloc, cum le depistam si care sunt pedepsele. Informatiile sunt utile atat administratorilor, cat si simplilor locatari care vor sti de acum ce risca cei care incalca legea. Din cauza lipsei de spatiu, materialul a fost impartit in doua parti, continuarea urmand a fi publicata in editia de maine. Abuzul in serviciu contra intereselor persoanelor - Potrivit art. 246 Cod penal, fapta persoanei (presedinte, administrator) care, in exercitiul atributiilor sale de serviciu, nu indeplineste un act sau il indeplineste…

mai mult >

Cumparati mansarda

12 iulie, 2006

CE SPUNE LEGEA Lipsa locuintelor ii determina pe romani sa gaseasca solutii care mai de care mai ingenioase de achizitionare sau construire a imobilelor la un pret cat mai apropiat de bugetul familiei: un cititor s-a gandit sa construiasca o locuinta la mansarda unei case deja existente apartinand altui proprietar. Intrebarea este urmatoarea: cine trebuie sa obtina autorizatia de constructie, actualul proprietar sau viitorul? Viitorul proprietar nu poate depune in nume propriu documentatia necesara la autoritatile competente deoarece nu are calitatea de a face acest lucru si nici nu poate cumpara mansarda inainte sa se asigure ca va putea achizitiona fara probleme ulterioare partea de imobil care il intereseaza. Actualul proprietar nu are interes sa suporte niste cheltuieli pe care poate nu…

mai mult >

Autostrada Bucuresti-Brasov, K.O. imobiliar

12 iulie, 2006

Piata imobiliara din nordul Capitalei va fi aruncata in aer de constructia noii autostrazi Bucuresti Brasov. Terenurile si constructiile a zeci de proprietari din Voluntari, Stefanesti, Moara Vlasiei, Snagov, Gruiu si alte localitati aflate pe traseul portiunii Bucuresti-Ploiesti vor fi expropriate. O noua bomba imobiliara a fost armata in aceasta saptamana de Ministerul Transporturilor Constructiilor si Turismului o data cu anuntarea proiectului de hotarare privind declansarea procedurilor de expropriere a imobilelor si terenurilor proprietate privata situate pe tronsonul Bucuresti- Ploiesti al autostrazii ce va lega Capitala de Brasov. Astfel, suprafete semnificative din cel mai vanat teren al momentului, cel situat in nordul Capitalei, vor fi luate fortat de statul roman pentru constructia…

mai mult >