Preturile in scadere au fortat 23.500 de bucuresteni sa iasa cu apartamentele pe piata in 2010

Bucurestenii au scos anul trecut pe taraba 23.500 de apartamente vechi. Pretul in scadere a determinat o crestere a numarului de oferte comparativ cu 2009, cand pe piata au fost scoase circa 22.000 de locuinte, potrivit unei analize realizate de portalul AnunturiParticulari.

 

Chiar daca anul trecut ofertele au fost mai bogate decat in 2009, tot nu s-a ajuns la nivelul record inregistrat in 2008, cand evidenta crizei a determinat peste 36.000 de proprietari sa renunte la apartamente.

 

„2010 poate fi caracterizat ca fiind unul foarte calm. Piata imobiliara nu a inregistrat scaderi semnificative de preturi, numarul de tranzactii a fost in crestere foarte usoara, iar numarul ofertelor scoase pe piata s-a stabilizat. Daca programul «Prima Casa» va continua in aceleasi conditii, atunci apartamentele vechi vor fi si in 2011 vedetele pietei rezidentiale“, estimeaza autorii analizei.

 

In privinta preturilor, luna decembrie a adus o usoara scadere, de 3%, a garsonierelor, care acum se vand cu 38.463 euro. Fata de aceeasi perioada a anului trecut se observa o scadere a pretului mediu solicitat de proprietari de 12%.

 

Pretul mediu al apartamentelor cu doua camere a fost cotat la valoarea de 60.174 Euro, cu 1% sub pretul din luna noiembrie. Raportat la decembrie 2009, pretul este mai mic cu 15%.

 

Apartamentele cu trei camere se regasesc pe piata cu un pret constant. In luna decembrie un apartament cu trei camere era scos pe piata la pretul mediu de 82.727 euro, iar in noiembrie la 82.852 euro. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, scaderea este de 16%. In cazul locuintelor cu patru camere pretul practicat in decembrie a fost de 90.602 euro. Fata de anul trecut, acelasi apartament, este mai ieftin cu 29%.

 

Sursa: Capital