Preturile proprietatilor din zona Kiseleff-Primaverii-Aviatorilor, neafectate de criza

22 noiembrie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Preturile proprietatilor din zona Kiseleff-Primaverii-Aviatorilor, neafectate de criza
 
Preturile proprietatilor din perimetrul Kiseleff-Primaverii-Aviatorilor au ramas intacte de la inceputul anului, iar terenurile se situeaza in continuare intre 3.500 si 5.000 euro/mp, in timp ce casele si vilele pot ajunge si la sase milioane euro, sustin consultantii imobiliari ai EuroMetropola.
 
"Preturile proprietatilor au scazut destul de mult pe anumite segmente, in medie cu 15-25% si, in cazuri izolate, chiar cu 50% pentru anumite terenuri. Cu toate acestea, perimetrul Kiseleff-Primaverii-Aviatorilor ramane insensibil in fata crizei economice globale, preturile proprietatilor din zona celor privilegiati ramanand intacte de la inceput de an", explica reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola.
 
Acestia mai spun ca ca exista clienti care au asteptari ce par a nu avea nimic in comun cu rationalul. "Sunt si clienti care incearca sa le induca proprietarilor ideea ca piata se va prabusi si le propun preturi mult si sub costul de constructie al proprietatii respective. Bineinteles ca nimeni nu vinde sub pretul de cost, ar insemna sa scoatem proprietatile la mezat, in cele mai multe cazuri se face un discount reducandu-se profitul, nicidecum vanzand sub pretul de cost. Oamenii trebuie sa inteleaga ca pretul anumitor proprietati nu are cum sa scada drastic", adauga reprezentantii companiei imobiliare.
 
Consultantii EuroMetropola recunosc insa ca sunt in piata si clienti care dispun de lichiditati, au conexiuni in anumite medii, banci, companii imobiliare etc, si care vizeaza oportunitati. "Principalul lor scop este sa achizitioneze proprietati mult subevaluate. De obicei acestea se tranzactioneaza in cercuri foarte restranse. Poate pare greu de crezut, insa pentru multi acest moment de descumpanire isi are beneficiile lui", conchid cei de la EuroMetropola
 
Sursa: Wall street

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Constructii la marginea lanului Constructii la marginea lanului
Legea chiriilor va intra in vigoare in primul semestru al acestui an Legea chiriilor va intra in vigoare in primul semestru al acestui an
Unul din patru europeni cumpara online in fiecare saptamana, potrivit unui nou studiu Mastercard Unul din patru europeni cumpara online in fiecare saptamana, potrivit unui nou studiu Mastercard
CAMEX  Timisoara 2011 - evenimente "business to business" pentru antreprenori, arhitecti si urbanisti CAMEX Timisoara 2011 - evenimente "business to business" pentru antreprenori, arhitecti si urbanisti
Soc imobiliar: bancile limiteaza creditele pentru proiectele rezidentiale Soc imobiliar: bancile limiteaza creditele pentru proiectele rezidentiale
Traditionalul administrator de bloc, inlocuit de companii specializate Traditionalul administrator de bloc, inlocuit de companii specializate

Vezi mai multe articole