«Solutia» dezvoltatorilor. Cresc preturile materialelor de constructii, scade suprafata utila a locuintelor

14 august, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Piata rezidentiala din Bucuresti este in continuare in dezechilibru, cererea depasind oferta, iar acest lucru se rasfrange in principal asupra preturilor locuintelor noi, care se mentin ridicate. In plus, acest dezechilibru creeaza un paradox: pe masura ce preturile inregistreaza un trend ascendent, suprafetele utile ale locuintelor noi incep sa scada. Motivul este simplu: ca urmare a cresterii costurilor materialelor de constructie si ale fortei de munca, dezvoltatorii se vad nevoiti sa proiecteze si sa scoata la vanzare apartamente cu arii utile mici, comparabile cu cele din imobilele vechi, pentru ca preturile finale sa se mentina in anumite bugete acceptate si disponibile in piata. Acest lucru nu se intampla insa in cazul unitatilor rezidentiale de lux, care isi pastreaza ariile generoase, dar si pretul este unul pe masura, motiv pentru care locatiile exclusiviste vor deveni in curand inabordabile. In schimb, pentru apartamentele din nordul Capitalei cu suprafete mai mici, cererea este destul de mare. „Proiectele se rezerva si se vand intr-un ritm care contrazice opinia analistilor cu privire la criza imobiliara internationala. Procentul mare de rezervari urmeaza sa se concretizeze in vanzari nu mai tårziu de luna septembrie”, sustine Raluca Barsan, reprezentantul CB Richard Ellis Eurisko.
 
Sursa: Gardianul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Reamenajarea caselor, oprita de austeritatea bugetara - 11 octombrie 2010 Reamenajarea caselor, oprita de austeritatea bugetara - 11 octombrie 2010
Cladirile vor avea, obligatoriu, certificat energetic Cladirile vor avea, obligatoriu, certificat energetic
Preturile locuintelor din cartierul Titan din Capitala au scazut cu pana la 50% in 2009 - 10 Martie 2009 Preturile locuintelor din cartierul Titan din Capitala au scazut cu pana la 50% in 2009 - 10 Martie 2009
E obligatoriu ca presedintele asociatiei sa fie proprietar in cadrul blocului respectiv E obligatoriu ca presedintele asociatiei sa fie proprietar in cadrul blocului respectiv
Afacerile cu terenuri se muta din centrul orasului pe tarla Afacerile cu terenuri se muta din centrul orasului pe tarla
Operatiunea «mansardarea blocurilor» incaiera asociatiile de proprietari Operatiunea «mansardarea blocurilor» incaiera asociatiile de proprietari

Vezi mai multe articole