«Solutia» dezvoltatorilor. Cresc preturile materialelor de constructii, scade suprafata utila a locuintelor

14 august, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Piata rezidentiala din Bucuresti este in continuare in dezechilibru, cererea depasind oferta, iar acest lucru se rasfrange in principal asupra preturilor locuintelor noi, care se mentin ridicate. In plus, acest dezechilibru creeaza un paradox: pe masura ce preturile inregistreaza un trend ascendent, suprafetele utile ale locuintelor noi incep sa scada. Motivul este simplu: ca urmare a cresterii costurilor materialelor de constructie si ale fortei de munca, dezvoltatorii se vad nevoiti sa proiecteze si sa scoata la vanzare apartamente cu arii utile mici, comparabile cu cele din imobilele vechi, pentru ca preturile finale sa se mentina in anumite bugete acceptate si disponibile in piata. Acest lucru nu se intampla insa in cazul unitatilor rezidentiale de lux, care isi pastreaza ariile generoase, dar si pretul este unul pe masura, motiv pentru care locatiile exclusiviste vor deveni in curand inabordabile. In schimb, pentru apartamentele din nordul Capitalei cu suprafete mai mici, cererea este destul de mare. „Proiectele se rezerva si se vand intr-un ritm care contrazice opinia analistilor cu privire la criza imobiliara internationala. Procentul mare de rezervari urmeaza sa se concretizeze in vanzari nu mai tårziu de luna septembrie”, sustine Raluca Barsan, reprezentantul CB Richard Ellis Eurisko.
 
Sursa: Gardianul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Cartierul de lux din Pipera, scos la mezat Cartierul de lux din Pipera, scos la mezat
PIATRAONLINE lanseaza competitia FoodRocks, dedicata designului de obiect de bucatarie PIATRAONLINE lanseaza competitia FoodRocks, dedicata designului de obiect de bucatarie
Atisreal: Declin al tranzactiilor cu locuinte Atisreal: Declin al tranzactiilor cu locuinte
Datorii Datorii
Programul "Prima casa" demareaza peste o luna - 12 Iunie 2009 Programul "Prima casa" demareaza peste o luna - 12 Iunie 2009
Contorizarea individuala umfla profitul Distrigaz Contorizarea individuala umfla profitul Distrigaz

Vezi mai multe articole