Documentatia necesara obtinerii Certificatului de Urbanism

Certificatul de Urbanism este actul prin care autoritatea responsabila cu construirea intr-o anumita zona, Primaria sau Consiliul Judetean, iti spune in ce conditii poti construi pe terenul pe care il detii.

Certificatul de Urbanism precizeaza toate informatiile ce privesc conditiile juridice, economice, urbanistice, tehnice si edilitare aflate in vigoare si care trebuie respectate pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructie pe un teren, inclusiv documentele, avizele si acordurile, studiile si proiectele necesare autorizarii.

Certificatul de Urbanism poate fi eliberat oricarei persoane fizice sau juridice de catre Primaria sau Consiliul Judetean in a carui raza se afla imobilul sau terenul in cauza. Certificatul de Urbanism poate fi eliberat chiar daca solicitantul nu poseda titlu de proprietate asupra terenului sau cladirii.

Pentru a obtine Certificatul de Urbanism ai nevoie de urmatoarele acte:

1 Cerere tip completata integral si corect (trebuie sa cuprinda elementele de identificare a solicitantului si a imobilului, precum si scopul solicitarii);

2 Chitanta achitare taxa legala (in original):

3 Plan cadastral/topografic, cu evidentierea imobilelor in cauza, astfel:

- pentru imobilele neinscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara: plan de incadrare in zona, la una dintre scarile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000 sau 1:500, eliberat, la cerere, de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara;

- pentru imobilele inscrise in evidentele de cadastru si publicitate imobiliara: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan si extras de carte funciara pentru informare actualizat la zi. Acestea sunt eliberate, tot ce catre biroul de cadastru si publicitate imobiliara.

4 Plan apartament si fotografii fatada bloc sau fotografii pentru situatiile speciale (zone protejate, terenuri cu mai multe corpuri de cladire);

5 Extras de Carte funciara actualizat pentru instrainari, dezmembrari.