Hidroizolarea balcoanelor si teraselor

Balcoanele si terasele sunt prezente aproape la orice constructie si au rol arhitectural, decorativ dar si de recreere. Dincolo de aspectele estetice si functionale pe care le poate avea un astfel de spatiu, aceste structuri ce sunt utilizate temporar si avand o suprafata relativ redusa necesita o protectie speciala pentru a rezista in conditii cat mai bune la agresiunea mediului exterior, conditiilor meteo.

Actiunea acestor factori le predispune la eroziunii ca urmare a situatiilor de mai jos:

- in zilele calduroase, balcoanele si terasele orientate spre sud pot atinge temperaturi de pana la 70°C. In sezonul rece temperaturile pot sa scada pana la -25/-30°C;
- ploaia, zapada acumulata si topita precum si fluctuatiile mari de temperatura pot restrange utilizarea balcoanelor.

Din aceste considerente, toate aceste structuri necesita protectie prin sisteme de hidroizolatii, sisteme de termoizolatie si alegerea unor materiale de finisare adecvate atat pentru a putea fi utilizate, cat si pentru a obtine un maxim de durabilitate si mai ales sa nu se ajunga in situatia de degradare a altor structuri adiacente, interioare sau exterioare.

Sa punctam zece elementele importante pe care trebuie sa le ai in vedere atunci cand construiesti un balcon sau o terasa de nota zece :

1. Aplica un sistem hidroizolator primar realizat cu membrane bituminoase, fie direct pe placa de beton, fie pe sapa de egalizare sau betonul de panta, in functie de tipul constructiv al terasei sau balconului. Acest sistem trebuie sa cuprinda o amorsa bituminoasa aplicata in minim 2 straturi si doua straturi de membrana bituminoasa. Hidroizolatia trebuie pozitionata inainte de lipirea placilor terminale ale termosistemului pe fatada, aceasta pentru a putea urca capetele membranei minim 10cm pe pereti si parapet;

2. Ia in calcul solutiile de termoizolare deoarece un balcon din beton poate afecta rezistenta termica a fatadei atunci cand nu este atasat acesteia ci fac corp comun prin intermediul placii de beton. Termoizolatia pe pardoseala acestuia se realizeaza cu polistiren extrudat cu o grosime minima de 5cm, inclusiv pe intradosul placii de beton;

3. Scurgerea apei pluviale ce ajunge pe terasa sau balcon se va face fie prin scurgeri clasice de la nivelul final al pardoselii, fie prin sifoane amplasate pe pardoseala, fie prin rigole, conectate sau nu la un sistem pluvial al acoperisului. Dimensionarea scurgerilor pluviale, diametru si numarul lor, se face corelat cu suprafata structurii;

4. De regula, materialele de finisare sunt realizate din diferite tipuri de placari – gresie, placi naturale etc., se monteaza pe stratul de sapa de egalizare. Este recomandata aplicarea unui strat de hidroizolatie minerala inainte de placarea respectiva. Aceasta se realizeaza pentru a elimina riscul de umezire al sapei si desfacerea finisajului ca urmare a ciclurilor inghet – dezghet. Hidroizolatia minerala presupune aplicarea a doua straturi de material impermeabil, fie cu bidineaua, fie cu gletiera. Peste acest strat utilizati un adeziv flexibil, de exterior, pentru realizarea placarii;

5. Zonele sensibile sunt atat suprafata placarii cat si zonele de rosturi. Pentru a evita neplacerile ulterioare prin degradarea rapida a finisajelor utilizeaza materiale de placare cu grad redus de absorbtie, pentru aplicatii exterioare. Tine cont de comportarea acestora in conditii de umezeala alegand sortimentele ce nu prezinta pericol de alunecare. Trateaza rosturile cu un chit de rosturi impermeabil,  in caz contrar acesta va ceda dupa primul sezon rece.

6. Prevede rosturi de dilatare pentru terasele cu o suprafata mai mare de 30mp.

7. Etanseaza toate muchiile interioare expuse si sigileaza imbinarile cu tamplaria sau alte suprafete utilizand un etansant rezistent la mediul exterior, de exemplu un sigilant poliuretanic.

8. Prevede profile de picurare sau lacrimare pentru zonele unde apa se poate scurge pe fatada. In acest fel eviti formarea neplacutelor urme pe fatada, greu de curatat si total inestetice.

9. Fixeaza balustrada astfel incat sa se asigure etansarea pe zona de strapungere a hidroizolatiei.

10. Cauta solutii de umbrire daca orientarea terasei sau balconului este pe partea insorita, adopta o solutie potrivita cu marimea spatiului si gradul de utilizare. O marchiza, o copertina retractabila sau chiar o umbrela solara te pot ajuta in zilele insorite. Nu neglija amplasarea unor zone florale sau a arbustilor, chiar si amenajarea unor pergole din lemn sau de ce nu a unor gradini verticale daca spatiul este generos.

La finalul lucrarilor, efortul depus va fi rasplatit de fiecare clipa petrecuta pe balcon sau terasa, intr-un spatiu in care te poti relaxa la o ceasca de cafea, un ceai si care iti umple sufletul de bucurie. Va fi spatiul tau de refugiu dupa o zi plina si agitata, locul unde poti visa si concepe viitoarele proiecte.