Administratia nu se poate substitui adunarii generale

02 aprilie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Ne-am adresat administratiei, solicitand inlocuirea conductelor de alimentare cu apa. Cum nu mi s-a aprobat cererea, am facut lucrarea cu banii mei. Cum ne-am putea recupera banii?
Simona Andreian
 
Raspuns: O lucrare de anvergura implica neaparat o decizie a adunarii generale, cu atat mai mult cu cat vechimea instalatiei constituia un argument forte. Administratorul si nici macar comitetul nu puteau sa se substituie adunarii generale, lor li se poate imputa doar faptul ca nu au supus discutiei in adunarea generala acest subiect. Este posibil ca o noua adunare generala sa analizeze cazul si sa decida acoperirea cheltuielilor celor care si-au inlocuit conductele deteriorate inainte de a se fi fisurat.
 
Detinatorilor de centrale termice li se percep bani in plus, pe motiv ca si prin apartamentele lor trec conductele magistrale. Mai mult, platesc si canalizarea pentru apa calda menajera, desi sunt decuplata de la reteaua blocului. Apoi, la plata apei reci mi se adauga pierderi care merg de la 26% pana la 57%. Este corect?
Paula-Raluca Gavarna
 
Raspuns: Cota parte ce vi se pretinde pentru caldura implica in primul rand incalzirea spatiilor comune (holuri, scari, spalatorii si uscatorii). Referitor la conductele magistrale, notam ca este posibil ca ele sa fie scoase complet din discutie daca se procedeaza la izolarea lor. Canalizarea pentru apa calda menajera vi se pretinde deoarece si din apartamentul dv. se deverseaza ape reziduale de la bai si bucatarii. Pierderile la capitolul apa rece trebuie sa constituie un semnal de alarma pentru comitet, impunandu-se o revizie a instalatiei.
 
Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative
 
Sursa: Libertatea

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Finantele se imprumuta pentru constructia de locuinte si modernizarea rurala Finantele se imprumuta pentru constructia de locuinte si modernizarea rurala
Cum a evoluat piata rezidentiala in 2008 - 19 DECEMBRIE 2008 Cum a evoluat piata rezidentiala in 2008 - 19 DECEMBRIE 2008
Proiect imobiliar gigant pe platforma Tractorul Brasov Proiect imobiliar gigant pe platforma Tractorul Brasov
Speculantii imobiliari din Romania au avut un profit de un miliard de euro in ultimii doi ani Speculantii imobiliari din Romania au avut un profit de un miliard de euro in ultimii doi ani
O jumatate de milion de romani vor arde gazul pe banii primariilor O jumatate de milion de romani vor arde gazul pe banii primariilor
TP-LINK intră pe noi segmente de piață: prize inteligente și boxe portabile TP-LINK intră pe noi segmente de piață: prize inteligente și boxe portabile

Vezi mai multe articole