Apartamentele noi sunt la fel de scumpe in lei ca in 2008

19 aprilie, 2011

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Preturile locuintelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala au scazut in lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, in ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzactiilor, potrivit unei analize a ZF.
 
In euro, dezvoltatorii au redus preturile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de catre investitorii imobiliari.
 
In cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinte, dar care au aproape 900 de unitati nevandute, la preturi in lei comparabile cu cele de la inceputul crizei.
 
Practic, devalorizarea leului si inghetarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au facut ca populatia sa isi permita cu greu sa cumpere apartamente noi, in conditiile in care acestea au preturi in euro, in timp ce peste 90% din populatie este platita in lei.
 
Singurul element care a contribuit semnificativ la reducerea pretului final de achizitie a unui apartament nou a fost diminuarea cotei de TVA de la 19% la 5% pentru apartamentele cu un pret mai mic de 380.000 de lei, dar aceasta reducere de pret de aproape 12% a fost suportata din bugetul statului, neafectand practic marjele dezvoltatorilor imobiliari.
 
Sursa: Ziarul financiar

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Infrastructura calamitata primeste bani de la Sapard Infrastructura calamitata primeste bani de la Sapard
10% pe tranzactiile imobiliare 10% pe tranzactiile imobiliare
Petru Rares: Petru Rares: "Piata imobiliara isi va reveni in sase ani" - 14 Octombrie 2009
Dezvoltatorii de apartamente ieftine, primii care lasa la pret - 04 DECEMBRIE 2008 Dezvoltatorii de apartamente ieftine, primii care lasa la pret - 04 DECEMBRIE 2008
BCR Banca pentru Locuinte tinteste primul loc in piata BCR Banca pentru Locuinte tinteste primul loc in piata
Primele 3.000 de apartamente amanate Primele 3.000 de apartamente amanate

Vezi mai multe articole