Apartamentele noi sunt la fel de scumpe in lei ca in 2008

19 aprilie, 2011

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Preturile locuintelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala au scazut in lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, in ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzactiilor, potrivit unei analize a ZF.
 
In euro, dezvoltatorii au redus preturile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de catre investitorii imobiliari.
 
In cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinte, dar care au aproape 900 de unitati nevandute, la preturi in lei comparabile cu cele de la inceputul crizei.
 
Practic, devalorizarea leului si inghetarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au facut ca populatia sa isi permita cu greu sa cumpere apartamente noi, in conditiile in care acestea au preturi in euro, in timp ce peste 90% din populatie este platita in lei.
 
Singurul element care a contribuit semnificativ la reducerea pretului final de achizitie a unui apartament nou a fost diminuarea cotei de TVA de la 19% la 5% pentru apartamentele cu un pret mai mic de 380.000 de lei, dar aceasta reducere de pret de aproape 12% a fost suportata din bugetul statului, neafectand practic marjele dezvoltatorilor imobiliari.
 
Sursa: Ziarul financiar

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Particularii scad pretul apartamentelor in Capitala ca sa scape de ele Particularii scad pretul apartamentelor in Capitala ca sa scape de ele
Demolari Demolari
Legea e facuta de cel cu bani mai multi - 03 Decembrie 2009 Legea e facuta de cel cu bani mai multi - 03 Decembrie 2009
Scavolini - cea mai bine vanduta bucatarie din Italia, acum mai aproape de tine Scavolini - cea mai bine vanduta bucatarie din Italia, acum mai aproape de tine
Tranzactiile din piata rezidentiala pot continua, daca agentii isi schimba abordarea - 25 februarie 2010 Tranzactiile din piata rezidentiala pot continua, daca agentii isi schimba abordarea - 25 februarie 2010
Sistemul unic de inregistrare Sistemul unic de inregistrare

Vezi mai multe articole