Preturile locuintelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala au scazut in lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, in ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzactiilor, potrivit unei analize a ZF.
In euro, dezvoltatorii au redus preturile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de catre investitorii imobiliari.
In cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinte, dar care au aproape 900 de unitati nevandute, la preturi in lei comparabile cu cele de la inceputul crizei.
Practic, devalorizarea leului si inghetarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au facut ca populatia sa isi permita cu greu sa cumpere apartamente noi, in conditiile in care acestea au preturi in euro, in timp ce peste 90% din populatie este platita in lei.
Singurul element care a contribuit semnificativ la reducerea pretului final de achizitie a unui apartament nou a fost diminuarea cotei de TVA de la 19% la 5% pentru apartamentele cu un pret mai mic de 380.000 de lei, dar aceasta reducere de pret de aproape 12% a fost suportata din bugetul statului, neafectand practic marjele dezvoltatorilor imobiliari.
Sursa: Ziarul financiar
Romanii nu mai iau credite decat pentru case 
Scrisoare deschisa adresata noii majoritati guvernamentale: Cerem rediscutarea Planului National de Redresare si Rezilienta - PNRR 
Grupul Miele continua cresterea: +1,5% cifra de afaceri in anul cu cea mai mare lansare din istorie 
Pretul caldurii, judet cu judet 
Comentarii
Nu exista comentarii.