Doua salarii medii: credit imobiliar pentru o garsoniera

Cu un salariu de 300 de euro puteti obtine pina la 12.600 de euro. Cu ajutorul partenerului de viata, suma creste la 32.000 de euro. In franci elvetieni, suma creste la 40.000 de euro.

Si persoanele cu salarii medii se pot gindi la o casa pe credit daca folosesc si veniturile partenerului de viata ori pe cele ale parintilor. Un om cu un salariu mediu pe economie (aproximativ 300 de euro) poate accesa un credit ipotecar de numai 12.600 de euro, utilizabil cel mult la completarea sumei necesare pentru achizitionarea unui imobil. O familie care cistiga insa ceva mai mult de doua salarii medii poate lua in considerare contractarea unui credit de 32.000 de euro. Sint acceptati in postura de codebitori si parintii. Pe linga venitul codebitorilor, este foarte important sa luati in calcul criteriul de virsta. Astfel, virsta codebitorului nu poate depasi suma dintre perioada de creditare si virsta solicitantului. Mai clar, daca o persoana are 25 de ani si vrea sa ia un credit pe 25 de ani folosind si veniturile parintilor, virsta acestora nu poate trece de 50 de ani. Pentru a obtine un credit in valoare de 40.000 de euro, veniturile solicitantului, adunate cu cele ale codebitorilor, trebuie sa fie de 750 de euro.

O alta modalitate pentru cei care vor sa obtina sume mai mari o constituie solicitarea creditului in franci elvetieni, potrivit portalului financiar www.finzoom.ro. Astfel, cu 300 de euro, solicitantul poate obtine pe 25 de ani aproximativ 23.000 de franci elvetieni, echivalentul a 14.000 de euro. Daca vorbim de doi codebitori cu venituri nete de 300 de euro fiecare, creditul pe 25 de ani s-ar ridica la 61.000 de franci elvetieni, echivalentul a 38.000 de euro (superior creditului in euro de numai 32.500). Daca solicitantul nu este totusi multumit de contractarea creditului in aceasta moneda, dar l-a solicitat ca pe o masura de moment pentru obtinerea unei valori mai mari, nu este nici o problema. Acesta poate sa schimbe creditul din franci elvetieni in valuta dorita (de regula euro), pe baza unei cereri, numai o singura data pe perioada creditului. Solicitantului i se va reanaliza dosarul de credit si va avea de achitat un comision. Din momentul realizarii conversiei, solicitantul va respecta „regulile“ creditului in euro (dobinda, comisioane).

 

Sursa: Cotidianul