Geotehnic

Atunci cand iti construiesti o casa vrei sa mergi pe teren sigur si la propriu si la figurat. Un inceput bun este sa te asiguri ca pamantul pe care vrei sa ridici constructia nu iti rezerva surprize neplacute.

Lucrarile de drenare: care este importanta lor si cum pot fi efectuate

19 iunie, 2018

In mod normal, dezvoltarea proiectelor imobiliare ar trebui realizata in functie de o suita intreaga de considerente. Dintre acestea, din pacate, pe ultimele locuri se afla cele ingineresti, in timp ce primele pozitii sunt ocupate de strategiile de marketing si de vanzari. Astfel, printre cele mai frecvente probleme ale terenului de fundare se remarca prezenta in exces a apei subterane, la un nivel mai ridicat decat cota minima a fundatiei ce va fi realizata. In aceasta situatie, geotehnicienii lucreaza indeaproape cu hidrogeologii pentru realizarea, intr-o faza premergatoare, a lucrarilor de drenare, menite sa asigure un mediu de lucru uscat. Ce este drenajul? Lucrarile de drenare/ epuisment constau in realizarea unui sistem de foraje prin care se pompeaza apa in exces din terenul de fundare.…

mai mult >

Prezentarea rezultatelor investigarii terenului de fundare

18 aprilie, 2018

Investigarea preliminara a terenului de fundare se finalizeaza, de regula, cu un aviz geotehnic preliminar, care va cuprinde, in masura in care vor fi putut fi obtinute in respectiva faza, diversele componente ale studiului. Este foarte important de retinut, insa, ca avizul geotehnic preliminar nu se poate substitui studiului geotehnic elaborat in cadrul cercetarii geotehnice pentru proiectare. Investigarea de proiectare Investigarea terenului de fundare se efectueaza pe baza unei teme intocmite de proiectantul constructiei si trebuie sa contina: precizarea zonei pentru care se realizeaza investigatia respectiva planul de ansamblu si pe sectiuni ale constructiilor proiectate, cu indicarea principalelor elemente structurale, a constructiilor invecinate, a conductelor si a instalatiilor proiectate,…

mai mult >

De ce put forat si nu fantana?

30 august, 2017

In actualul mod de dezvoltare al ansamblurilor rezidentiale aflate in jurul marilor localitati, necesitatea asigurarii utilitatilor este o prioritate. Din nefericire, ritmul de implementare al acestor proiecte este unul redus, iar majoritatea celor care au reusit sa achizitioneze sau sa construiasca o casa au investit atat in solutii pentru tratarea apei uzate (fose, statii de tratare individuale), dar mai ales in sursa de apa, prin realizarea de puturi de mica sau mare adancime. Fara apa nu se poate si, din aceasta cauza, este necesar sa cunoastem cateva elemente importante legate de realizarea unui put forat. De ce put forat si nu o fantana? Raspunsul este foarte simplu. O fantana are o adancime redusa, de cativa metri, si colecteaza apa de suprafata, de infiltratie. Mare parte dintre acestea…

mai mult >

Amplasarea unei constructii in functie de punctele cardinale

08 ianuarie, 2016

Atunci cand stabilesti amplasarea unei constructii trebuie sa tii cont, printre altele, si de punctele cardinale, astfel incat sa ai parte de lumina solara. Orientarea fata de punctele cardinale se face in conformitate cu normele sanitare si tehnice pentru a fi indeplinite urmatoarelor cerinte: - Asigurarea insoririi si iluminatul natural; - Asigurarea perceperii vizuale a mediului ambiant din spatiile inchise; - Orientarea corecta a constructiilor conform cerintelor functionale; - Respectarea normelor de insorire , iluminat natural, vizibilitate si ventilatie; - Amplasarea constructiei astfel incat sa nu se umbreasca reciproc cu imobilele invecinate. Analizarea insoririi constructiei presupune realizarea unui studiu a partilor umbrite si insorite ale constructiei, perioada de insorire precum…

mai mult >

Ce trebuie sa stii atunci cand cumperi un teren

09 octombrie, 2015

Construirea propriei tale case pe propriul tau pamant este un vis frumos. Primul pas il constituie, fireste, achizitionarea terenului. Ei bine, inainte sa achizitionezi un teren, iti recomandam sa citesti aceste informatii si sfaturi, te vor scuti de multe neplaceri. Nu cumpara un teren mai mic de 200 mp, deoarece nu vei putea obtine pentru el Autorizatia de Constructie. Un astfel de teren este considerat neconstruibil, pe el poti doar sa consolidezi o constructie care deja exista. Asigura-te ca negociezi cu proprietarul terenului si ca acesta poseda toate actele de proprietate, ca terenul nu se afla in litigii si ca numai el are dreptul sa il vanda. Asigura-te ca poti obtine usor Autorizatia de Constructie si verifica daca terenul pe care doresti sa il cumperi acopera tevi de gaze, de apa,…

mai mult >