21 septembrie, 2011 - Idei Noutati

Cum va fi afectata piata imobiliara de noul regulament al BNR

21 septembrie, 2011

Noile conditii de prudentialitate ale BNR ar putea reduce consistent accesul la creditele ipotecare. Se pune intrebarea cat de mult ar putea fi influentata piata imobiliara. Afla ce spun specialistii. Printre noutatile propuse de BNR in scopul protejarii viitorilor doritori de credite ipotecare in valuta, se numara impunerea unui avans de minimum 30% pentru creditele in euro si de 40% pentru creditele in alte valute, insa aceste conditii sunt oarecum apropiate cu cele practicate si in prezent de banci pentru creditele-standard, respectiv un avans de 25%. Ceea ce insa ar putea avea un impact semnificativ fata de situatia prezenta sunt conditiile legate de modul de stabilire a nivelului de indatorare. Astfel, BNR recomanda bancilor sa ia in calcul, la stabilirea gradului de indatorare, o depreciere…

mai mult >

Probabil cel mai bun agent imobiliar din lume: cum sa vinzi 931 de case intr-un an, pe o piata aflata la pamant

16 septembrie, 2011

Cate case poate sa vanda un agent imobiliar bun intr-un an? Zece - douazeci? Se pare ca media nationala in SUA este sapte tranzactii intermediate intr-un an, insa un agent din Las Vegas a luat parte la nu mai putin de 931 anul trecut, scrie Time. Jared Jones, proprietarul agentiei imobiliare Horizon Realty Group nu este cel mai bun agent imobiliar din tara, insa a atras atentia jurnalistilor de la Time reusind sa se plaseze pe locul patru intr-un top al Wall Street Journal, lucrand in una din cele mai afectate regiuni de prabusirea imobiliara: Las Vegas. Topul WSJ in domeniul tranzactiilor imobiliare il plaseaza pe Mike Phillips in prima pozitie, cu 1.286 de tranzactii intermediate anul trecut in Kansas, aproape patru pe zi. In ceea ce priveste succesul lui Jones in Las Vegas, agentul imobiliar…

mai mult >

Usoara crestere a pretului locuintelor la nivel mondial in trimestrul II

16 septembrie, 2011

Preturile locuintelor au crescut la nivel mondial cu 0,1% in trimestrul al doilea din 2011. In Europa si America s-au inregistrat, raportat la perioada similara din 20101, scaderi de 0,9%, respectiv 0,1%. La polul opus, preturile din spatiul asiatic au crescut in medie cu 8% pe parcusrul unui an, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara "Knight Frank". In ansamblu, preturile locuintelor au scazut in trimestrul al doilea din 2011 in 23 de state din 50 studiate. Cele mai mari cresteri de pret la nivel mondial au fost inregistrate in Hong Kong, respectiv cu 26,5% in trimestrul al doilea din 2011 fata de trimestrul al doilea din 2010. Tendinta este si aici de micsorare a cresterilor, de la 10,1% in trimestrul intai, la 3,5% in trimestrul al doilea, conform aceleiasi…

mai mult >

Cel mai neobisnuit credit imobiliar: platesti casa fara bani

15 septembrie, 2011

Ucrainenii din regiunea Lugansk, situata la circa 800 kilometri de Kiev, vor scapa, in curand, de stresul ratelor la creditele pentru case. Pentru a rezolva problema spatiului locativ, functionarii locali se gandesc serios sa permita populatiei sa-si achite ratele nu in bani ci... in cartofi, rosii sau varza adica, in productia propriilor gospodarii, transmite presa din Ucraina. "Unul din modelele pe care dorim sa-l preluam este cel provenit din experienta regiunii Belgorod din Rusia. Acolo, o persoana care a luat un credit pentru locuinta are posibilitatea sa-l returneze nu doar in bani, ci si in produsele pe care le va cultiva pe lotul sau de pamant", a declarat Svetlana Dobrotenko, sefa Departamentului Economic al administratiei locale din Lugansk, citata de korrespondent.net. Functionarii…

mai mult >

Unde sunt cele mai ieftine apartamente cu trei camere din Bucuresti pe o piata a locuintelor noi in scadere. Evolutia indicelui ZF Index Imobiliar

05 septembrie, 2011

Lunile de vara nu au adus modificari semnificative ale preturilor apartamentelor cu trei camere din Bucuresti, preturile inregistrand o scadere de doar 1,6% in luna august fata de luna mai, arata datele ZF Index Imobiliar, realizat in colaborare cu firma de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affialiates of Romania. Astfel, preturile medii solicitate pentru apartamentele cu trei camere din Capitala au ajuns la 80.100 de euro, in scadere cu 350 de euro fata de luna precedenta si cu 8% fata de luna august 2010. Indicele ZF analizeaza preturile solicitate pentru apartamentele cu trei camere construite intre anii 1980 si 1990 in 20 dintre cele mai mari cartiere ale orasului, iar cele mai mici preturi, de circa 64.000-65.000 de euro, au fost consemnate in Berceni, Drumul Taberei si zona 1 Decembrie…

mai mult >