27 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Ieftinirea caselor nu revigoreaza piata imobiliara - 27 Aprilie 2009

27 aprilie, 2009

In primul trimestru din 2009 s-au realizat cu 45.000 mai putine tranzactii fata de aceeasi perioada din 2008. Cumparatorii de case, atatia cati mai sunt, mizeaza pe noi ieftiniri Piata imobiliara nu-si revine chiar daca preturile locuintelor au scazut consistent in ultima perioada. Indicele de pret pentru locuintele din Bucuresti (BREI), calculat de compania Colliers International pentru apartamentele vechi, a scazut in martie cu 15% fata de luna precedenta si a ajuns la 1.133 de euro/mp. Pretul este mult sub cel inregistrat in luna martie a anului trecut, cand se ajungea la aproape 2.000 de euro/mp. Aceasta scadere nu pare a fi insa de ajuns pentru a revigora piata. Nici promotiile oferite de dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale si nici faptul ca, in unele cazuri, locuintele acestora…

mai mult >

Spaniolii de la Avantia construiesc 110 locuinte in Titan - 24 Aprilie 2009

24 aprilie, 2009

Compania Avantia, cu capital integral spaniol, a lansat ieri primul proiect imobiliar nou din Bucuresti din acest an, care va fi dezvoltat in zona Titan si va cuprinde 110 locuinte, in conditiile in care de la inceputul anului mai multi dezvoltatori au amanat sau chiar au anulat proiectele de pe piata locala. Potrivit reprezentatilor companiei, valoarea proiectului se ridica la 12 mil. euro, din care 3 mil. euro au reprezentat achizitia terenului de 1.500 mp. Constructia complexului, amplasat la intersectia strazii Liviu Rebreanu cu bulevardul 1 Decembrie, va incepe in luna iulie, iar lucrarile vor fi finalizate in 2011. Preturile incep de la 64.000 euro, fara TVA, pentru o garsoniera de 48 mp si ajung la 140.000 euro, fara TVA, pentru un apartament cu 4 camere de 120 mp, la care se adauga…

mai mult >

Eficienta energetica a cladirilor noi necesita mai multa finantare - 24 Aprilie 2009

24 aprilie, 2009

In cadrul sedintei de miercuri, deputatii au adoptat raportul privind eficientizarea energetica a cladirilor, care prevede ca, incepand cu 31 decembrie 2018, toate cladirile trebuie sa produca aceeasi cantitate de energie pe care o consuma. Deputatii europeni solicita prin raportul de modificare a directivei privind eficienta energetica a cladirilor asigurarea unei mai bune finantari a sectorului. "Propunerea de modificare a directivei privind eficienta energetica a cladirilor este una dintre cele mai importante masuri pe care Parlamentul le-a adoptat, atat pentru cresterea calitatii vietii cetatenilor europeni, cat si pentru redresarea economica a Uniunii", a declarat in cadrul dezbaterii parlamentare, redactorul raportului PE, Silvia-Adriana Ticau. Avand in vedere ca 40% din consumul total…

mai mult >

Care proiecte s-au concretizat in perioada boom-ului imobiliar - 23 Aprilie 2009

23 aprilie, 2009

Charles de Gaulle Plaza, America House, mallul din Baneasa sau Polus Center din Cluj sunt printre cele mai importante investitii imobiliare finalizate in perioada de avant imobiliar, in urma careia o serie de investitori au reusit sa-si inmulteasca de cateva ori banii, iar altii inca nu-si pot cuantifica pierderile. Ciclul dintre anii 2005 si 2008, cand Romania parea taramul fagaduintei pentru oricine avea acces la lichiditati si curaj sa investeasca in imobiliare, a provocat pierderi semnificative pentru unele companii, oameni de afaceri, dar si oameni de rand, dar a insemnat si dezvoltarea unor proiecte a caror realizare probabil nu ar fi avut loc in alte conditii. Pana la nivelul anului 2005 piata de birouri din Capitala se rezuma la vilele si apartamentele din centrul orasului si o serie…

mai mult >

Pretul corect al caselor inca nu exista - 23 Aprilie 2009

23 aprilie, 2009

Intr-o piata fara tranzactii, nimeni nu le stie valoarea Un lucru e cert, aceasta e mai jos decat cotatiile actuale Romanii nu se mai grabesc sa devina sclavii bancilor pentru 30 de ani Intr-o piata blocata in care tranzactii nu prea exista, analistii nu reusesc sa aprecieze pretul corect pentru o casa, insa toti apreciaza ca acesta se afla inca pe un palier inalt de unde mai trebuie sa scada."Pretul corect este dictat de piata, este acela la care se incheie tranzactiile. Or, in momentul de fata, pe piata imobiliara din Romania, numarul tranzactiilor este extrem de scazut. Trendul descendent care a inceput sa se manifeste in a doua jumatate a anului trecut, va continua si in perioada care urmeaza. Suntem inca departe de punctul minim", a declarat pentru Curierul National Daniel Crainic, marketing…

mai mult >