Noutati

Creditul ipotecar, acum cu un avans de 50%

Creditul ipotecar, acum cu un avans de 50%

18 noiembrie, 2008

Trei banci locale cer un avans de 40%-50% la imprumuturile ipotecare. Analistii spun ca populatia nu mai e o tinta pentru banci. Oficial, nici o banca nu a declarat ca nu mai da un anumit tip de credit, insa la ghisee, doritorilor li se prezinta niste conditii atat de stricte incat imprumutul devine practic imposibil. Specia de imprumut pe cale de disparitie la unele banci este cel ipotecar. OTP si Credit Europe cer clientilor un avans de 50% pentru creditele ipotecare in euro, in timp ce Bancpost cere un avans de 40%. Alpha Bank cere si ea 50% avans insa numai pentru terenuri, la imobile avansul fiind de 25%, conform unor surse din piata bancara. La ora actuala, majoritatea bancilor cer un avans de 30%. Unele banci dintre cele care practica un avans de 30% ingreuneaza creditarea stabilind…

mai mult >
Scad chiriile in provincie, urmeaza Capitala

Scad chiriile in provincie, urmeaza Capitala

17 noiembrie, 2008

Scad chiriile in provincie, urmeaza Capitala De la inceputul acestui an chiriile percepute pentru spatiile de birouri au scazut sensibil in orase ca Arad, Constanta sau Bacau, iar expertii imobiliari spun ca urmatoarea pe lista e Capitala, conform unui studiu al lantului de agentii imobiliare RE/Max. Printre motivele principale se numara anularea extinderii de catre unele companii, afectate de criza financiara, si de finalizarea unor noi proiecte, ceea ce duce la cresterea ofertei. Din ianuarie pana acum chiriile la birourile din Arad s-au ieftinit cu circa cinci euro/mp/luna, pana la 15 euro/mp/luna. In Bacau au scazut cu circa 10% in centrul orasului si cu pana la 15% in restul zonelor. Sursa: Gandul

mai mult >
Chiriile merg bine, dar romanul nu e facut sa fie chirias

Chiriile merg bine, dar romanul nu e facut sa fie chirias

17 noiembrie, 2008

Chiriile merg bine, dar romanul nu e facut sa fie chirias Vanzatorii tin de pretul pe care il doresc si cumparatorii asteapta ieftinirea la care au visat in toti acesti ani cu scumpiri continue. Vanzatorii mai spera intr-o apreciere a preturilor apartamentelor, insa cumparatorii vor discounturi. Aceasta situatie in care fiecare parte asteapta o masura decisiva din partea celeilalte, a dus la o scadere importanta a volumului vanzarilor. Cei care se afla in avantaj totusi sunt proprietarii carora le-a ramas varianta de a se transforma in rentieri daca nu sunt in pana de lichiditati si nimic altceva nu ii preseaza sa vanda acum. Daca pana de curand unii mai puteau pune in balanta: platesc chiria sau rata la banca pentru apartamentul meu?, acum doar prima varianta mai ramane la indemana. In acceptiunea…

mai mult >
Romanii au resuscitat piata imobiliara in octombrie, profitand de ieftiniri

Romanii au resuscitat piata imobiliara in octombrie, profitand de ieftiniri

17 noiembrie, 2008

Aproape 63.000 de tranzactii imobiliare s-au parafat luna trecuta la nivel national, fata de 61.000, in septembrie, dupa cum indica statisticile ANCPI. In octombrie, populatia a cumparat case si terenuri cu banii imprumutati in septembrie, ultima luna in care bancile au acordat credite pe vechile norme. Romanii au prins din nou gustul tranzactiilor imobiliare in octombrie, profitand de scaderile de pret la apartamentele vechi si la terenuri, dar si de reducerile oferite de dezvoltatorii locuintelor noi. In luna octombrie s-au parafat cu aproape 2.000 mai multe acte de vanzare-cumparare fata de septembrie, la nivel national, in plina perioada de inasprire a conditiilor de creditare, conform datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), remise Gandul. Totusi, chiar…

mai mult >
Cumparator: "Caut locuinta veche!" - 2008-11-16

Cumparator: "Caut locuinta veche!" - 2008-11-16

16 noiembrie, 2008

Cumparator: “Caut locuinta veche!” Desi romanii nu mai sunt chiar atat de reticenti cu privire la achizitionarea unei locuinte intr-un complex rezidential nou, exista totusi un procent semnificativ de oameni din mediul urban, aproximativ 40%, care inclina spre apartamentele din blocurile vechi, spune un studiu IpoteciDirect, consultant in credite imobiliare, derulat prin compania de cercetare Synovate. “Procentul relativ ridicat in favoarea locuintelor vechi, de 40%, indica absorbtia rapida a informatiilor legate de evolutia pietei imobiliare, respectiv de scadere a preturilor la apartamentele vechi, si a oportunitatilor pe care aceasta involutie le deschide. Studiul semnaleaza ca la nivelul lunii august populatia constientizase deja, sub impactul presei, faptul ca locuintele vechi pot…

mai mult >