05 noiembrie, 2008 - Idei Noutati

Autorizatiile de constructie se vor elibera numai cu aprobare de la Cadastru

05 noiembrie, 2008

Miile de procese aflate pe rolul instantelor de judecata din cauza litigiilor intre proprietarii de terenuri vor disparea treptat odata cu adoptarea noilor prevederi ce urmeaza a fi incluse in Legea Locuintei. Principala modificare inclusa in lege ii va obliga pe cei care vor sa obtina o autorizatie de constructie sau care fac lotizari sa treaca intai pe la primarie pentru a obtine Certificatul de Urbanism, urmand apoi ca acesta impreuna cu documentatia cadastrala sa obtina avizul celor de la oficiile Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI). Pachetul de legi al locuintei, aflat in discutie la Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor urmeaza a defini mult mai clar notiunea de “imobil” (parcela de teren cu sau fara constructie, apartament etc.).…

mai mult >

Scad investitiile imobiliare? - 2008-11-05

05 noiembrie, 2008

Cuvantul cel mai des auzit la jurnalele de stiri in ultimul timp este ... “criza”. Criza economica, bancara, financiara, imobiliara. Oare chiar exista o criza imobiliara? Specialistii in domeniu spun ca este vorba de o perioada scurta de timp de asa-zis blocaj, nu de o criza cu adevarat. Dovada este faptul ca inca se construieste. In plin “sezon” de criza, unele companii au inceput sa puna pietrele de temelie ale unor noi complexuri rezidentiale. Unul dintre ele este proiectul Casa Nova Residence din Corbeanca Desi abia au inceput lucrarile, prima faza a proiectului, respectiv 88 de case individuale cu structura P, P+1 si P+1+M si suprafete construite cuprinse intre 150 si 400 mp, a fost vanduta integral inca din aceasta vara. Casele individuale vor beneficia de suprafete de teren…

mai mult >

Piata constructiilor va iesi din impas odata ce bancile vor acorda credite

04 noiembrie, 2008

Piata constructiilor va iesi din impas odata ce bancile vor acorda credite In momentul de fata, piata bancara din lume se confrunta cu probleme serioase datorita faptului ca bancile nu mai au incredere sa acorde credite, dar aceasta dificultate este una temporara, a declarat Ulrich Paetzold (foto), director general al Federatiei Industriei Europene a Constructorilor (FIEC), pentru Curierul National. "In ceea ce priveste criza mondiala, aceasta a afectat in multe tari acordarea de credite din partea bancilor si consider ca este o problema temporara", a spus Paetzold. Acesta a mai explicat ca firmele de constructii nu isi doresc sa se afle in aceasta postura, iar in momentul in care clientii vor obtine credite, si piata constructiilor va iesi din impas. Potrivit directorului FIEC, "cand vor…

mai mult >

Subventii pentru sprijinirea construirii de locuinte

04 noiembrie, 2008

Alexandra Sare - Alba / www. finzoom.ro Conform Ordonantei de Urgenta 51/2006, statul acorda subventii de 20% din pretul pe metru patrat (mp) celor care doresc sa-si construiasca o locuinta, proprietate personala. Aceste subventii se asigura din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului si sunt acordate in limita prevederilor bugetare anuale si in limita a maximum 81 mp/arie desfasurata construita. De aceasta subventie pot sa beneficieze urmatoarele categorii de persoane: tineri casatoriti care la data contractarii locuintei au fiecare varsta de pana la 35 de ani; persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave sau distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se…

mai mult >

Zona rezidentiala Pipera a intrat in declin

04 noiembrie, 2008

Zona rezidentiala Pipera, aflata intr-o continua expansiune, a intrat in declin incepand cu 2008, conform unui studiu realizat de compania CBRE|Eurisko. Acest regres se datoreaza atat densitatii proiectelor din zona, a preturilor mari practicate de catre dezvoltatori, infrastructurii precare, cat si problemelor legate de furnizarea utilitatilor publice. Declinul zonei a fost de semenea sustinut si de conexiunea dificila cu centrul orasului. Daca la inceputul dezvoltarii expansiunii imobiliare in zona, accentul era pus pe cladirile de tip vila, o data cu majorarea pretului la teren, dezvoltatorii s-au orientat preponderent catre imobilele de apartamente, ajungand pana la P+10E. In acet moment, in zona Pipera se afla cateva ansambluri rezidentiale terminate, care nu au fost vandute in totalitate.…

mai mult >