02 septembrie, 2008 - Idei Noutati

La apartamente noi, credite scumpe

02 septembrie, 2008

Un roman plateste in medie o rata de 8-12 euro/metru patrat in cazul in care si-a contractat un credit pentru cumpararea unei locuinte dintr-un complex rezidential din Bucuresti. In general, pretul unui metru patrat intr-un astfel de apartament este de 1.200-1.800 de euro. Rata a fost calculata pentru un credit in euro contractat pe o perioada de 30 de ani, luand in considerare nivelul actual al dobanzilor. Ratele mari impuse de banci au determinat un declin semnificativ al numarului de locuite noi cumparate. Doar 48.000 apartamente au fost livrate in Bucuresti din 1990, insemnand, in medie, 2.600 de unitati noi in fiecare an. In acelasi timp, anual sunt incheiate circa 15.000 de casatorii. Acest lucru, adaugat la deficitul actual de locuinte masurat dupa surplusul semnificativ al numarului…

mai mult >

Boom imobiliar in Moldova, cu banii capsunarilor

02 septembrie, 2008

Regiunea Nord-Est, considerata de Eurostat "polul european al saraciei", cunoaste o adevarata explozie imobiliara finantata de banii celor care lucreaza in strainatate. Intr-un clasament al locuintelor noi construite in primul semestru, Moldova a surclasat, pentru prima data, Regiunea Bucuresti-Ilfov. Potrivit Institutului National de Statistica, pe primul semestru al anului, comparativ cu perioada similara a anului trecut, Regiunea Nord-Est, cu 3.404 locuinte terminate, s-a pozitionat pe locul al doilea, dupa Regiunea Nord-Vest, cu 4.374 locuinte, si inaintea Regiunii Bucuresti-Ilfov, care a inregistrat 3.308 locuinte finalizate. Cifrele sunt surprinzatoare, mai ales daca tinem seama ca Regiunea de Dezvoltare Nord-Est cuprinde localitati din zona istorica Moldova precum Botosani, Iasi, Vaslui…

mai mult >

Cum sa faci profit din falimentele imobiliare

01 septembrie, 2008

Bancile scot la lichidare proiectele falimentare la preturi sub nivelul pietei Unele proiecte imobiliare au intarzieri mari de predare, altele ar putea fi anulate inainte de saparea fundatiei. Daca pentru dezvoltatorii acestor proiecte falimentul echivaleaza cu dezastrul, pentru un investitor abil aceste falimente pot reprezenta adevarate mine de aur. Cum majoritatea proiectelor sunt pornite cu finantare de la banci, intrarea in starea de faliment va determina inceperea procedurii de lichidare din partea bancherilor. Astfel, un proiect cu o valoare de 100 de milioane de euro, de exemplu, ar putea fi cumparat mult mai ieftin, de cele mai multe ori mult sub investitia operata pana in acel moment. Pentru un investitor care detine multe lichiditati acest lucru poate garanta o afacere foarte profitabila,…

mai mult >

Statul da bani pentru a ne incalzi la iarna

01 septembrie, 2008

Pierderile furnizorilor termici, acoperite de la buget pentru ca furnizarea caldurii sa nu fie sistata Gaura din buzunarul furnizorilor de agent termic ar putea fi acoperita prin ajutoare de stat de pana la 580 milioane de lei, potrivit unui proiect de ordonanta de urgenta. Gospodarul isi face vara sanie si iarna car. Proverbul s-ar putea aplica fara probleme si Ministerului Internelor si Reformei Administrative. Pentru ca romanii sa nu riste sa ramana fara serviciul de incalzire in sezonul rece, ministerul vine, printr-un proiect de ordonanta de urgenta, cu initiativa de a se acoperi toate pierderile companiilor furnizoare de energie termica in sistemul centralizat. Bani din bugetele locale Deficitul, estimat la 580 milioane de lei, ar urma sa fie acoperit din bugetele locale, sub forma unui…

mai mult >

Ce trebuie sa stiti daca va schimbati domiciliul

01 septembrie, 2008

V-ati mutat dintr-o localitate intr-alta si trebuie sa va faceti mutatia? Libertatea va spune de ce acte aveti nevoie pentru obtinerea unei noi carti de identitate si unde trebuie sa va adresati. Potrivit prevederilor legale in vigoare, pentru noua carte de identitate pe care o veti obtine in urma mutatiei, aveti nevoie de urmatoarele documente: - cerere pentru eliberarea actului de identitate; - certificatul de casatorie, in cazul persoanelor casatorite, sau al sotului supravietuitor, original si copie; - hotararea de divort definitiva si irevocabila, dupa caz, original si copie; - documentul cu care se face dovada adresei de domiciliu, original si copie; - chitanta reprezentand contravaloarea cartii de identitate; - certificatul de nastere, original si copie; - documentul cu care se face…

mai mult >