25 august, 2008 - Idei Noutati

Turnurile rezidentiale, o alternativa la lipsa de locuinte din Bucuresti

25 august, 2008

Astfel de cladiri lipsesc insa din Capitala Nici proiectele oferite de catre dezvoltatori nu ofera alternative Turnurile rezidentiale moderne sunt inca aproape inexistente in Bucuresti, insa acestea ar putea servi drept o alternativa destul de interesanta, prin eliminarea costului inalt de cumparare a terenurilor, sustin reprezentantii companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS, citata de NewsIn. Potrivit analistilor imobiliari, desi producatorii si-au orientat vizibil activitatile spre proiectele medii si mediu-plus, oferta ramane inca mica in ceea ce priveste diferentierea de la proiect la proiect, acestea fiind destul de omogene, fara prea mult caracter individual si cu un nivel inalt de creatie calitativa in comun. "Ca rezultat,numarul de clienti de clasa medie, cu un venit oficial…

mai mult >

Bulgarii si romanii, fara canalizare

25 august, 2008

Est-europenii se confrunta cu probleme grave de mediu din cauza instalatiilor sanitare precare Bulgaria si Romania au fost criticate la Stockholm din cauza retelelor de canalizare insuficiente. Statele sunt acuzate ca polueaza cu dejectii panza freatica. Pentru 20 milioane de europeni, o gaura sapata in pamant, care nu este golita si nici curatata, tine loc de toaleta, se arata intr-un raport prezentat la Stockholm cu prilejul Saptamanii internationale a apei". Tarile din estul Europei, printre care se numara Romania si Bulgaria, tin capul de afis, deoarece oamenii nu au acces la instalatii sanitare decente si se confrunta cu o lipsa de igiena cu urmari grave asupra sanatatii lor. Dejectiile umane se scurg in pamant, polueaza fantanile si cursurile raurilor din apropiere, iar apa este utilizata…

mai mult >

Creditul de casa se ia tot mai greu

22 august, 2008

Estimare. Oferta de locuinte va egala cererea de-abia in 32 de ani Un sfert din romani vor sa cumpere o locuinta in urmatorii 10 ani, insa doar 7,5% dintre ei isi permit acum sa ia un credit. Peste 5 milioane de romani doresc sa-si cumpere o casa in viitorii 10 ani, insa putin peste 400.000 de persoane au si potentialul de finantare necesar, pe baza venitului declarat, se arata intr-un studiu al UniCredit Tiriac Bank. Potrivit calculelor bancii, bazate pe datele Institutului National de Statistica privind nivelul veniturilor lunare, 10% din populatie isi permite sa cumpere o locuinta, din surse proprii sau credit, au precizat reprezentantii UniCredit. Numarul mare de cumparatori potentiali, respectiv 50%, este reprezentat de persoane tinere, sub 29 de ani, cu venituri mici, dar cu perspectiva…

mai mult >

Blocaj pe piata imobiliara

22 august, 2008

Vara este anotimpul in care piata imobiliara intra intr-o pauza in ceea ce priveste inceperea constructiilor de noi complexuri imobiliare. Anul acesta oricum a fost unul atipic pentru piata romaneasca. Blocajul care a intervenit in ultimele luni a schimbat planurile multor investitori, si implicit regulile pietei. Aproape nimeni nu a mai cumparat. Toti cei care isi doresc o casa noua… asteapta. Dar ce urmeaza? Iata ce spne unul dintre cele mai noi studii imobiliare. “Piata a intrat intr-o vacanta timpurie” a declarat Michael Rhydderch, Head of the European Cross Border Capital Market Group la Cushman & Wakefield. “Volumul tranzactiilor s-a redus nu atat din cauza lipsei de cerere sau de oferta de pe piata, cat din cauza incertitudinilor de pe piata financiarasi a preturilor. Acestea…

mai mult >

Imobiliarele, inca mai atractive decat bursa

21 august, 2008

Majorarile de pret de la momentul lansarii pana la finalizarea unui proiect se inscriu in general intr-o marja de 20-30%, in functie de proiect, existand si proiecte ale caror preturi s-au majorat mult mai mult, fiindca lansarea a avut loc in urma cu peste un an si jumatate, scrie BUSINESS Magazin. Exista totusi si proiecte care vor livra primele locuinte in acest an si ale caror preturi au crescut cu mai putin de 20% sau au ramas chiar la acelasi nivel ca in momentul lansarii pe piata. Un cumparator ar putea achizitiona deci o locuinta noua a carei finalizare sa fie programata peste minim un an la acelasi pret sau un pret nu cu mult mai mai mare fata de cel afisat in momentul lansarii. Cu toate acestea, costurile locuintei ar fi mai mari in prezent comparativ cu in urma cu un an, spre exemplu,…

mai mult >