12 august, 2008 - Idei Noutati

Dezvoltatorii imobiliari, in pragul retragerii

12 august, 2008

Cumparatorii asteapta preturi mai joase si blocheaza piata Daca situatia persista, multe companii vor renunta la proiecte Unii dezvoltatori deja si-au redus investitiile si se gandesc sa plece Ritmul de vanzare a locuintelor din ansamblurile noi este foarte redus, intrucat, desi cererea este ridicata, cumparatorii spera ca preturile vor scadea, iar in cazul in care situatia se va mentine multi dezvoltatori se vor retrage de pe piata, estimeaza reprezentantii CB Richard Ellis/Eurisko. "Ne confruntam cu un ritm foarte scazut al vanzarilor. Daca acest ritm va continua, foarte multi dezvoltatori se vor retrage de pe piata, creand un deficit de oferta imens intr-o piata cum e Bucurestiul, care are nevoie de 200.000-300.000 de apartamente. Pe piata exista foarte multi cumparatori, cei mai multi…

mai mult >

Apometrele se monteaza numai de firme

11 august, 2008

Va rog sa-mi raspundeti in ziar: montarea apometrelor se poate face si pe cont propriu sau numai cu firma specializata? I.C., Bucuresti Raspuns: Montarea apometrelor se poate face numai de catre firme sau persoane fizice autorizate de Biroul Roman de Metrologie Legala (B.R.M.L.) Ni s-a cerut un dosar pentru asociatia de locatari, care sa cuprinda actul de proprietate, de mostenitor, cartea funciara, buletinul si o notificare de la notar prin care suntem de acord cu repararea blocului. De ce trebuie sa depun totul in original? Doina Mocanu, Bucuresti Raspuns: Nu trebuie sa depuneti nici un act de proprietate in original pentru nici un fel de dosar, indiferent de natura lui. Calitatea de proprietar membru al asociatiei de proprietari se poate dovedi foarte usor cu actul asociatiei numit acord…

mai mult >

Romania, in topul tranzactiilor imobiliare

11 august, 2008

Romania se afla pe pozitia a doua in Europa Centrala si de Est, dupa Polonia, din punct de vedere al valorii tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni incheiate in primul semestru al anului, care au totalizat 815 milioane de euro, informeaza compania de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield. "In Romania, trimestrul al doilea a marcat o revenire a tranzactiilor majore pe piata imobiliara, care au totalizat 696 milioane de euro, cu 18,6% mai mult decat in aceeasi perioada a anului 2007, si de aproape sase ori mai mult decat in primul trimestru al acesti an cand s-au inregistrat achizitii de 119 milioane de euro", se arata intr-un comunicat al Cushman&Wakefield, citat de Mediafax. Astfel, in primele sase luni ale anului, in Romania au fost tranzactionate proprietati in valoare de 815 milioane…

mai mult >

Dezvoltatorii imobiliari ar putea renunta la Romania

11 august, 2008

Pe segmentul locuintelor din complexurile rezidentiale noi, tranzactiile au stagnat pe perioada verii De cateva luni, tranzactiile pe piata imobiliara mentin un ritm scazut, desi cererea de locuinte este mare. Analistii imobiliari anticipeaza ca incepand din septembrie piata constructiilor se va reechilibra. Desi cererea de locuinte in ansambluri rezidentiale noi continua sa fie ridicata, cumparatorii amana achizitionarea de apartamente, sperand ca pe fondul crizei imbiliare, resimtita de 2-3 luni si in Romania, preturile sa mai scada. Parerile analistilor imobiliari sunt impartite: unii cred ca preturile la rezidentiale noi se vor reduce putin, altii sunt de parere ca dezvoltatorii imobiliari vor lasa balta proiectele incepute si se vor retrage de pe piata, dar exista si opinii potrivit carora…

mai mult >

O casa in afara tarii este mai ieftina, iar procedura de cumparare nu este dificila

08 august, 2008

Cumpararea unei case este un vis tot mai greu de indeplinit pentru multi romani. Si nu din cauza procedurii, ci a preturilor care se mentin mult peste posibilititati si peste valoarea reala a proprietatilor. In schimb, in strainatate, in multe zone din Europa, dar si din Asia sau America, locuintele sunt mai ieftine decat in cartierele bucurestene, iar procedura de achizitie este simpla. Trebuie avute in vedere bugetul, locatia, utilizarea si mai ales rentabilitatea. In Florida, doua proprietati la pretul uneia singure costa aproximativ 100,000 de euro. In Berlin, pretul unui apartament de 70 de mp este de aproape 70,000 de euro, iar in Dubai un apartament pe plaja la pretul de 100,000 de euro. In Franta, o casa in provincie se poate achizitiona cu 50,000 de euro. De ce nu si-ar cumpara si…

mai mult >