23 iulie, 2008 - Idei Noutati

Si piata chiriilor stagneaza!

23 iulie, 2008

Blocajul resimtit de la inceputul anului pe segmentul apartamentelor vechi influenteaza si piata chiriilor. O buna parte dintre cei care nu au reusit sa vanda si-au scos proprietatile la inchiriat. Ca urmare, fata de luna iunie a anului trecut, ofertele de apartamente inchiriabile sunt cu 35%-45% mai multe. Cererea pare sa fi atins un punct de echilibru cu oferta. In acest context, in ultimele sase luni, nivelul chiriilor a inregistrat cresteri limitate, de sub 5%. Si pentru perioada urmatoare, previziunile specialistilor se mentin rezervate. Desi admit posibilitatea unor majorari in toamna, acestia estimeaza ca diferentele vor fi nesemnificative. Oferta crescuta din piata va mentine chiriile la un nivel relativ constant. De altfel, apreciaza analistii, sumele pretinse de proprietari au atins…

mai mult >

CIUDATENIE Ca sa vina de hac rau-platnicilor

23 iulie, 2008

Primaria Brasov vrea apa calda de la... Distrigaz Sud Intrebat cum ar fi posibil, primarul Scripcaru a explicat: Nu stiu, ma gandesc chiar si noaptea, de aia nici nu plec in concediu Solutie inovatoare a edililor Brasovului, pentru a le veni de hac rau-platnicilor la intretinere: acestia vor sa branseze peste jumatate din cele circa 900 de asociatii de proprietari direct la Distrigaz Sud, urmand ca furnizorul de gaz metan sa se razboiasca direct cu datornicii la plata facturilor pentru apa calda si incalzire. Este vorba despre 350 de asociatii, cu peste 6.000 de apartamente, conectate la CAF Metrom, plus alte 219 asociatii, cu circa 11.000 de apartamente, conectate la cele 32 de centrale termice de cartier, toate functionand pe gaz metan si care, potrivit spuselor primarului Scripcaru, ar…

mai mult >

Rechinii imobiliari se muta in Est

23 iulie, 2008

Daca Moscova si Istanbul sunt tot mai atractive pentru investitiile rezidentiale, Romania ramane interesanta pentru spatii comerciale. Moscova este cea mai atractiva piata pentru investitii imobiliare din Europa si prezinta cele mai infloritoare perspective de dezvoltare pentru investitori si in anii care urmeaza, potrivit unui studiu realizat de firma de consultanta si audit PricewaterhouseCoopers, in colaborare cu institutul de educatie si cercetare Urban Land. Pe locul doi in preferintele jucatorilor din real-estate s-a pozitionat orasul Istanbul, unul dintre respondenti afirmand chiar ca Turcia este India Europei. Pe primele cinci locuri in clasamentul oportunitatilor de investitii se mai afla orasele Hamburg, Munchen si Paris. Londra, in picaj In ceea ce priveste perspectivele de dezvoltare,…

mai mult >

Bucurestiul prin ochii dezvoltatorilor rezidentiali

23 iulie, 2008

Asa cum v-am obisnuit, continuam sa va tinem la curent cu evolutia pietei imobiliare din Bucuresti. Si cum altfel, putem sa ne dam seama ce se va intampla in viitor, decat afland care sunt planurile dezvoltatorilor din acest segment… In urma unui studiu al pietei realizat de analistii companiei Regatta se estimeaza ca in urmatorii trei-cinci ani pe segmentul apartamentelor noi numarul total de unitati care vor fi livrate se va ridica la aproximativ 65,000. Desi vorbim despre o cifra considerabila, necesarul de locuinte nu va fi acoperit, raportul fiind estimat astazi la o locuinta pentru cinci cereri pe Bucuresti. Un pas inainte este ca nu se va mai dezvolta doar nordul Capitalei, unde preturile au ajuns la un nivel mult prea mare pentru buzunarele majoritatii romanilor. Acesta este unul…

mai mult >

Masdar, orasul cu zero emisii poluante

22 iulie, 2008

Capitala Emiratelor Arabe se implica in lupta pentru gasirea unor solutii viabile in combaterea crizei energetice si a incalzirii globale. Abu Dhabi, cel mai bogat oras din lume, va construi Masdar, un oras unde masinile nu vor emite gaze cu efect de sera, iar deseurile vor fi valorificate suta la suta. Pe o suprafata de 6 kmp, orasul Masdar va gazdui 50.000 de locuitori si 1.500 de firme si va primi, zilnic, 40.000 de navetisti. La Masdar, sursele de energie vor fi regenerabile. Necesarul de apa va fi asigurat de o uzina de desalinizare a apei de mare alimentata de energia solara. Aproximativ 80 la suta din apa va fi reciclata, iar restul va fi utilizata la irigarea recoltelor. In acest oras "verde", se va circula doar cu vehicule alimentate de baterii solare, dotate cu sase locuri. Proiectul…

mai mult >