27 iunie, 2008 - Idei Noutati

Gran Residencia - o bucatica de Spania la marginea Bucurestiului

27 iunie, 2008

Ansamblul rezidential Gran Residencia, un proiect in valoare de 25 de milioane de euro, este aproape finalizat, astfel incat ultimii potentiali clienti sunt asteptati sa treaca pragul agentiilor imobiliare pentru achizitionarea ultimelor apartamente disponibile. Noul ansamblu rezidential va fi format din patru blocuri: Barcelona, Madrid, Sevilla si Valencia. Blocurile sunt concepute in spiritul acestor orase si caracterizate prin stilul mediteranean, a carui marca principala sunt generozitatea si luminozitatea spatiilor de locuit si a teraselor. Influenta soarelui asupra arhitecturii spaniole se regaseste la Gran Residencia in terasele de dimensiuni unice, ce te invita sa te bucuri de zilele calduroase din cursul anului. Cladirile au fiecare cinci etaje, inclusiv nivelul penthouse-ului, cate…

mai mult >

Pretul apartamentelor va creste lent

26 iunie, 2008

La aceasta concluzie au ajuns reprezentantii mai multor banci comerciale. In urmatorii cinci ani, preturile locuintelor vor continua sa creasca, pe fondul excesului de cerere, care va persista. Vor exista, insa, scaderi ale costului de achizitie pentru locuintele cumparate in scop speculativ. Stirile despre criza creditelor ipotecare din Statele Unite au influentat increderea cumparatorilor, care se manifesta acum printr-o amanare a cererii. Specialistii imobiliari spun ca sunt tot mai putini cei care achizitioneaza proprietati imobiliare oriunde si oricum doar pentru ca le vor vinde mai scumpe dupa un an sau doi. Afectate de criza subprime au fost si unele segmente de piata. Investitorii de portofoliu, care cumparau masiv locuinte, au avut cel mai mult de suferit. Bancherii afirma ca ratele…

mai mult >

ANL a construit doar jumatate dintre locuintele pe care le-a promis

26 iunie, 2008

ANL va termina in acest an constructia a 3.000 de locuinte pentru tineri, astfel incat numarul total al apartamentelor livrate va fi de peste 20.000, aproape jumatate fata de obiectivul initial de 38.000. Lipsa terenurilor disponibile este de vina pentru aceasta situatie, sustin reprezentantii ANL. In Bucuresti si in marile orase avem o problema foarte mare cu terenurile care trebuie viabilizate, a declarat ieri seful Directiei programe constructii locuinte din MDLPL, Marin Adranel Cotescu. Sursa: Gandul

mai mult >

Legea caselor: cine pierde si cine castiga

26 iunie, 2008

Printul Serban Dimitrie Sturdza revendica o ... Statul trebuie sa plateasca despagubiri in bani fostilor proprietari deposedati abuziv Dupa 17 ani de procese interminabile, Camera Deputatilor a luat o decizie ferma in privinta caselor nationalizate. Decizia deputatilor de a stopa retrocedarile in natura a imobilelor deja vandute de stat chiriasilor a aprins spiritele in randul proprietarilor deposedati abuziv in perioada 1945 1989, care ameninta ca se vor adresa CEDO. In Romania, au fost vandute chiriasilor aproximativ 100.000 de imobile nationalizate, iar instantele au pe rol aproape doua milioane de dosare privind revendicari imobiliare. De partea cealalta, chiriasii cumparatori sustin ca au devenit proprietari cu respectarea legii si invoca o decizie a Curtii Europene a Drepturilor Omului.…

mai mult >

Efecte Dezvoltatorii si expertii imobiliari avertizeaza

25 iunie, 2008

Fiscalitatea romaneasca trage in jos inchirierile de proprietati Pentru a scapa de plata TVA-ului, anul trecut o serie de proprietati au fost achizitionate pe firme Masurile de simplificare a platii taxei pe valoarea adaugata sunt un posibil motiv al stagnarii pietei imobiliare Impozitul perceput pentru cladiri persoanelor juridice este mult mai mare decat cel perceput persoanelor fizice, ceea ce a dus la impiedicarea dezvoltarii de proiecte destinate inchirierii, a declarat ieri Gabriel Biris, managing partnerla firma de avocatura Biris Goran, in cadrul unui seminar despre piata imobiliara locala. Astfel, daca pentru un apartament cu o suprafata de 100 de metri patrati, localizat in zona A si rang 0, cu un pret de achizitie de 150.000 de euro, o persoana fizica plateste un impozit anual de…

mai mult >