04 martie, 2008 - Idei Noutati

Numarul apartamentelor construite, dar si pretul lor vor creste si in 2008 la Cluj

04 martie, 2008

Boom-ul constructiilor in Cluj-Napoca continua si in 2008. In prima luna a anului, Serviciul Urbanism din cadrul Primariei Cluj-Napoca a eliberat 35 de autorizatii de construire, care insumeaza o suprafata utila de aproximativ 12.000 de metri patrati. Investitia pentru realizarea acestor imobile se ridica la aproximativ 7 milioane de euro. Astfel, s-a aprobat constuirea a 10 blocuri, care insumeaza o suparafata utila de aproximativ 5000 de metri patrati. Cele 10 blocuri au circa 160 de apartamente. Fata de luna ianuarie a anului precendent, cand au fost autorizate 32 de apartamente, s-a inregistrat o crestere de aproape 5 ori a numarului de apartamente autorizate. Conform expertilor imobiliari valoarea investitiei pentru aceste constructii se ridica la 3 milioane de euro. O crestere importanta…

mai mult >

Razboi romano-bulgar la randamente imobiliare

04 martie, 2008

Bulgarii sustin ca ofera profituri imobiliare mai mari, chiar daca Romania este mai atractiva pentru investitori. Romania si Bulgaria concureaza pentru atragerea companiilor straine care vor sa-si extinda afacerile in estul Europei. Companiile aleg Romania in locul Bulgariei pentru ca piata romaneasca este mai mare, iar aceasta tara a introdus inaintea Bulgariei reforme mai benefice privind taxele. De asemenea, in Romania exista reglementari mai flexibile privind constructiile, iar demararea lucrarilor se face mai repede, afirma Deyan Kavrukov, presedintele fondului de investitii Bluehouse, citat de cotidianul Sophia Echo in editia sa online. Potrivit acestuia, marile companii internationale aleg Bucurestiul pentru a se extinde in sud-estul Europei, fapt care a facut ca Sofia sa piarda o parte…

mai mult >

Hotararea de amenajare a unei boxe o ia numai adunarea generala

03 martie, 2008

Detin singura garsoniera din bloc si as dori sa pot beneficia de o boxa la subsol. De la asociatia de proprietari mi s-a spus insa ca sunt multe cereri si ca eu n-as avea prioritate. Are importanta faptul ca detin doar o camera? N-ar trebui ca tocmai din acest motiv sa gasesc intelegere la vecinii mei care au cate doua si chiar trei camere? Ioana Sorici, Bucuresti Raspuns: In primul rand, trebuie subliniat ca de regula subsolurile sunt spatii tehnice care nu permit amenajarea de boxe care sa impiedice accesul la conductele de apa, agent termic, gaze. Dar daca in blocul dv. e posibila amenajarea de boxe, hotararea trebuie s-o ia adunarea generala, care poate avea in vedere faptul ca detineti un spatiu restrans. Altfel se fac raportari la cota parte de proprietate din spatiile comune. Eugen…

mai mult >

S-au finalizat doar o treime din locuintele anuntate

03 martie, 2008

Dintre cele 6.500 de apartamente noi despre care s-a spus ca se vor finaliza in 2007, au fost gata aproximativ 2.000 de unitati locative. Apartamentele noi se cauta in continuare si pentru ca oferta lor este inca limitata. Anul trecut, in Bucuresti au fost anuntate circa 6.500 de unitati rezidentiale noi, dintre care aproximativ 2.000 au fost raportate ca finalizate, potrivit companiei de consultanta rezidentiala REAS din Polonia, care analizeaza pietele imobiliare din Europa Centrala si de Est. Cifrele se bazeaza pe monitorizarea efectuata de REAS asupra pietei rezidentiale din Bucuresti, iar comparatiile cu vecinii nu ne prea avantajeaza. In Varsovia, capitala Poloniei, care are un numar de locuitori de circa doua milioane, similar cu al Bucurestiului, in 2007 au fost anuntate 16.300 de…

mai mult >

Brasov: blocuri in loc de tractoare

03 martie, 2008

La Brasov, pe locul unde candva se produceau tractoare, va fi dezvoltat un proiect cu blocuri, magazine si birouri. Fabrica Tractorul devine un proiect imobiliar si comercial de peste 800 de milioane de euro. Pe locul unde candva se produceau tractoare, va fi dezvoltat un proiect care va cuprinde blocuri de locuit, magazine si birouri. Totul pe cele 121 de hectare cumparate de noul proprietar. Vom aduce beneficii uriase Brasovului, se vor crea locuri de munca si vom schimba imaginea orasului, a spus Silviu Savin, administrator al Flavus Investitii, firma care a cumparat terenurile, halele si utilajele fostei fabrici. Firma a platit 77 de milioane de euro, in august 2007, pemtru activele Tractorul Brasov si nu este obligata prin contractul de vanzare-cumparare sa pastreze profilul pe productie…

mai mult >