21 martie, 2008 - Idei Noutati

Scumpiri de 10-20% la apartamente in 2008

21 martie, 2008

La fel ca anul trecut, 2008 a inceput "in forta", sub semnul unei previziuni unanime: apartamentele din Capitala, fie ele vechi sau noi, vor continua sa se scumpeasca. "Preturile locuintelor, indiferent de tipul lor, nu pot stagna", notau specialistii companiei imobiliare EuroMetropola, in primele zile ale anului. Acestia estimau ca rata de crestere a valorii medii pe metru patrat va fi de circa 15-20% pe segmentul apartamentelor noi si de 10% pentru cele vechi. Blocurile vechi mai scumpe dect cele noi, in Pantelimon Potrivit studiului realizat de Coldwell Banker asupra cartierelor bucurestene, zona de centru-nord conduce detasat in topul celor mai mari preturi. In Primaverii, atat un apartament nou, cat si unul vechi, poate fi achizitionat cu circa 3.000-3.500 euro metrul patrat. Pentru Dorobanti,…

mai mult >

Bani pierduti la cadastru

21 martie, 2008

De ieri, operatiunile de cadastru din Romania au fost paralizate: din cei 5.430 de topografi autorizati, doar 1.069 mai sunt recunoscuti. Mii de romani cu dosare pe rol risca sa piarda banii platiti pentru masuratorile cadastrale. Monopolul instaurat, de ieri, de Ordinul Geodezilor pe masuratorile cadastrale ii va costa scump pe multi romani care au apelat deja la serviciile unor persoane fizice pana acum autorizate, dar care nu s-au inscris inca in aceasta organizatie. Cetatenii trebuie sa stie ca, in conditiile in care au incheiat un contract cu persoane autorizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), dar care nu fac parte din Ordinul Geodezilor, vor fi obligate sa plateasca din nou masuratorile cadastrale. Si asta, intrucat noua lege a intrat in vigoare de…

mai mult >

Un singur targ la puterea a treia

21 martie, 2008

Pentru ca Romania continua sa fie una dintre cele mai dinamice piete din Europa, si pentru ca cererea de locuinte este inca mai mare decat oferta, targurile imobiliare au devenit ceva obisnuit. In aceasta perioada, de exemplu, are loc ceade a doua expozitie a editiei de primavara a tIMOn – Targul Imobiliar National. Evenimentul organizat de catre Admedia Consulta la World Trade Center Bucuresti, intre 19-23 martie reuneste in aceste zile, prin 3 expozitii distincte, o oferta imobiliara complexa: 100 de companii imobiliare (developeri si agentii imobiliare) care vor expune peste 150 de proiecte rezidentiale in cadrul carora se vor regasi peste 25.000 de apartamente, peste 1.500 de vile, peste 1.500 de locuinte de vacanta si peste 500 de locuinte in strainatate. In cadrul expozitiei sunt prezentate…

mai mult >

Jumatate dintre locuinte, eliminate de pe piata prin legea chiriilor

20 martie, 2008

Un proiect de lege stabileste suprafete minime pentru apartamentele care vor fi oferite spre inchiriere Agentii imobiliari se asteapta sa scada oferta oficiala. Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Locuintei (MDLPL) a realizat un proiect de lege a chiriilor care impune conditii minime pentru locuintele pe care proprietarii vor sa le inchirieze. Cerintele privesc in special suprafata acestora, insa aproximativ jumatate din unitatile locative nu le indeplinesc. Constructiile care nu respecta prevederile alin.(1) nu pot fi utilizate ca locuinte destinate inchirierii, precizeaza proiectul de lege promovat de ministrul Borbely Laszlo. Potrivit normelor metodologice, pentru a indeplini cerintele minimale, o garsoniera trebuie sa aiba camera de 18 metri patrati suprafata utila, apartamentele…

mai mult >

Piata imobiliara romaneasca, ferita de criza

20 martie, 2008

Desi in primele luni ale anului s-a inregistrat o usoara stagnare a numarului tranzactiilor, pentru perioada urmatoare, considerata "de varf", se asteapta o relansare a vanzarilor. Criza de pe pietele financiare internationale afecteaza intr-o foarte mica masura piata imobiliara romaneasca atat timp cat exista cerere in piata, iar bancile pot sustine in continuare creditarea acestui sector, sustin reprezentantii agentiilor imobiliare participante la Targul de locuinte Timon. "Interesul este in continuare crescut pentru achizitii imobiliare, iar atata timp cat exista cerere din partea cumparatorilor si fondurile de investitii isi plasezainvestitiile in continuare pe piata nu se poate vorbi de iminenta unei crize", considera Anca Patru, consilier in cadrul agentiei imobiliare Euroest. Aceasta…

mai mult >