13 noiembrie, 2007 - Idei Noutati

Scaderea numarului de tranzactii anunta ieftinirea locuintelor

13 noiembrie, 2007

Analistii imobiliari se asteapta ca pretentiile proprietarilor de apartamente vechi sa scada dupa ce numarul tranzactiilor pe acest segment s-a diminuat. Analistii cred ca in piata, se asista deja la o stagnare a preturilor pe segmentul apartamentelor vechi. In conditiile in care, la nivel national, numarul tranzactiilor este in scadere, de la 391.964 de tranzactii, in primele noua luni ale anului 2004, la 369.482 de tranzactii in perioada similara a acestui an, se considera ca cererea solvabila este in scadere, iar acest lucru se va vedea in preturi. Specialistii spun ca acest lucru este sustinut si de faptul ca in ultimul an s-a constatat o crestere a interesului pentru terenuri si o scadere in ceea ce priveste apartamentele in blocurile vechi. Preturile terenurilor si ale apartamentelor…

mai mult >

O ordonanta de guvern blocheaza dintr-o confuzie toate constructiile din Romania

13 noiembrie, 2007

Luna trecuta, Guvernul a emis o ordonanta ce trebuia sa protejeze mediul inconjurator, dar care de fapt blocheaza orice constructie in marile orase. Actul interzice scoaterea terenurilor din categoria denumita verde si introducerea lor in circuitul de dezvoltare imobiliara. In orase, aceste terenuri reprezinta peste 50 la suta din totalitatea parcelelor mari, neconstruite. Pentru ca ordonanta confunda termenul zona verde cu cel de parc sau gradina, intreaga piata imobiliara va fi data peste cap. Este de asteptat sa urmeze un val de procese, unde statul roman sa fie obligat la plata unor despagubiri de miliarde de euro. Precedentul ordonantei de care vorbeam s-a bazat pe cazul parcului Bordei. Pentru ca asemenea erori sa nu se mai intample, a fost promovat acest act normativ, la mijlocul lunii…

mai mult >

Casele de lemn se inghesuie la marginea Capitalei

07 noiembrie, 2007

Preturile cu pana la 25% mai mici si rapiditatea cu care se poate realiza o astfel de locuinta atrag din ce in ce mai multi adepti. Din ce in ce mai multi bucuresteni isi construiesc case pe structura de lemn, in zonele rezidentiale din jurul Capitalei. Daca in urma cu cativa ani acest tip de locuinta era o varianta doar pentru proprietarii din zonele muntoase, in ultima perioada pot fi vazute si in zona de nord a Bucurestiului, in cartierul Colentina, precum si in imprejurimi - Corbeanca, Peris sau Mogosoaia. Clientii sunt atrasi atat de pret, care cu tot cu finisaje medii ajunge la 450 de euro/mp, cat si de rapiditatea cu care se ridica imobilul - in maximum sase luni. In plus, casele din lemn se incalzesc mai repede decat celelalte si pastreaza caldura mai mult timp, ceea ce inseamna economie…

mai mult >

Gerul si ploaia pot duce la reconstruirea caseiNicu Stan

07 noiembrie, 2007

O cheltuiala minima poate evita deteriorarea pe perioada iernii a unei constructii neterminate. Specialistii spun ca, in cazul in care nu este protejata corespunzator, o constructie va necesita reparatii. Cel mai grav lucru este deteriorarea fundatiei. In acest caz, proprietarul va trebui sa refaca din temelii constructia. Principala protectie pentru fundatie este rogojina. Si totusi, pentru o mai buna protectie a unuia dintre elementele de structura, cele mai importante dintr-o cladire, este recomandat ca peste rogojina sa se aplice si o folie din plastic pentru a fi protejata de infiltratiile de apa, ne-a spus Ciprian Ana, administrator la firma Policons Group. O alta solutie de protejat fundatia, in cazul in care aceasta a fost turnata de curind si a prins-o inghetul, este nisipul. Se asaza…

mai mult >

Frig in apartamente

07 noiembrie, 2007

Datornicii si nepasarea autoritatilor ingheata caloriferele Mii de oameni din intreaga tara ingheata in apartamente. De vina sunt autoritatile, dar si rau-platnicii cu datorii uriase la intretinere. Mii de brasoveni sunt nevoiti sa spele cu apa rece si sa se imbrace cu mai multe randuri de haine pentru a face fata temperaturilor scazute din ultimele zile. De aproape doua luni, peste 2.000 de oameni tremura de frig in apartamente din cauza celor care nu si-au platit intretinerea. Centrala de termoficare a orasului nu mai furnizeaza agent termic din cauza datoriilor. Astfel, CET Brasov a sistat apa calda si caldura pentru cele 2.000 de familii si a hotarat sa reia furnizarea agentului termic doar cand va recupera cele 13.000 lei de la datornici.Am insistat si la operatori, si la asociatii, si…

mai mult >