20 noiembrie, 2007 - Idei Noutati

480 de lei, repartitoarele pentru un apartament cu doua camere

20 noiembrie, 2007

Montarea de repartitoare poate aduce economii de pina la 30% din plata facturii la incalzire la nivel de asociatie. Repartitoarele sint de doua feluri: simple, care necesita citirea consumului la fata locului, si repartitoare cu transmisie radio, care nu necesita acest fel de citire. Anul acesta, clientii au preferat repartitoarele cu transmisie radio, chiar daca sint mai scumpe. Principalul motiv este acela ca citirea acestora se poate realiza din scara blocului, proprietarul netrebuind sa fie acasa, ne-a spus inginerul Vartolomeu Georgescu, directorul Capital SRL Bucuresti. Pretul unui repartitor cu transmisie radio este de 120 de lei. In acesti bani intra si robinetul termostatic, manopera de montaj si TVA. Robinetul termostatic are rolul de a mentine temperatura reglata de proprietar.…

mai mult >

Creditele ipotecare se vor dubla in urmatorii doi ani

13 noiembrie, 2007

Oficialii Bancii Comerciale Romane considera ca imprumuturile pentru locuinte vor ajunge sa reprezinte, pana in 2009, aproximativ 7% din PIB. Ponderea creditelor ipotecare in Produsul Intern Brut al tarii noastre este cea mai scazuta din regiune. Ceea ce inseamna ca potentialul de dezvoltare al acestui segment de creditare este cel mai mare din zona. Estimarile oficialilor Bancii Comerciale Romane arata cel putin o dublare in urmatorii doi ani. Creditele ipotecare au depasit, in luna septembrie, 3,5 miliarde de euro. Raportat la Produsul Intern Brut estimat pentru acest an de Comisia Nationala de Prognoza, ponderea imprumuturilor pentru locuinta este de circa 3%. Pentru comparatie, in tarile dezvoltate, creditele ipotecare depasesc 50% din PIB. Martin Skopek, vicepresedintele Bancii Comerciale…

mai mult >

Scaderea numarului de tranzactii anunta ieftinirea locuintelor

13 noiembrie, 2007

Analistii imobiliari se asteapta ca pretentiile proprietarilor de apartamente vechi sa scada dupa ce numarul tranzactiilor pe acest segment s-a diminuat. Analistii cred ca in piata, se asista deja la o stagnare a preturilor pe segmentul apartamentelor vechi. In conditiile in care, la nivel national, numarul tranzactiilor este in scadere, de la 391.964 de tranzactii, in primele noua luni ale anului 2004, la 369.482 de tranzactii in perioada similara a acestui an, se considera ca cererea solvabila este in scadere, iar acest lucru se va vedea in preturi. Specialistii spun ca acest lucru este sustinut si de faptul ca in ultimul an s-a constatat o crestere a interesului pentru terenuri si o scadere in ceea ce priveste apartamentele in blocurile vechi. Preturile terenurilor si ale apartamentelor…

mai mult >

O ordonanta de guvern blocheaza dintr-o confuzie toate constructiile din Romania

13 noiembrie, 2007

Luna trecuta, Guvernul a emis o ordonanta ce trebuia sa protejeze mediul inconjurator, dar care de fapt blocheaza orice constructie in marile orase. Actul interzice scoaterea terenurilor din categoria denumita verde si introducerea lor in circuitul de dezvoltare imobiliara. In orase, aceste terenuri reprezinta peste 50 la suta din totalitatea parcelelor mari, neconstruite. Pentru ca ordonanta confunda termenul zona verde cu cel de parc sau gradina, intreaga piata imobiliara va fi data peste cap. Este de asteptat sa urmeze un val de procese, unde statul roman sa fie obligat la plata unor despagubiri de miliarde de euro. Precedentul ordonantei de care vorbeam s-a bazat pe cazul parcului Bordei. Pentru ca asemenea erori sa nu se mai intample, a fost promovat acest act normativ, la mijlocul lunii…

mai mult >

Casele de lemn se inghesuie la marginea Capitalei

07 noiembrie, 2007

Preturile cu pana la 25% mai mici si rapiditatea cu care se poate realiza o astfel de locuinta atrag din ce in ce mai multi adepti. Din ce in ce mai multi bucuresteni isi construiesc case pe structura de lemn, in zonele rezidentiale din jurul Capitalei. Daca in urma cu cativa ani acest tip de locuinta era o varianta doar pentru proprietarii din zonele muntoase, in ultima perioada pot fi vazute si in zona de nord a Bucurestiului, in cartierul Colentina, precum si in imprejurimi - Corbeanca, Peris sau Mogosoaia. Clientii sunt atrasi atat de pret, care cu tot cu finisaje medii ajunge la 450 de euro/mp, cat si de rapiditatea cu care se ridica imobilul - in maximum sase luni. In plus, casele din lemn se incalzesc mai repede decat celelalte si pastreaza caldura mai mult timp, ceea ce inseamna economie…

mai mult >