26 septembrie, 2007 - Idei Noutati

Studiu Colliers: 15.000 de apartamente finalizate in Bucuresti, in urmatorii doi ani

26 septembrie, 2007

Preturile la locuinte vor continua sa creasca cu 15-20% anual, pana in 2010 15.000 de apartamente finalizate in Bucuresti, in urmatorii doi ani Bucurestenii vor avea la dispozitie 10.000 de noi apartamente anual, incepand cu anul 2010, pana la aceasta data urmand sa fie predate 15.000 de locuinte in imobile nou construite, potrivit unui studiu recent finalizat al agentiei internationale Colliers. Asta, in conditiile in care preturile vor continua sa creasca cu 15-20% anual, in urmatorii 2-3 ani. Ceea ce ar insemna ca metrul patrat nou construit ar putea ajunge sa coste 2.600 de euro in 2010, fata de 1.500 de euro in prezent. Cresterea de preturi va fi cauzata de cererea tot mai consistenta. Pe de o parte, clasa mijlocie din Capitala va continua sa creasca doar in nordul metropolei, se asteapta…

mai mult >

Centrale termice care consuma mai putin

26 septembrie, 2007

Condensarea, o noua tehnologie pe piata romaneasca, poate face economii de pana la 30%, in conditii de confort sporit si emisii diminuate de noxe. Data fiind importanta pe care centrala termica o are pentru confortul si economia casei, producatorii se intrec in a dezvolta tehnologii care sa le faca din ce in ce mai eficiente. Un echipament de incalzire si producere a apei calde se poate dovedi o investitie de succes sau una paguboasa, daca se ignora nevoile de confort ale familiei, stilul de viata sau modul de consum, configuratia casei si eficienta energetica.Centralele termice pe gaz cu condensare, o generatie de echipamente din categoria high efficiency, cu performante crescute, castiga teren in special in preferintele proprietarilor de case. Spre deosebire de centralele standard, care…

mai mult >

Bucurestiul, asaltat de tot mai multe cereri de apartamente noi

26 septembrie, 2007

Analistii imobiliari spun ca in urmatorii 2-3 ... Chiar daca preturile au crescut, vanzarile din prima jumatate a acestui an s-au dublat. Piata rezidentiala din Capitala a fost dominata si in prima parte a acestui an de o cerere care a depasit cu mult oferta. Fapt ce a dat un avant tot mai mare preturilor la apartamentele noi ce au fost scoase la vanzare. In cea de-a doua parte a acestui an vor fi livrate noi apartamente, dar nu suficiente cat sa satisfaca cererea si sa tempereze preturile. Potrivit unui studiu realizat de catre compania de consultanta imobiliara Colliers International, piata apartamentelor noi din Bucuresti a inregistrat in primele sase luni ale acestui an un avans semnificativ. "In prima jumatate a acestui an s-a inregistrat o puternica crestere a vanzarilor, datorita numarului…

mai mult >

Construite fara autorizatii

24 septembrie, 2007

Blocuri la minut, ultima teapa imobiliara inventata la Bucuresti NU cumparati! Apartamentele sunt ceva mai ieftine, dar sunt construite fara respectarea normelor de siguranta Blocul cu cinci etaje din strada Limpejoarei se ridica ilegal spre soare Evolutia rapida, anormala, a pietei imobiliare din zona Capitalei a creat un nou tip de infractor: dezvoltatorul imobiliar ilegal. In ultima vreme a luat amploare un fenomen ciudat, care nu are legatura cu afacerile, ci mai degraba cu un sistem public corupt. Tot mai multi asa-zisi oameni de afaceri vaneaza terenuri de 600-800 metri patrati, in zone rezidentiale cu locuinte care au cel mult un etaj si mansarda. Iau terenul la preturi de maximum 500.000 euro si trantesc rapid un bloc, cu inca vreo 500.000 de euro, fara autorizatii si avize. Din vanzarea…

mai mult >

Preturile locuintelor merg inainte, dar cu frana trasa

24 septembrie, 2007

Preturile de pe piata imobiliara vor mai creste usor numai doi ani, dupa care va urma o relativa stagnare, sustin specialistii din domeniu. Aceasta dupa ce, din 2003 si pana in prezent, romanii au asistat la majorari chiar de cinci ori ale valorii locuintelor.Interesul romnilor cu venituri peste medie pentru apartamentele din blocurile comuniste va scadea treptat pna in 2009. Tot mai multi dintre cei care in acest moment prefera un apartament vechi se vor reorienta catre unul nou. Sa nu uitam ca puterea economica a romnilor este in crestere, iar piata creditelor imobiliare beneficiaza de o deschidere suficienta. Deci accesarea unui credit nu este o problema, explica Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvnt al Asociatiei Romne a Agentiilor Imobiliare (ARAI). In acelasi timp, analistul crede ca…

mai mult >