18 ianuarie, 2007 - Idei Noutati

Cele mai ieftine apartamente din Capitala

18 ianuarie, 2007

O garsoniera modesta costa 35.000 de euro, iar analistii imobiliari spun ca preturile se vor majora si anul acesta Preturi in continua crestere. Un adevar aproape universal pentru piata imobiliara din Capitala. Chiar si in aceste conditii ne-am propus sa identificam cele mai accesibile locuinte ale momentului din Bucuresti. Si, pentru a afla un raspuns cat mai aproape de adevar am sondat piata reala, consultand miile de anunturi imobiliare ale "Anuntului telefonic", una dintre cele mai mari publicatii de profil din tara. Tinta noastra au fost garsonierele, poate cele mai "lichide" active de pe piata imobiliara si categoric categoria cu cele mai mici preturi de achizitie. Cea mai ieftina garsoniera din Bucuresti, confort 1, poate fi achizitionata in zona Giurgiului. Pentru 35 de metri patrati…

mai mult >

Leasingul, alternativa creditarii clasice a proiectelor imobiliare

18 ianuarie, 2007

Inca de la aparitia Ordonantei nr. 51/1997 privind operatiunile de leasing si societatile de profil exista posibilitatea dobandirii prin leasing si a bunurilor imobile. Cu toate acestea, tendinta pietei s-a indreptat in principal catre dobandirea de autovehicule si echipamente industriale si mai putin catre dobandirea de constructii si terenuri. In ultimii doi ani, acest sistem a luat amploare Aceasta stare de relativa inertie a segmentului leasingului imobiliar inregistreaza in ultima perioada un reviriment, interesul societatilor de leasing pentru finantarea dobandirii de imobile (cladiri) crescand in ultimii doi ani. In mare parte, aceasta preocupare sporita pentru leasingul imobiliar se datoreaza majorarii costurilor creditarii achizitionarii sau construirii de cladiri, urmare a interventiei…

mai mult >

Apartamente inchiriate de mai multe ori

17 ianuarie, 2007

Doi escroci imobiliari au fost prinsi in flagrant, ieri, in Capitala, dupa ce au reusit, in ultimele doua luni, sa "usureze" mai multe persoane de sume cuprinse intre 600 si 1.200 de euro. Ei inchiriau apartamente de la diverse agentii imobiliare, in zonele centrale ale Bucurestiului, pentru doua-trei zile, si le ofereau la randul lor spre inchiriere pentru mai multe luni. Stefan Olaru, in varsta de 20 de ani, fost agent imobiliar, gasea clientii, iar Vlad Trif, 24 de ani, cu antecedente penale, juca rolul proprietarului. Dupa ce primeau plata in avans pentru trei luni, acestia incheiau contracte de inchiriere false si le dadeau clientilor chei nepotrivite. Cei doi sunt cercetati la Sectia 1 Politie pentru Sursa: Adevarul

mai mult >

Iarna vine luna viitoare

17 ianuarie, 2007

Romania va avea parte de fenomene extreme in 2007, au anuntat meteorologii. Seceta va inlocui inundatiile, care au constituit in ultimii doi ani fenomenul meteorologic cel mai de temut pentru autohtoni. De vineri, vremea se va raci, prevad meteorologii. Pina pe 28 ianuarie temperaturile vor scadea, iar din 5 februarie iarna va face o incercare serioasa de a se impune, a declarat Ion Sandu, directorul Administratiei Nationale de Meteorologie. Potrivit acestuia, anul 2007 va fi unul instabil din punct de vedere termic. El sustine ca vom avea un an secetos si cu fenomene extreme, cum ar fi vintul cu intensitati puternice si ploile restrinse, dar insemnate cantitativ. An cu temperaturi-record Incalzirea va incepe inca din luna martie, cind temperatura medie la nivelul tarii va fi de 6 grade Celsius,…

mai mult >

Credit-punte, bani sa-ti schimbi casa

17 ianuarie, 2007

Ai o casa mica si doresti una mare sau ai o casa mare si vrei sa iti cumperi una mai mica, dar nu ai banii pentru cea de-a doua? Ai un apartament la bloc si vrei sa-ti cumperi un teren pentru a te muta la casa? Suma de care ai nevoie poate fi obtinuta prin contractarea unui credit-punte. Cateva dintre bancile autohtone si o casa de credit ipotecar au introdus deja acest produs in portofoliul lor. Adica iti dau banii pentru a-ti cumpara cea de-a doua casa pana o vinzi tu pe cea in care locuiesti. Cum functioneaza Prin contractarea unui credit-punte proprietarul imobilului obtine de la banca intre 75% si 80% din valoarea imobilului pe care il detine. Garantie la banca este pusa casa sau apartamentul in care locuieste, iar banii pot fi utilizati pentru a cumpara cea de-a doua locuinta. In cazul…

mai mult >