13 noiembrie, 2006 - Idei Noutati

Noua lege a chiriilor ar putea intra in vigoare din primavara anului viitor

13 noiembrie, 2006

Dupa aderare, va intra in vigoare noua lege a chiriilor, care va schimba radical acest sector, in scopul alinierii pietei imobiliare la standardele UE. Legea chiriei, care se afla in prezent in lucru la Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT), va fi trimisa la Guvern in decembrie, ne-a declarat Adranel Cotescu, director Directia generala de dezvoltare in constructii din cadrul MTCT. El si-a exprimat speranta ca actul normativ sa treaca apoi de Parlament si sa intre in vigoare cat mai repede, poate chiar din primavara anului viitor. Cotescu a adaugat ca aceasta lege este legata de Legea Locuintei, care va fi trimisa la Guvern in noiembrie. Legea locuintei este fundamentala, de ea fiind legate alte trei legi, respectiv Legea asociatiilor de proprietari, Legea chiriei…

mai mult >

Aparitia mallurilor umfla pretul apartamentelor

13 noiembrie, 2006

Constructia unui mall aduce mari beneficii nu numai companiei care-l costruieste, ci si proprietarilor de locuinte din zona. Asta pentru ca preturile apartamentelor cresc instantaneu cu 10-20 de procente, numai datorita proximitatii fata de centrul comercial. "Vand apartament, doua camere, cu imbunatatiri, situat langa mall". Asa suna anuturile de mica publicitate postate de cei care spera ca astfel sa isi vanda mai bine proprietatea. "In general, aparitia unui mall sau a unui alt tip de magzin de mari dimensiuni face ca preturile locuintelor din respectiva zona sa creasca cu 15-20%", spune analistul imobiliar Radu Zilisteanu. El precizeaza ca in Romania componenta psihologica joaca un rol important in stabilirea preturilor in piata. "Da bine sa spui ca stai langa mall. In general orice concentare…

mai mult >

Cardul de credit - un instrument bancar cu multe capcane

09 noiembrie, 2006

Dobanzile, comisioanele, perioada de gratie, aria de utilizare, dar si timpul fizic pana la care operatiunea e confirmata, dupa efectuarea ei - toate acestea sunt elemente care trebuie bine analizate atunci cand intentionati sa achizitionati un card de credit. Dobanzile percepute cardurilor de credit sunt, de regula, cu cateva procente mai mari decat cele la creditele obisnuite. La unele banci, ajung pana la 27 la suta pe an, ceea ce, in conditiile actuale de pe piata bancara, este exorbitant. O dobanda anuala efectiva (DAE, care include toate costurile aferente creditului, nu numai dobanda, ci si taxele si comisioanele) rezonabila se situeaza undeva in zona 15-18 la suta pe an. Aria de utilizare a cardului este de asemenea foarte importanta. La noi, majoritatea cardurilor sunt de tip Maestro…

mai mult >

Subventie de 7.776 de euro pentru o vila

09 noiembrie, 2006

Autoritatile pregatesc o hotarire de guvern prin care se stabileste limita maxima a pretului pentru un metru patrat construit in cazul vilelor pentru care se solicita ajutor de la stat. Conform Ordonantei de Urgenta nr. 51/2006, statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din pretul pe mp de suprafata construita a locuintei, in limita prevederilor bugetare anuale si a maximum 81 mp arie desfasurata construita. In cazul in care aria desfasurata construita depaseste limita maxima prevazuta, in stabilirea cuantumului subventiei se iau in calcul 81 mp. Pe linga aceasta, statul pregateste o hotarire de guvern prin care se limiteaza pretul pentru un metru patrat construit. Pret maxim Conform acestui act normativ, limitele…

mai mult >

$Imobiliarele au provocat \$

Imobiliarele au provocat \"mutatii\" in Top 300

09 noiembrie, 2006

Cresterea preturilor la case si terenuri "a saltat" averile investitorilor, potrivit "Top 300 cei mai bogati romani". Bogdan Cihodaru, 33 de ani, din Iasi, este unul dintre milionarii care au intrat in Top 300 in acest an. Averea lui este estimata la 43 de milioane de dolari, potrivit Top 300 cei mai bogati romani. Bogdan Cihodaru face afaceri numai in domeniul imobiliar si este patronul grupului de firme Terra. A inceput afacerile pe piata imobiliara in 1995. Si inainte de anul mentionat a avut afaceri, dar marunte, precizeaza ieseanul. Cand a facut primul business? In clasa a VI-a: cumpara ieftin si vindea scump. Ce? Tot felul de produse: tricouri, pantofi. S-ar putea spune ca are in sange simtul businessului. Primul milion de dolari l-a facut la 28 de ani. Bogdan Cihodaru s-a stabilit in…

mai mult >