Pretul apartamentelor a stagnat in primele patru luni din 2011 si a inceput sa scada in ultimele doua

Preturile apartamentelor vechi au avut oscilatii mici la nivelul primului semestru din ancest an. S-au inregistrat usoare cresteri in prima parte a anului, insa ultimele doua luni au venit cu un trend descendent al preturilor.

 

Indicele national imobiliare.ro are la jumatatea anului o valoare de 1.034 euro/mp util, foarte apropiata de cea inregistrata cu sase luni in urma. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand valoarea acestuia era de 1.163 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 11,1% mai mici.

 

„In acest semestru, variatii mai mari ale preturilor au avut loc pe segmentul apartamentelor noi unde asistam pe de-o parte la scaderi de peste 5% cum s-a intamplat la Brasov, dar si la cresteri cum sunt cele din Capitala. Proprietarii de apartamente vechi au fost mult mai pasivi, preturile pe acest segment avand oscilatii mai mici. Cresterile au fost resimtite mai mult in prima parte a semestrului, ultimele doua luni aducand ieftiniri. Principalii factori care au influentat piata au fost pe de-o parte cele doua programe Prima Casa, dar in egala masura si pauza si incertitudinea dintre ele, iar pe de alta parte contextul economic ceva mai linistit“, a declarat Adrian Erimescu, directorul general al portalului de anunturi imobiliare.ro.

 

In iunie, apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu aproape 1% in comparatie cu luna mai. Valoarea indicelui pentru aceasta categorie de apartamente a ajuns la 1.098/euro mp de suprafata utila, cu 0,6% mai mult decat acum sase luni. In acest interval, apartamentele cu trei camere s-au scumpit cel mai mult, inregistrand o crestere de 2,4%. Garsonierele s-au scumpit cu 1,2%, apartamentele cu doua camere cu 0,4%, iar cele cu patru camere cu 1%.

 

Sursa: Capital.ro