Unde sunt preturile apartamentelor la jumatate fata de Bucuresti - 09 august 2010

Preturile apartamentelor vechi cu trei camere din ora­sele Resita, Miercurea Ciuc, Satu Mare, Bistrita si Alexandria sunt la jumatate fata de cele din Bucuresti, reiese din studiul semestrial al companiei de evaluare Darian, care a analizat piata imobiliara din aproape 30 de orase din tara. In orasele mentionate preturile apartamentelor cu trei camere sunt cuprinse intre 492 euro/metrul patrat de supra­fata utila, in Resita, respectiv 618 euro/mp in Alexandria, in timp ce media pe Bucuresti a fost in prima jumatate a acestui an de 1.213 euro/mp, in scadere cu 5%, potrivit aceleiasi surse.

 

In judetele in care se afla aceste orase numarul companiilor mari este ex­trem de redus, motiv pentru care salariile sunt mai mici, iar rata somajului este mai ridicata in aceste zone. Spre exemplu, in judetul Teleorman (Alexandria) nu se afla nicio firma cu o cifra de afaceri mai mare de 80 de milioane de euro in 2009, in timp ce in Caras-Severin (Resita) singura firma ce depaseste acest nivel al veniturilor este Artima Retail, controlata de grupul Carrefour, potrivit datelor de la Registrul Comertului. In aceste conditii, salariile medii sunt cu circa 40% mai mici decat in Bucuresti - circa 1.000 de lei in Teleorman si Caras Severin fata de 1.800 de lei in Bucuresti - potrivit datelor de la Comisia Nationala de Prognoza, in timp ce rata somajului este de 10-12%, fata de 2,6% in Bucuresti.

 

Orasele care au cele mai scumpe apartamente vechi cu trei camere, dupa Bucuresti, sunt Ploiesti (1.071 euro/mp), Cluj-Napoca (993 euro/mp) si Constanta (938 euro/mp) - orase cu circa 300.000 de locuitori fiecare si cu investitii straine care au antrenat la randul lor piata imobiliara. Potrivit Darian, in toate zonele tarii preturile apartamentelor cu trei camere au continuat sa scada in prima jumatate a acestui an, exceptie facand Pitesti, Craiova si Brasov, unde s-a constatat o stagnare. Cele mai mari scaderi de preturi au fost inregistrate in Arad (-8%), Ramnicu Valcea (-10%) si Timisoara (-7%).

 

Sursa: Ziarul financiar