Haosul din constructii - stopat doar prin modificarea... Constitutiei

*Ministrul Borbely pregateste o ordonanta care sa bata in cuie planrile urbanistice generale, sabotate acum de PUZ-uri

 

*Arhitectul-sef al Capitalei spune insa ca e nevoie chiar de modificarea Legii fundamentale

 

Investitorii din domeniul imobiliar nu vor mai putea modifica Planul Urbanistic General prin planuri urbanistice zonale, dupa bunul plac. Ministrul László Bórbely a declarat, ieri, ca pana la sfarsitul lunii august va inainta Guvernului un proiect de ordonanta care sa modifice Legea urbanismului, astfel incat derogarile de la PUG sa se faca doar daca municipalitatea constata ca respectiva investitie este oportuna, interesul public fiind pus in fata interesului privat.

 

 PUG cu „toleranta” de 20%

 

In plus, proiectul de ordonanta prevede ca indicatorii urbanistici, respectiv CUT-ul (coeficientul de utilizare a terenului) si POT-ul (procentul de ocupare a terenului), sa nu poata fi majorati cu mai mult de 20 la suta fata de cat prevede PUG-ul. In acest moment, legea permite investitorilor sa ceara orice derogare de la PUG, neexistand o limitare a modificarii indicatorilor urbanistici.

 

 

"Am avut foarte multe reclamatii, nu numai in Bucuresti, ca nu se respecta Planul Urbanistic General si se fac foarte multe derogari, iar derogarile au devenit lege, ceea ce nu este admisibil. PUZ-urile se vor admite numai in baza unui aviz de oportunitate dat de autoritatile locale, iar indicatorii urbanistici nu vor mai putea fi majorati cu mai mult de 20 la suta. Pentru asta, insa, PUG-ul trebuie facut cum trebuie. Este necesar sa se identifice zonele cu reglementari care nu pot fi modificate prin PUZ sau PUD", a declarat Bórbely.

 

„Dreptul urbanismului sa primeze in fata dreptului de proprietate”

 

Adrian Bold, arhitectul-sef al Capitalei, ne-a declarat insa ca modificarile propuse de ministrul Bórbely, desi sunt necesare, nu sunt suficiente pentru a pune capat abuzurilor din domeniul urbanismului. „Am participat la doua runde de discutii despre modificarea Legii urbanismului, cu Ministerul Dezvoltarii si Registrul Urbanistilor din Romania. Adaptarea Legii urbanismului la timpurile noastre presupune insa niste modificari substantiale: a pachetului legislativ si chiar a Constitutiei. Este foarte important ca dreptul urbanismului sa primeze in fata dreptului de proprietate. PUZ-urile trebuie sa fie initiativa municipalitatii luand in considerare oportunitatea modificarii PUG-ului”, ne-a declarat acesta.

 

Sursa: Gandul