17 februarie, 2010 - Idei Noutati

Ce proprietati isi pot cumpara romanii cu 10.000 de euro - 17 februarie 2010

17 februarie, 2010

Vestul tarii pare a fi zona cel mai bine reprezentata in topul imobilelor cu caracter rezidential scoase pe piata pentru o suma de pana la 10.000 de euro, potrivitimobiliare.ro , pe baza anunturilor inscrise in portal. 9.500 de euro: o uscatorie transformata in garsoniera, la Oradea La Oradea, pentru o uscatorie transformata in garsoniera, semi-decomandata, formata din baie si o camera, actualul proprietar este multumit sa obtina 9.500 de euro. Situat intr-un bloc cu patru etaje, la etajul patru, imobilul se afla in zona Nufarul, in aproprierea unei scoli, a unei crese si a unei gradinite. Are usa de siguranta, podele laminate, gresie si faianta, geam termopan, usa pliabila la baie. Se vinde complet mobilata si utilata cu frigider si aragaz. Proprietarul se multumeste si cu un schimb cu o…

mai mult >

Ce economii la factura de incalzire va aduc termopanele si polistirenul - 17 februarie 2010

17 februarie, 2010

Izolarea termica a unui apartament vechi, care presupune captusirea peretilor cu polistiren, montarea de tamplarie termoizolanta poate reduce consumul de energie cu pana la 50%, la circa 100 kwh/mp/an. Majoritatea locuintelor din Romania depasesc un consum de energie termica de 200 kwh/mp/an, potrivit analizelor realizate la fundamentarea actelor normative privind certificarea energetica, fapt care le inscrie in clasa energetica D. In cadrul programului de reabilitare termica sustinut de stat, se folosteste polistiren de 10 centimetri care este un bun izolator termic. Un strat de 10 centimetri de polistiren face mai mult decat un rand in plus de caramizi. Un perete izolat are o rezistenta termica de 3,8 mpK/W, fata de un perete de caramida simplu, neizolat, care are o rezistenta de doar 1,2…

mai mult >

Apartamentele s-ar mai putea ieftini cu inca 20% anul acesta - 17 februarie 2010

17 februarie, 2010

Dupa un an de ieftiniri pe piata imobiliara, sunt si proprietari care se multumesc cu 10.000 de euro pentru locuintele scoase la vanzare Anul trecut, preturile locuintelor s-au redus cu 30-40% fata de 2008, in medie, in timp ce terenurile s-au ieftinit cu 70-80%, pe fondul scaderii cererii. De cele mai mari ieftiniri au avut parte cumparatorii de apartamente si case din Bucuresti (40%) si Cluj-Napoca (30%), orase unde preturile crescusera cel mai mult inainte de criza. La polul opus s-a aflat Timisoara, unde preturile nu au coborat cu mai mult de 23%, potrivit datelor companiei de evaluare Darian. Locuintele si terenurile s-au ieftinit asa de mult incat au aparut si anunturi de vanzare de proprietati pentru cel mult 10.000 de euro, mai ales in vestul tarii. Cu atat se poate cumpara, de exemplu,…

mai mult >

Prima Casa are trei camere in provincie - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

Noua varianta a programului guvernamental este orientata spre constructia de locuinte de la zero Oferta din marile orase ale tarii este ceva mai mare decat in Capitala in noile plafoane de pret. Cu 75.000 de euro poti cumpara orice tip de apartament. Noile prevederi din cadrul programului guvernamental ii fac pe constructorii din tara sa exclame in cor: Apa de ploaie. Developerii cred ca noile norme nu vor incuraja constructiile noi, tranzactiile vor ramane la acelasi nivel, iar preturile nu vor suferi modificari. Investitorii imobiliari din tara au facut tot posibilul ca sa-si alinieze intreaga oferta de pret in limitele anuntate de programul Prima Casa" inca de anul trecut. De pilda, in complexul Avantgarden din Brasov un apartament cu trei camere costa acum putin peste 52.000 de euro. In…

mai mult >

Ghid de vanzare a locuintei pe timp de criza - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

Chiar si pe o piata imobiliara inghetata se pot vinde apartamente. Expertii au cateva ponturi Vanzarea unui apartament in aceasta perioada este mult mai dificila din cauza interesului scazut al romanilor pentru cumparaturi imobiliare. Se vede, de altfel, in cifra tranzactiilor de locuinte si terenuri incheiate in 2009, cu 27% mai putine fata de 2008. Din acest motiv, specialistii le recomanda proprietarilor o serie de strategii de vanzare, cu atat mai utile daca se grabesc. Sfaturile expertilor, deloc complicate, au ca punct de pornire cei trei "P", respectiv promovarea, publicitatea si prezentarea, si au in vedere si stabilirea pretului, dar si diverse ponturi de negociere. "Asa cum cumparatorii sunt foarte sensibili la cei trei L (locatia, locatia si iar locatia), vanzatorii trebuie sa inteleaga…

mai mult >