16 februarie, 2010 - Idei Noutati

Ghid de vanzare a locuintei pe timp de criza - 16 februarie 2010

16 februarie, 2010

Chiar si pe o piata imobiliara inghetata se pot vinde apartamente. Expertii au cateva ponturi Vanzarea unui apartament in aceasta perioada este mult mai dificila din cauza interesului scazut al romanilor pentru cumparaturi imobiliare. Se vede, de altfel, in cifra tranzactiilor de locuinte si terenuri incheiate in 2009, cu 27% mai putine fata de 2008. Din acest motiv, specialistii le recomanda proprietarilor o serie de strategii de vanzare, cu atat mai utile daca se grabesc. Sfaturile expertilor, deloc complicate, au ca punct de pornire cei trei "P", respectiv promovarea, publicitatea si prezentarea, si au in vedere si stabilirea pretului, dar si diverse ponturi de negociere. "Asa cum cumparatorii sunt foarte sensibili la cei trei L (locatia, locatia si iar locatia), vanzatorii trebuie sa inteleaga…

mai mult >

Willbrook vrea sa livreze doua cladiri de birouri in 2010. Doar 15% din spatii au chiriasi - 11 februarie 2010

11 februarie, 2010

Dezvoltatorul britanic Willbrook Management International isi propune sa finalizeze in acest an doua cladiri de birouri, Cathedral Plaza si Platinum Business & Convention Center, cu o suprafata totala de circa 100.000 mp. Pana in prezent, doar 15% din aceasta suprafata a fost inchiriata. "In Romania, Willbrook a adoptat o strategie de piata similara cu cea din Anglia si Statele Unite, respectiv inceperea activa a marketarii produselor abia dupa conturarea efectiva a proiectelor. De aceea, in prezent cladirile noastre de birouri sunt inchiriate intr-o proportie de 15%, campania de inchirieri incepand efectiv din luna noiembrie 2009, a declarat, pentru Wall-Street, Stefan Gheorghiu (foto), director comercial in cadrul Willbrook Management International. Cathedral Plaza, amplasata in imediata…

mai mult >

Statul ar putea garanta 75.000 euro la "Prima casa". Imobiliarii: "Oricum ar fi, numai sa fie" - 11 februarie 2010

11 februarie, 2010

Suma garantata de Guvern pentru achizitionarea de locuinte noi prin programul "Prima casa" ar putea fi majorata la 70.000 - 75.000 de euro, urmand ca plafonul de garantii pentru apartamentele noi sa fie cel putin dublu ca valoare comparativ cu plafonul alocat pentru case deja construite. Limita garantiilor guvernamentale stabilita prin "Prima casa" va fi men tinuta la 60.000 de euro pentru locuinte deja finalizate si va fi majorata la 75.000 de euro pentru locuintele noi. Deciziile urmeaza sa fie adoptate saptamana viitoare de Guvern. "Pentru anul 2010, programul Prima casa va fi orientat cu prioritate pentru constructia de locuinte de la zero, de locuinte noi. Vom realiza acest lucru prin doua mecanisme pe care le vom impune in cadrul actului normativ. Pe de o parte, partajarea garantiilor…

mai mult >

Dupa "inghet", piata imobiliara isi revine pe seama executarilor silite - 05 februarie 2010

05 februarie, 2010

Anul trecut, notarii au parafat cu 27% mai putine tranzactii imobiliare fata de anul precedent. Specialistii spun ca in 2010 vanzarea locuintelor executate silit va da de lucru si notarilor Bancile au blocat piata imobiliara cu dobanzi mari, tot ele o dezgheata prin executari silite Romanii au incheiat anul trecut 350.000 de tranzactii cu case si terenuri, cu 27% mai putine fata de 2008, cand notarii au parafat 484.000 de tranzactii, reiese din datele comunicate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR). Astfel, piata imobiliara s-a dovedit a fi in 2009 mai putin "inghetata" fata de cat prevedeau agentii imobiliari, dezvoltatorii si notarii, speriati ca bancile nu mai acorda credite, ca si de prabusirea preturilor locuintelor si terenurilor. E drept ca anul trecut nu a debutat…

mai mult >

Planorama se relanseaza... ipotetic - 05 ianuarie 2010

05 februarie, 2010

Desi EuroHabitat isi anunta cu surle si trambite "relansarea", clientii sustin ca santierul e mort si nu exista utilitati Altii nu renunta la drepturile lor contractuale, cerand instantei sa rezolve conflictul Apartamentele de la ultimele etaje din primul bloc nu sunt gata Eurohabitat sustine ca demersurile pentru credit sunt in stadiu avansat si ca se va demara transferul de proprietate O parte dintre clienti sunt neincrezatori, mai ales pentru ca nu exista utilitati Vestea data ieri de dezvoltatorul Planorama, EuroHabitat, potrivit careia a facut "demersurile necesare pentru a plati taxele restante catre stat spre a realiza astfel transferul de proprietate catre cumparatorii din primul bloc" a fost privit cu neincredere de o parte dintre clienti.Daniel Statescu, cel care in urma cu cateva…

mai mult >