09 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Dezastru imobiliar in estul Europei - 09 Aprilie 2009

09 aprilie, 2009

Dezastru imobiliar in estul Europei Dintre cele 12 piete imobiliare din capitalele est-europene, doar cele din Ungaria si Slovacia au stagnat pe segmentul rezidential, in vreme ce restul au inregistrat scaderi atat la numarul tranzactiilor, cat si la preturi. Un studiu realizat de companiile de consultanta REAS si Jones Lang LaSalle arata ca 2008 a fost un an prost pentru aproape toate pietele rezidentiale din capitalele tarilor din estul Europei, inclusiv pentru Romania. Piata a fost stationara in Ungaria si in Slovacia, in vreme ce in Romania, Polonia, Cehia, Croatia si in Slovenia s-au inregistrat o scadere drastica a numarului tranzactiilor si o reducere moderata a preturilor. n Bulgaria, atat preturile, cat si numarul tranzactiilor au inregistrat o scadere mai lenta. Scaderi drastice…

mai mult >

Cat iti da banca pentru o casa? - 7 Aprilie 2009

07 aprilie, 2009

Cat iti da banca pentru o casa? O familie cu venituri medii lunare de 4.000 de lei, care intentioneaza sa-si achizitioneze prin credit un apartament in valoare de 70.000 de euro, va primi de la banca o suma maxima cuprinsa intre 38.800 si 53.497 de euro, arata un calcul al brokerului de credite Credit Zone. Pentru a obtine aceasta suma, s-a tinut cont de faptul ca familia nu mai are alte datorii financiare sau alte proprietati.Astfel, pentru un imprumut contractat pe o perioada cuprinsa intre 25 si 30 de ani, rata lunara va ajunge la 326 465 de euro. Pentru un credit ipotecar, bancile solicita un avans minim de 25%. In cazul in care aportul propriu nu este suficient pentru achizitionarea apartamentului, este nevoie de o suplimentare a veniturilor prin existenta unui codebitor. Sursa: Adevarul

mai mult >

Ce conditii trebuie sa indeplinesti ca sa iei un credit de 70.000 de euro - 07 Aprilie 2009

07 aprilie, 2009

Un venit mediu de 4.000 de lei pe luna nu este de ajuns pentru a cumpara, prin credit, un apartament cu trei camere in Capitala Cati bani poti lua de la banci cu un venit de 4.000 de lei Pentru a putea cumpara prin credit ipotecar un apartament cu trei camere in Bucuresti, la un pret mediu de circa 70.000 de euro, o familie cu un venit net lunar de 4.000 de lei trebuie sa convinga o ruda sa contribuie la plata ratei. In momentul de fata numai doua banci din Romania au dobanzi la creditele ipotecare care sa permita achizitionarea unui astfel de apartament la aceste venituri, respectiv Raiffeisen si BCR, conform unei analize Credit Zone. „Studiind oferta bancilor partenere Credit Zone observam ca pentru un credit ipotecar avansul minim solicitat este de 25%, caz in care, fie doar creditul…

mai mult >

Intretinerea casei, 21% din venituri - 07 Aprilie 2009

07 aprilie, 2009

Intretinerea casei, 21% din venituri In ultimul trimestru din anul trecut, cheltuielile totale ale unei gospodarii au reprezentat aproape 90% din venituri. O mare pondere din aceste cheltuieli este repartizata pentru intretinerea locuintei. Veniturile totale medii lunare au fost, in termeni nominali, in ultimele trei luni din 2008, de 2.319 lei pe gospodarie si 796 lei pe persoana, in timp ce cheltuielile totale s-au situat, in medie, la 2.081 lei lunar pe gospodarie, respectiv 715 lei pe persoana, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS). Cheltuielile totale au reprezentat in ultimul trimestru de anul trecut 89,8% din venituri. O componenta a consumului cu pondere relativ mare in cheltuieli este legata de locuinta (apa, energie electrica, gaze naturale, dotarea si intretinerea…

mai mult >

Piata panourilor-sandwich, prima scadere in 15 ani - 06 Aprilie 2009

06 aprilie, 2009

Piata panourilor-sandwich, prima scadere in 15 ani Scaderea cererii de materiale de constructii din a doua jumatate a anului trecut a determinat o reducere cu 4% a vanzarilor de panouri termoizolante tip-sandwich, piata de profil inregistrand astfel prima scadere din anul 1993, cand acest tip de produse a inceput sa fie comercializat in Romania. Daca dupa anul 2000 piata a avansat cu 40% anual, inghetarea mai multor investitii din domeniul industrial si logistic a condus la o diminuare cu 15-20% a vanzarilor in trimestrul al patrulea al anului precedent, trend care va continua si in acest an, previziunile actuale vizand o scadere de aproximativ 20%. Conform ultimelor evaluari, piata a atins anul trecut un volum de 7,9 milioane de metri patrati, in scadere cu 4% fata de 2007, iar, valoric,…

mai mult >