15 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Apartamentele vechi din Bucuresti au pierdut 15% din pret intr-o luna - 15 Aprilie 2009

15 aprilie, 2009

Apartamentele vechi din Bucuresti au pierdut 15% din pret intr-o luna Cele mai ieftine locuinte sunt in sectorul 6, unde pretul este, conform Colliers, de 946 de euro/metru patrat. Indicele de pret pentru locuintele din Bucuresti (BREI), calculat de compania Colliers International, a ajuns in luna martie la 1.361 de euro/mp, in scadere cu 9,5%. Daca in cazul apartamentelor noi pretentiile proprietarilor nu au scazut, iar indicele de pret (BREI-N) a ramas la valoarea de 1.784 de euro/mp, indicele de pret pentru apartamentele vechi a scazut in martie cu 15% fata de luna precedenta si a ajuns la 1.133 de euro/mp. Pretul este mult sub cel inregistrat in luna martie a anului trecut, cand se ajungea la aproape 2.000 de euro/mp. Cea mai mare scadere a preturilor s-a inregistrat in sectorul 1 al Capitalei,…

mai mult >

Locuintele noi - mai avantajoase decat cele vechi

15 aprilie, 2009

Scaderea preturilor la apartamente este cauzata de scaderea cererii pentru locuinte. Aceasta la randul ei este cauzata de franarea creditelor. Vestea buna pentru cei care vor sa achizitioneze o locuinta dar nu au fondurile necesare a venit odata sedinta de politica monetara a BNR, care va pune la dispozitia bancilor circa 4 miliarde de euro. In scurt timp se vor ieftini creditele in euro iar romanii nu vor mai fi atat de rezervati in a face un imprumut la banca pentru a achizitiona o locuinta. Urmatoarea problema de care se loveste cel care isi doreste o casa este aceea ca nu stie ce sa aleaga: o locuinta veche sau una noua. Fiecare tip de casa/apartament are avantaje si dezavantaje. In urmatoarele randuri vom prezenta succinct cateva dintre ele:Apartament vechi Avantaje: - pretul pe metru…

mai mult >

Apartamentele vechi din Capitala coboara spre pragul de 1.000 de euro/mp - 15 Aprilie 2009

15 aprilie, 2009

Apartamentele vechi din Capitala coboara spre pragul de 1.000 de euro/mp Proprietarii cer in prezent cu 50% mai putin fata de preturile dorite acum un an Proprietarii cer preturi din ce in ce mai mici pentru a vinde Intr-un singur an, preturile cerute de proprietari pentru apartamentele vechi din Bucuresti au scazut cu 50%. Astfel, de la cel mai mare pret mediu, de 1.951 de euro pe metru patrat inregistrat in luna martie a lui 2008, preturile au ajuns in aceeasi luna a acestui an sub pragul de 1.000 de euro pe metru patrat, arata indicele imobiliar BREI, realizat de Colliers. Fata de luna februarie, preturile au inregistrat o scadere intre 5% si 20%, in functie de sector. Cel mai afectat este sectorul 1, care a cedat si el dupa ultimele luni in care a reusit sa-si mentina preturile relativ…

mai mult >

Chiriile scad la nivelul din 2006 - 14 Aprilie 2009

14 aprilie, 2009

Chiriile scad la nivelul din 2006 O garsoniera de la periferie se inchiriaza cu 200 de euro, in timp ce un apartament cu doua camere nu depaseste 500 de euro pe luna in centrul Bucurestiului. Avalansa de locuinte disponibile pe piata spre inchiriere a tras in jos preturile si a spulberat pretentiile exagerate ale proprietarilor din Capitala. Potrivit agentilor imobiliari si siteurilor de profil, numarul ofertelor a crescut cu peste 50% fata de aceeasi perioada a anului trecut. In aceste conditii, chiriile au ajuns astazi la nivelul celor din anul 2006, cand o garsoniera de la periferie se inchiria cu 200 de euro, iar un apartament de doua camere costa 300 de euro pe luna. Apartamentele de doua camere domina piata In luna martie a avut loc o explozie a numarului de apartamente scoase la inchiriat.…

mai mult >

3.000 de locuinte din Capitala, scoase la inchiriat in martie, dublu fata de 2007 - 14 Aprilie 2009

14 aprilie, 2009

Pana la sfarsitul lunii iunie, chiriile vor mai scadea cu 10%. Chiriile pentru apartamentele cu doua camere variaza de la 300 la 400 de euro. Chiria minima pentru o garsoniera a ajuns la 230 de euro pe luna. Introducerea normelor de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR), a facut ca puterea de cumparare a romanilor sa scada. In plus, salariile angajatiilor sunt fie in stagnare, fie chiar mai mici. Proprietarii de apartamente vechi, dar si dezvoltatorii imobiliari s-au vazut nevoiti sa scada din preturi. Chiar daca preturile locuintelor noi au scazut cu 50%, iar la cele noi cu 30%, potentialii cumparatori nu pot achizitiona fara a contracta un credit, ramanand astfel la statutul de chirias. Luna martie a adus o explozie pe piata chiriilor din Capitala in ceea ce priveste numarul…

mai mult >