29 aprilie, 2009 - Idei Noutati

Teama de cutremur face jocurile pe piata imobiliara din Romania - 29 Aprilie 2009

29 aprilie, 2009

Zvonurile legate de iminenta producere a unor noi seisme in tara noastra este unul dintre factorii care influenteaza decizia clientilor cu privire la achizitionarea unui apartamant vechi, in ciuda preturilor competitive ale acestora. Tot mai multi clienti se orienteaza spre locuinte realizate dupa cutremurul din 4 martie 1977. Chiar daca imobilele construite inainte de cutremurul din 1977 au un pret mai mic, clientii sunt tentati sa-si indrepte atentia spre apartamentele construite dupa acest an, punand pe primul plan gradul mai mare de siguranta al locuintelor realizate de comunisti dupa dezastrul de pe 4 martie. Odata cu incidentul de saptamana trecuta, potentialii clienti vor tatona piata inainte de a tranzactiona un apartament intr-un bloc vechi, a confirmat, pentru CAPITt Online, Monica…

mai mult >

Apartamentele noi rezista la un cutremur de pana la 8.5 grade Richter! - 28 Aprilie 2009

28 aprilie, 2009

Apartamentele noi rezista la un cutremur de pana la 8.5 grade Richter! Avand in vedere situatia de acum 3 zile prin care am trecut cu totii, si anume un cutremur de 5.3 grade pe scara Richter, trebuie luata in calcul si aceasta calitate a unei locuinte - rezistenta la un cutremur major. Locuintele noi, construite recent sunt proiectate sa reziste la un cutremur de pana la 8.5 grade. Acestea sunt construite din material de calitate iar finisajele sunt mult mai bune fata de cele construite acum cateva zeci de ani. Apartamentele construite acum cateva zeci de ani sunt proiectate sa reziste la un cutremur numai de 7 grade, iar in Bucuresti exista sute de cladiri incadrate in clasa I de risc seismic. Cea mai buna optiune pentru o persoana a carei siguranta conteaza inainte de toate este achizitionarea…

mai mult >

Momentul ideal sa iti schimbi garsoniera pe un apartament! - 28 Aprilie 2009

28 aprilie, 2009

Cel mai dinamic segment al pietei imobiliare bucurestene in primul trimestru al anului 2009 a fost cel al apartamentelor din blocurile vechi, construite in perioada 19501989, potrivit unui raport al Coldwell Banker. Consultantii companiei sustin ca, datorita comprimarii preturilor, aceasta perioada este propice vanzarii garsonierelor si achizitiei, cu banii obtinuti, a unui apartament cu mai multe camere. Fata de perioada similara a anului trecut, in primele 3 luni ale anului proprietarii de astfel de apartamente au recurs la reduceri de pana la 40-50%, din cauza lipsei cererii si a accesului deosebit de greu al populatiei la credite. Potrivit consultantilor Coldwell Banker, in acest moment se poate observa o cadere accentuata a preturilor, chiar si in zone precum cartierele Militari si Drumul…

mai mult >

Asigurarea anticutremur costa 0,1% din valoarea casei - 28 Aprilie 2009

28 aprilie, 2009

Companiile nu asigura de regula apartamentele din blocurile cu bulina rosie. Acestea vor fi insa asigurate prin asigurarea obligatorie a locuintei, care va intra in vigoare la 1 iulie. Asigurarea anticutremur costa 0,1% din valoarea casei Asigurarea facultativa antiseismica a locuintei costa, potrivit datelor furnizate de companiile de asigurari, intre 0,1 si 0,2% din valoarea casei. Este vorba insa despre locuintele fara bulina rosie, acestea nefiind de regula asigurate de companii pentru acest tip de risc. Din datele brokerilor de asigurari stiu ca de regula companiile de asigurari nu fac asigurare antiseismica pentru apartamentele situate in blocurile cu bulina rosie. Vorbim de locuintele din baza de date a Primariei Capitalei, spune Bogdan Andriescu, presedintele Uniunii Nationale a Societatilor…

mai mult >

Consolidarea ultimei ruine - peste 400 de ani - 27 Aprilie 2009

27 aprilie, 2009

Romania a adoptat de 15 ani legislatia care prevede obligativitatea consolidarii imobilelor cu risc seismic; este vorba de OG 20/1994, intrata in vigoare pe 28 ianuarie 94 In urma expertizelor, 392 de cladiri din Bucuresti au fost incadrate in clasa I de risc seismic, adica avand un risc ridicat de prabusire in caz de cutremur major Dintre aceste cladiri, 135 au fost declarate prin lege pericol public; in sensul legii, sunt pericol public cladirile: amplasate in zone dens circulate sau cu aglomerari de persoane; care cuprind spatii publice ocupate permanent sau temporar; sau care adapostesc valori materiale sau de patrimoniu cultural Anul trecut, bilantul lucrarilor de consolidare era de 10 cladiri (din 392) reabilitate in 10 ani; in acest ritm, ultima cladire va fi consolidata peste aproape…

mai mult >