Noutati

Creditul poate tripla pretul casei

Creditul poate tripla pretul casei

22 ianuarie, 2008

La un credit ipotecar de 50.000 de euro, numai dobinda si cheltuielile aferente se ridica la 72.790 de euro. Pentru un credit ipotecar in valoare de 50.000 de euro, contractat pe 30 de ani, cu destinatia de achizitie a unui imobil, costurile pot ajunge, in functie de Dobinda Anuala Efectiva (DAE), la peste dublul sumei imprumutate, se afirma intr-un studiu al companiei de consultanta si brokeraj bancar Finzoom. Calculele sint facute pentru un credit cu un avans de 25%. Astfel, pentru un imprumut de 50.000 de euro, cu o Dobinda Anuala Efectiva (DAE) de 7,62% si o dobinda variabila de 7,25%, persoana creditata va plati la sfirsitul perioadei de creditare 123.340 de euro, de 2,47 ori mai mult decit suma creditului, dintre care 72.790 de euro inseamna totalul dobinzilor. Pentru produsele a caror…

mai mult >
Factura la intretinere s-a dublat in decembrie 2007 fata de noiembrie

Factura la intretinere s-a dublat in decembrie 2007 fata de noiembrie

21 ianuarie, 2008

Temperaturile scazute din ultima perioada au umflat facturile la intretinere. Pentru luna decembrie, la o garsoniera, intretinerea poate ajunge si la 400 de lei, aproape dublu fata de luna noiembrie. Ca si cum acest lucru nu ar fi de ajuns, furnizorul de energie termica al Capitalei, ELCEN, a cerut Autoritatii Nationale de reglementare in domeniul Energiei majorarea pretului giogacaloriei cu 15%, de la 1 ianuarie. Acest lucru ar insemna ca facturile pentru luna ianuarie ar putea fi mai mari. Potrivit administratorilor asociatiilor de proprietari, factura la intretinere pentru luna decembrie a crescut - in medie pe apartament - cu 200 de lei. Sursa: Romania libera

mai mult >
Cheltuielile pentru incalzirea spatiilor comune se repartizeaza proportional cu cota parte indiviza

Cheltuielile pentru incalzirea spatiilor comune se repartizeaza proportional cu cota parte indiviza

21 ianuarie, 2008

As vrea sa stiu cum se repartizeaza cheltuielile pentru incalzirea locuintelor dupa noile acte normative. Pentru ca eu, care am centrala termica, nu pricep de ce trebuie sa platesc si pentru caldura de care beneficiaza vecinii mei. Florin Dragomir, Bucuresti Pentru imobilele nereabilitate termic cheltuielile pentru incalzire se repartizeaza proportional cu suprafata utila a apartamentului, definita in cartea tehnica si inscrisa in actul de proprietate. Pentru spatiile comune (casa scarii, holuri, spalatorii, uscatorii) se repartizeaza proportional cu cota-parte de proprietate indiviza care ii revine fiecarui proprietar. In cazul in care conductele care traverseaza apartamentele dotate cu centrale termice sunt izolate termic, proprietarii respectivelor apartamente sunt scutiti de la plata energiei…

mai mult >
Creditele ipotecare cu dobanda fixa, un produs pe cale de disparitie

Creditele ipotecare cu dobanda fixa, un produs pe cale de disparitie

21 ianuarie, 2008

Aproape toate bancile practica o dobanda variabila, dupa primii doi ani de la acordarea imprumutului. Desi oferta de credite ipotecare este bogata, imprumuturile cu dobanda fixa sunt aproape inexistente. Pentru clienti, o dobanda fixa ar asigura nu doar un confort psihic, ci si garantia ca rata la credit va ramane aceeasi pe toata perioada de rambursare. Pe de alta parte, analistii sustin ca o dobanda fixa ar fi in dezavantajul clientului. Principalul argument invocat in sustinerea dobanzii variabile este reprezentat de posibilitatea ca dobanzile, racordate la evolutiile de pe pietele financiare sa scada, chiar daca acest lucru, cel putin pana in momentul de fata, nu s-a resimtit pe piata romaneasca. In plus, este logic ca bancile, in calitatea lor de creditori, sa ia toate masurile necesare…

mai mult >
Romania si zona sudica a Alpilor, principalele \

Romania si zona sudica a Alpilor, principalele \"puncte fierbinti\" pentru investitorii imobiliari

18 ianuarie, 2008

Romania si zona sudica a Alpilor sunt principalele "puncte fierbinti" pentru investitorii imobiliari in 2008, potrivit unei analize realizate de Homebuyer and Property Investor, consultata de Rompres. In opinia analistilor, ambele regiuni vor cunoaste cresteri in sectorul imobiliar in 2008. In Romania pretul mediu al proprietatilor a inceput sa creasca dramatic dupa aderarea tarii la Uniunea Europeana in 2007, insa acestea reflecta inca o piata emergenta, in conditiile in care costurile pentru achizitia unui apartament sunt rezonabile, apreciaza studiul. Potrivit sursei citate, un apartament cu doua dormitoare poate fi achizitionat in Romania la un pret de 100.000 de lire sterline, cu 40 la suta mai putin decat in alte tari sud-est europene. Expertii estimeaza insa ca pretul poate creste cu…

mai mult >