15 august, 2007 - Idei Noutati

La munte se lucreaza la peste 1.000 de case

15 august, 2007

In prezent, intre Cimpina si Predeal se afla in diverse stadii de constructie zece proiecte imobiliare ce insumeaza aproximativ 1.100 de spatii locative. Chiar si asa, oferta de locuinte noi la munte este mica. Desi cererea de locuinte la munte este mare, dezvoltatorii imobiliari nu par a fi atrasi de aceasta zona. In momentul de fata, pe Valea Prahovei sint in derulare zece proiecte imobiliare atit pentru apartamente, cit si pentru case. Piata imobiliara de pe Valea Prahovei (Cimpina-Predeal) este intr-o continua dezvoltare, cererea de case de vacanta fiind, in prezent, mai mare decit oferta. De departe, cel mai important proiect imobiliar ce se desfasoara pe Valea Prahovei, in orasul Predeal, este ansamblul rezidential Terasele 3 Brazi, care va pune la dispozitia celor interesati 822 de…

mai mult >

Toamna aduce scumpirea chiriilor

15 august, 2007

Proiectele imobiliare noi, din ce in ce mai multe pe piata romaneasca, nu sunt inca in masura sa acopere cererea de locuinte. Dupa ce, in ultimul an, chiriile au crescut cu aproximativ 30%, pentru lunile septembrie si octombrie agentiile imobiliare anunta noi scumpiri. Companiile straine care vor intra pe piata incepand din toamna, la care se adauga angajatii si studentii romani, creeaza o mare presiune pe cerere, sustine Georgiana Sandu, director de vanzari la Neocasa, citata de revista Capital. Astfel, chiriile rezidentiale vor creste, in septembrie, cu cel putin 50 de euro, iar pentru locuintele de lux cu sume mult mai mari, estimeaza specialistii in domeniul imobiliar. Totusi, Bucurestiul este singurul oras din tara unde cererea si oferta au sanse sa se echilibreze. In celelalte mari orase…

mai mult >

Marii producatori de geamuri termopan isi dubleaza vanzarile

15 august, 2007

Piata ferestrelor creste cu aproximativ 30% si va ajunge la un miliard de euro in 2007 Cei mai mari jucatori ating cifre de afaceri de aproape 30 milioane de euro, dar stapanesc cote de piata mai mici de 5%. Numarul producatorilor de ferestre, ajuns la 4.500, se va reduce semnificativ, ca urmare a presiunii celor mari si a reglementarilor ce urmeaza a intra in vigoare. Cresterea pietei va mai ramane de aproximativ 30% si in urmatorii ani, iar unii jucatori cred ca abia din 2015-2020 ea se va limita la cel mult 10%. Dupa acest an va incepe o consolidare a pietei. Cursa pentru o cota de piata cat mai mare mai are o miza in afara castigului imediat. Intre costul de achizitie a materiei prime, pe care il suporta un mic producator, si unul mare pot exista diferente chiar si de 100%, apreciaza Cosmin…

mai mult >

Casele racoroase, revelatia caniculei 2007

14 august, 2007

Codul rosu va aprinde piata imobiliara: arhitectii prevad inmultirea proiectelor de imobile care garanteaza racoarea pe timp de vara. Dupa ce i-a impins pe romani la umbra, iar pe cei mai ghinionisti i-a bagat in spital, canicula din 2007 ar putea avea un impact major si asupra pietei constructiilor de case. Pana acum, in mod traditional, grija clientilor si arhitectilor s-a orientat in directia asigurarii confortului termic al locuintei, pe timp de iarna, si a reducerii cheltuielilor pentru incalzire. In prezent insa, se preconizeaza o schimbare radicala. Potrivit arhitectilor, ea va pune semnul egal intre anotimpuri si va face ca, pentru cumparatorii de case, vara sa fie la fel de importanta ca iarna. Racoarea oferita de interior in timpul caniculei ar putea deveni unul dintre cele mai importante…

mai mult >

Vanzari doar cu certificat energetic

14 august, 2007

Din 2010, vanzarea apartamentelor nu se va mai putea face fara "pasaport" energetic. Documentul, denumit oficial "certificat de performanta energetica", arata care sunt costurile reale de incalzire pentru imobilul respectiv.Piata imobiliara romaneasca va fi influentata sensibil in urmatorii ani de un nou document, certificatul de performanta energetica, document ce va trebui prezentat obligatoriu la vanzarea sau inchirierea unui apartament. Acest document arata, printre altele, cat de buna este termoizolatia cladirii din care face parte acel apartament si, implicit, care sunt costurile reale pentru incalzirea locuintei in cauza. Prezentarea acestui certificat va fi obligatorie incepand cu tranzactiile imobiliare care vor fi realizate in cursul anului 2010.Ruxandra Cleciu, presedinta Asociatiei…

mai mult >