05 iulie, 2007 - Idei Noutati

Explozia de proiecte de retail va micsora chiriile cu 10-25%

05 iulie, 2007

Chiria medie in centrele comerciale va ajunge la circa 16-20 euro/mp/luna in trei-patru ani, in scadere cu pana la 25%, datorita numarului ridicat de proiecte de retail care va fi finalizat in urmatorii ani, potrivit consultantilor imobiliari."Chiria medie in centre comerciale va scadea cu circa 10-25% in urmatorii ani, avand in vedere ca vor fi cel putin doua proiecte de retail in fiecare oras cu peste 75.000 de locuitori. Insa in centrele comerciale care vor avea un standard ridicat de calitate nivelul chiriilor se va mentine cel inregistrat in prezent", spune Monica Barbu, directorul de-partamentului de retail in cadrul Colliers International.In prezent, chiria medie intr-un centru comercial in Bucuresti este de circa 25-28 euro/mp/luna, in timp ce in centrele comerciale din tara, chiria…

mai mult >

Garsoniera noua devine doua camere pentru 5.000 de euro

04 iulie, 2007

Este la moda cumpararea unei garsoniere intr-un bloc nou si recompartimentarea ei. In ansamblurile rezidentiale aflate in constructie, primele locuinte vindute sint garsonierele. In fiecare proiect garsonierele au fost cel mai bine vindut tip de apartament, acest fapt datorindu-se in primul rind pretului de achizitie mai scazut si apoi faptului ca acest tip de apartamente e mai usor de revindut, arata un raport al companiei imobiliare Colliers. Exista si un alt motiv pentru care garsonierele sint mai cautate. Sint proprietari care prefera sa achizitionize garsoniera pentru a o compartimenta astfel incit sa se obtina un apartament cu doua camere, ne-a spus Alina Dinu, arhitect in cadrul firmei Breneka. Compartimentarea este posibila si datorita faptului ca garsonierele noi au suprafete generoase,…

mai mult >

Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 27% in 2007

04 iulie, 2007

Singurul index imobiliar de pe piata, creat de Ziarul Financiar, arata ca pretul mediu al unui apartament de trei camere a ajuns la 122.000 de euro. Pretul pe metrul patrat de teren in Capitala a crescut cu circa 27% in prima jumatate a anului, ajungand la 1.564 de euro, conform unei analize realizate de ZF pe baza anunturilor aparute in cea mai mare publicatie de profil din Romania, anuntul.ro. Analiza a fost realizata pe apartamentele de trei camere construite intre 1980 si 1990. Astfel, pretul unui apartament de trei camere la o distanta de jumatate de ora de centru a crescut de la 80.000-90.000 de euro la 110.000-120.000 de euro.Cresterea s-a observat inca de la inceputul anului, ca urmare a modificarii Codului fiscal, astfel ca la sfarsitul lui ianuarie fata de sfarsitul lui decembrie…

mai mult >

IKEA x 3 in 2008

04 iulie, 2007

EXCLUSIV. Gigantul suedez al retailului de mobila IKEA are planuri agresive de expansiune, urmand sa deschida din toamna anului viitor doua magazine si un centru logistic in provincie, investitia aproximativa pe magazin fiind de 20 milioane de euro, a declarat pentru Business Standard Cornel Oprisan, directorul general al Ikea Romania. El a adaugat ca ia in calcul deschiderea unui al doilea magazin in Capitala, fiind vizata zona de Sud. Gigantul suedez a deschis primul magazin la finele lunii martie, iar vanzarile acestuia pana acum au trecut de 18 milioane de euro, avand in vedere ca ritmul de incasari de 5 mil. euro din primele trei saptamani s-a pastrat si ulterior "cu mici fluctuatii, data fiind perioada concediilor in care ne aflam", spun reprezentantii companiei. "Avem trei proiecte…

mai mult >

Retailerii de electrocasnice isi muta vanzarile pe net

03 iulie, 2007

Pe termen mediu si lung, vanzarile la raft vor fi ... Cu costuri relativ scazute, principalii jucatori din domeniu se asteapta ca acest segment de business sa devina tot mai productiv Retailerii specializati in comercializarea de electronice si electrocasnice prin intermediul magazinelor traditionale incearca sa compenseze scaderea vanzarilor prin ofertele online. Desi afacerea se afla la inceput, principalele companii se asteapta ca, pe termen mediu si lung, acest segment sa contribuie semnificativ in ponderea totala a vanzarilor. Altex, Domo, Ultra Pro Computers sau Diverta sunt doar cateva companii care au ales sa-si dezvolte acest sistem de achizitie in speranta ca acesta va aduce venituri importante odata cu expansiunea internetului. Vanzarile pe net ajung pana la 10% din total In plus,…

mai mult >