05 iulie, 2007 - Idei Noutati

Afacerile cu terenuri se muta din centrul orasului pe tarla

05 iulie, 2007

Cererea pentru terenuri agricole este in crestere. Se asteapta ca preturile sa urce cu 30-40% in acest an. Strainii cauta suprafete mari de teren pentru a-si muta in Romania afacerile din domeniul agriculturii. Facilitatile de care beneficiaza astfel de investitii in Romania si preturile mici ale terenurilor agricole se dovedesc atractive pentru investitorii straini. Interesul marilor companii agricole europene pentru disponibilitatile de suprafete agricole ale Romaniei nu mai este pus sub semnul indoielii. Sint strategii clare de comasare de mari suprafete de teren necesare unor activitati agricole de performanta, spune Liviu Ureche, expert imobiliar. Preturile pentru astfel de terenuri pornesc de la 1.100 de euro pentru un hectar si ajung si la 3.000-4.000 de euro/hectar, in functie de calitatile…

mai mult >

Electrocasnicele, scumpite illegal

05 iulie, 2007

Mediu - Taxa verde se incaseaza fara autorizatie Asociatia care colecteaza taxa ecologica aplicata electrocasnicelor si care trebuie sa se ocupe de reciclarea acestora nu a fost autorizata inca de Ministerul Mediului. Cu toate acestea, de la 1 iulie pretul electrocasnicelor a crescut cu pana la 37 de lei. Romanii platesc mai mult, de la 1 iulie, pentru achizitionarea aparatelor electrocasnice o data cu introducerea taxei verzi. Asociatia care se ocupa de colectarea si reciclarea acestor aparate nu a obtinut autorizatie de la autoritatea de mediu, ceea ce face ca incasarea noii taxe sa fie ilegala. Tocmai de aceea, CECED, asociatia care s-a angajat sa preia responsabilitatea de colectare si reciclare a produselor electrocasnice si electronice, a gasit o explicatie stupida pentru noua taxa:…

mai mult >

Explozia de proiecte de retail va micsora chiriile cu 10-25%

05 iulie, 2007

Chiria medie in centrele comerciale va ajunge la circa 16-20 euro/mp/luna in trei-patru ani, in scadere cu pana la 25%, datorita numarului ridicat de proiecte de retail care va fi finalizat in urmatorii ani, potrivit consultantilor imobiliari."Chiria medie in centre comerciale va scadea cu circa 10-25% in urmatorii ani, avand in vedere ca vor fi cel putin doua proiecte de retail in fiecare oras cu peste 75.000 de locuitori. Insa in centrele comerciale care vor avea un standard ridicat de calitate nivelul chiriilor se va mentine cel inregistrat in prezent", spune Monica Barbu, directorul de-partamentului de retail in cadrul Colliers International.In prezent, chiria medie intr-un centru comercial in Bucuresti este de circa 25-28 euro/mp/luna, in timp ce in centrele comerciale din tara, chiria…

mai mult >

Garsoniera noua devine doua camere pentru 5.000 de euro

04 iulie, 2007

Este la moda cumpararea unei garsoniere intr-un bloc nou si recompartimentarea ei. In ansamblurile rezidentiale aflate in constructie, primele locuinte vindute sint garsonierele. In fiecare proiect garsonierele au fost cel mai bine vindut tip de apartament, acest fapt datorindu-se in primul rind pretului de achizitie mai scazut si apoi faptului ca acest tip de apartamente e mai usor de revindut, arata un raport al companiei imobiliare Colliers. Exista si un alt motiv pentru care garsonierele sint mai cautate. Sint proprietari care prefera sa achizitionize garsoniera pentru a o compartimenta astfel incit sa se obtina un apartament cu doua camere, ne-a spus Alina Dinu, arhitect in cadrul firmei Breneka. Compartimentarea este posibila si datorita faptului ca garsonierele noi au suprafete generoase,…

mai mult >

Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 27% in 2007

04 iulie, 2007

Singurul index imobiliar de pe piata, creat de Ziarul Financiar, arata ca pretul mediu al unui apartament de trei camere a ajuns la 122.000 de euro. Pretul pe metrul patrat de teren in Capitala a crescut cu circa 27% in prima jumatate a anului, ajungand la 1.564 de euro, conform unei analize realizate de ZF pe baza anunturilor aparute in cea mai mare publicatie de profil din Romania, anuntul.ro. Analiza a fost realizata pe apartamentele de trei camere construite intre 1980 si 1990. Astfel, pretul unui apartament de trei camere la o distanta de jumatate de ora de centru a crescut de la 80.000-90.000 de euro la 110.000-120.000 de euro.Cresterea s-a observat inca de la inceputul anului, ca urmare a modificarii Codului fiscal, astfel ca la sfarsitul lui ianuarie fata de sfarsitul lui decembrie…

mai mult >